陵川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于2024年度公共租賃住房保障對象資格申請的公告

根據(jù)山西省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2012〕70號）文件精神，結(jié)合我縣實際情況，現(xiàn)將2024年度公共租賃住房保障申請有關(guān)事宜公告如下：

一、申請及審核時間

2024年7月1日—8月1日

二、保障范圍

（一）具有縣城范圍內(nèi)城東社區(qū)、城南社區(qū)、城西社區(qū)、城北社區(qū)、城內(nèi)社區(qū)、仕林苑社區(qū)、仕圖苑社區(qū)、沙上頭社區(qū)、后川社區(qū)、小召村、東坡村、嶺常村十二個居（村）委（以下簡稱十二居（村）委）居民戶籍的城鎮(zhèn)住房困難家庭。

（二）新就業(yè)無房職工（是指學校畢業(yè)或者部隊退*的次月起計算不滿5年并具有十二居（村）委戶籍且無住房的就業(yè)人員）。

（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員（是指在縣人力資源和社會保障部門進行勞動用工備案1年以上并繳納社會保險且不具有十二居（村）委戶籍的就業(yè)人員）。

三、申請地點

崇文鎮(zhèn)人民政府

四、申報條件

申請公共租賃住房（以下簡稱公租房）保障應(yīng)以家庭為單位進行申請，本公告所稱家庭，是指由一對夫婦和未成婚子女、一對夫婦無子女、單親帶未婚子女（離婚須滿一年以上，截止公告日期）、喪偶帶未婚子女的家庭，外來務(wù) (略) 居住證上登記的家庭為單位。

家庭上年度可支配收入標準：我縣2023年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為*元，城鎮(zhèn)低收入家庭應(yīng)為上年度人均可支配收入的80％以下，即上年度人均可支配收入低于*.4元；城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭應(yīng)為上年度人均可支配收入的80％到100％（不含100％），即上年度人均可支配收入為*.4元至*元之間。

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房必須同時符合以下條件：

1．家庭成員中至少有1人取得十二居（村）委居民戶籍1年以上；

2．家庭上年度人均可支配收入低于*元，家庭總資產(chǎn)低于*元；

3．申請人及家庭成員在十二居（村）委范圍內(nèi)無住房，或人均擁有住房面積低于20平方米并在十二居（村）委自行承租住房；

4．未享受過房改房、集資房、拆遷安置房、限價普通商品房并且無保障房登記記錄。

（二）新就業(yè)職工申請公租房必須同時符合以下條件（可以不受收入及財產(chǎn)限制）：

1．具有十二居（村）委居民戶籍；

2．自畢業(yè)（退*）的次月起計算不滿5年；

3．具有中專及以上學歷；

4．已與用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同，并參加當?shù)爻擎?zhèn)職工基本社會保險；

5．申請人及家庭成員在十二居（村）委無住房。

退*人員同時滿足第1、2、5條規(guī)定。

（三）外來務(wù)工人員申請公租房必須同時符合以下條件（可以不受財產(chǎn)限制）：

1．年滿18周歲；

2．持陵川縣公安 (略) 居住證；

3．家庭年人均可支配收入低于*元（ (略) 居住證上登記的人口）；

4．已與用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同，并在社會保障部門進行勞動用工備案，繳納社會保險1年以上；

5．申請人及家庭成員在十二居（村）委無住房。

五、申請?zhí)峤毁Y料

申請公租房保障的家庭，按要求提交以下證件與資料：

（一）《陵川縣公共租賃住房保障申請審核檔案》；

（二）申請家庭成員戶口本及身份證，申請人婚姻證明

材料；

（三）家庭收入情況證明材料： (略) 居民最低生活保障家庭的，出具低保證；屬低收入及中等偏下收入家庭的，有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明；無工作單位的，本人出具收入報告；16周歲以上在校學生需出具上學證明；

（四）家庭財產(chǎn)情況證明材料；

（五）家庭住房情況證明材料：常住地與戶籍所在地不一致的，要求兩地居（村）委會均出具證明。夫妻雙方有工作單位的還需提供單位住房情況證明；

（六）優(yōu)撫對象證明材料；

（七）特殊困難以及急需救助情況證明材料：屬有孤寡

老人、重殘人員、患重病人員等情況的，需提供縣級以上相關(guān) (略) 出具的證明；

（八）申請人授權(quán)審核機構(gòu)查詢、核實、公示其申報信

息的授權(quán)書；

（九）房屋租賃協(xié)議；

（十）申請人近期一寸紅底照片2張；

（十一）新就業(yè)無房人員還應(yīng)提供單位證明及本人畢業(yè)證書或退*證；

（十二）穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員還應(yīng)提供繳納社會保險證明；

（十三）其他證明材料。

六、申報審核程序

符合上述申報條件的家庭按下列程序申報審核：

（一）申請人到崇文鎮(zhèn)人民政府，領(lǐng)取《陵川縣公共租賃住房保障申請審核表》，并按要求如實填寫，提交相關(guān)證件（查看原件，留存復印件）和材料。

（二）出具審核認定意見

1．申請人到戶籍地、居住地居（村）委和工作單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等地辦理家庭住址、住房等證明材料；

2．申請人到縣公安局（崇文派出所）、縣自然資源局、縣人社局、縣行政審批服務(wù)管理局、縣交警大隊車輛管理所、縣住房公積金管理中心、縣民政局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局等相關(guān)部門，分別對家庭戶籍、住房（房產(chǎn)）、保險、工商注冊、車輛、繳納公積金及使用、商品房合同備案、收入財產(chǎn)等情況進行審核或查詢。相關(guān)部門對符合條件的申報家庭，在2個工作日內(nèi)出具書面意見并加蓋公章；

3．申報家庭在相關(guān)部門出具審核或認定意見后，向崇文鎮(zhèn)人民政府提交資料和相關(guān)證明、證件（查原件、留復印件）；

4．資料齊全的，由崇文鎮(zhèn)人民政府予以受理并登記；

5．申報資料不全的，一次性告知需補充的材料，申報家庭應(yīng)在3個工作日內(nèi)全部補充齊全。

（三）崇文鎮(zhèn)人民政府對申報家庭情況進行調(diào)查核實、

并組織評議，符合條件的公示7天。對公示無異議的家庭，將審核意見和申請材料一并上報縣住建局受理，不符合條件的，由崇文鎮(zhèn)人民政府書