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(略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月23日10時至2024年11月24日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

(略) 名 (略) (略) 南郊街南、三里街北、 (略) 西，華御˙ (略) 地下86個車庫、135個車位。評估價格、起拍價、競價幅度、保證金，如下：

注：1、本次拍賣的所有車庫、車位均無產(chǎn)權(quán)證明。

2、本鏈接標(biāo)的物詳情標(biāo)記為黃色。

86個車庫明細
序號	位置	評估價格（元）		一拍起拍價	競價幅度		保證金
1	7007#	*		*	900		9000
2	7008#	*		*	900		9000
3	7009#	*		*	900		9000
4	7010#	*		*	900		9000
5	7011#	*		*	900		9000
6	7013#	*		*	900		9000
7	7014#	*		*	900		9000
8	7015#	*		*	900		9000
9	7016#	*		*	900		9000
10	7017#	*		*	900		9000
11	7018#	*		*	900		9000
12	7019#	*		*	900		9000
13	7020#	*		*	900		9000
14	8002#	*		*	900		9000
15	8004#	*		*	900		9000
16	8005#	*		*	900		9000
17	8006#	*		*	900		9000
18	8007#	*		*	900		9000
19	8008#	*		*	900		9000
20	8010#	*		*	900		9000
21	8011#	*		*	900		9000
22	8012#	*		*	900		9000
23	8013#	*		*	900		9000
24	8014#	*		*	900		9000
25	8015#	*		*	900		9000
26	8016#	*		*	900		9000
27	8017#	*		*	900		9000
28	8018#	*		*	900		9000
29	9001#	*		*	900		9000
30	9002#	*		*	900		9000
31	9004#	*		*	900		9000
32	9007#	*		*	900		9000
33	9008#	*		*	900		9000
34	1003#	*		*	900		9000
35	1004#	*		*	900		9000
36	1005#	*		*	900		9000
37	1007#	*		*	900		9000
38	1008#	*		*	900		9000
39	1009#	*		*	900		9000
40	1010#	*		*	900		9000
41	1011#	*		*	900		9000
42	1104#	*		*	900		9000
43	1105#	*		*	900		9000
44	1107#	*		*	900		9000
45	1109#	*		*	900		9000
46	1115#	*		*	900		9000
47	1118#	*		*	900		9000
48	1203#	*		*	900		9000
49	1204#	*		*	900		9000
50	1210#	*		*	900		9000
51	1212#	*		*	900		9000
52	1213#	*		*	900		9000
53	1214#	*		*	900		9000
54	1216#	*		*	900		9000
55	1501#	*		*	900		9000
56	1502#	*		*	700		7000
57	1510#	*		*	900		9000
58	1602#	*		*	900		9000
59	1603#	*		*	900		9000
60	1604#	*		*	900		9000
61	1605#	*		*	900		9000
62	1608#	*		*	900		9000
63	1611#	*		*	700		7000
64	1701#	*		*	900		9000
65	1702#	*		*	900		9000
66	1704#	*		*	900		9000
67	1705#	*		*	900		9000
68	1707#	*		*	900		9000
69	1708#	*		*	900		9000
70	1711#	*		*	900		9000
71	1714#	*		*	900		9000
72	1715#	*		*	900		9000
73	1717#	*		*	900		9000
74	1903#	*		*	900		9000
75	1909#	*		*	900		9000
76	1914#	*		*	900		9000
77	1915#	*		*	900		9000
78	2002#	*		*	900		9000
79	2003#	*		*	900		9000
80	2004#	*		*	900		9000
81	2010#	*		*	900		9000
82	2013#	*		*	900		9000
83	2302#	*		*	900		9000
84	2307#	*		*	900		9000
85	2309#	*		*	900		9000
86	2312#	*		*	900		9000
135個車位明細
序號	位置		評估價格（元）	一拍起拍價	競價幅度	保證金
1	A33		*	*	400	4000
2	A41		*	*	400	4000
3	A42		*	*	400	4000
4	A43		*	*	400	4000
5	A44		*	*	400	4000
6	A47		*	*	400	4000
7	A48		*	*	400	4000
8	A49		*	*	400	4000
9	A50		*	*	400	4000
10	A53		*	*	400	4000
11	A54		*	*	400	4000
12	A56		*	*	400	4000
13	A57		*	*	400	4000
14	A60		*	*	400	4000
15	A62		*	*	400	4000
16	A63		*	*	400	4000
17	A64		*	*	400	4000
18	A70		*	*	400	4000
19	A72		*	*	400	4000
20	A74		*	*	400	4000
21	A75		*	*	400	4000
22	A76		*	*	400	4000
23	A77		*	*	400	4000
24	A81		*	*	400	4000
25	A84		*	*	400	4000
26	A85		*	*	400	4000
27	A89		*	*	400	4000
28	A90		*	*	400	4000
29	A92		*	*	400	4000
30	A94		*	*	400	4000
31	A95		*	*	400	4000
32	A96		*	*	400	4000
33	A97		*	*	400	4000
34	A114		*	*	400	4000
35	B03		*	*	400	4000
36	B05		*	*	400	4000
37	B07		*	*	400	4000
38	B09		*	*	400	4000
39	B11		*	*	400	4000
40	B13		*	*	400	4000
41	B15		*	*	400	4000
42	B17		*	*	400	4000
43	C05		*	*	400	4000
44	C06		*	*	400	4000
45	C09		*	*	400	4000
46	C14		*	*	400	4000
47	C16		*	*	400	4000
48	C18		*	*	400	4000
49	C20		*	*	400	4000
50	C22		*	*	400	4000
51	C24		*	*	400	4000
52	C26		*	*	400	4000
53	C28		*	*	400	4000
54	C30		*	*	400	4000
55	C32		*	*	400	4000
56	C34		*	*	400	4000
57	C36		*	*	400	4000
58	C38		*	*	400	4000
59	C40		*	*	400	4000
60	C41		*	*	400	4000
61	C42		*	*	400	4000
62	C43		*	*	400	4000
63	C44		*	*	400	4000
64	C46		*	*	400	4000
65	C48		*	*	400	4000
66	C49		*	*	400	4000
67	C50		*	*	400	4000
68	C51		*	*	400	4000
69	C52		*	*	400	4000
70	C58		*	*	400	4000
71	C64		*	*	400	4000
72	C70		*	*	400	4000
73	C72		*	*	400	4000
74	C74		*	*	400	4000
75	C77		*	*	400	4000
76	C80		*	*	400	4000
77	D61		*	*	400	4000
78	D63		*	*	400	4000
79	D67		*	*	400	4000
80	D71		*	*	400	4000
81	D73		*	*	400	4000
82	D74		*	*	400	4000
83	D79		*	*	400	4000
84	D81		*	*	400	4000
85	D82		*	*	400	4000
86	D85		*	*	400	4000
87	D91		*	*	400	4000
88	D93		*	*	400	4000
89	D95		*	*	400	4000
90	D97		*	*	400	4000
91	D98		*	*	400	4000
92	G01		*	*	400	4000
93	G02		*	*	400	4000
94	G03		*	*	400	4000
95	G04		*	*	400	4000
96	G05		*	*	400	4000
97	G06		*	*	400	4000
98	G07		*	*	400	4000
99	G09		*	*	400	4000
100	G10		*	*	400	4000
101	G11		*	*	400	4000
102	G12		*	*	400	4000
103	G13		*	*	400	4000
104	G14		*	*	400	4000
105	G15		*	*	400	4000
106	G16		*	*	400	4000
107	G17		*	*	400	4000
108	G18		*	*	400	4000
109	G19		*	*	400	4000
110	G20		*	*	400	4000
111	G21		*	*	400	4000
112	G22		*	*	400	4000
113	G23		*	*	400	4000
114	G24		*	*	400	4000
115	G25		*	*	400	4000
116	G26		*	*	400	4000
117	G27		*	*	400	4000
118	G28		*	*	400	4000
119	G60		*	*	400	4000
120	G62		*	*	400	4000
121	G63		*	*	400	4000
122	G64		*	*	400	4000
123	G66		*	*	400	4000
124	G70		*	*	400	4000
125	G71		*	*	400	4000
126	G72		*	*	400	4000
127	G73		*	*	400	4000
128	G75		*	*	400	4000
129	G76		*	*	400	4000
130	W03		*	*	400	4000
131	W04		*	*	400	4000
132	W06		*	*	400	4000
133	W07		*	*	400	4000
134	W47		*	*	400	4000
135	W48		*	*	400	4000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月24日起至2024年11月22日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0419-*）

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負。

特別提醒：

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務(wù)負擔(dān)；存在 (略) 罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，由買受人自行核查、了解、確認(rèn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

該房產(chǎn)是否能辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理，由買受人自行了解。該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。

該房產(chǎn)面積最終以相關(guān)登記管理部門核定為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

競買人競買成功后，過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院 (略) 理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人（委托人）。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書，由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（包括但不限于買受人和原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費等稅、費及可能存在的欠費），法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費，由相關(guān)主體依法承擔(dān)。其他可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，由相關(guān)主體自行依法、 (略) 理。有關(guān)稅費等問題買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付按法律規(guī)定辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由相關(guān)主體依法承擔(dān)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后7 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 遼陽白云支行，賬號：*4712，聯(lián)行號：1052 3100 0228，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0419-*

監(jiān)督電話：0419-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 新運大街12號

網(wǎng)址: http://**

本公告未盡事宜，請向拍賣法官咨詢。

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十六日

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遼陽市白塔區(qū)人民法院關(guān)于位于遼陽市白塔區(qū)南郊街南、三里街北、后地路西，華御世家小區(qū)W04地下車位第一次拍賣的公告

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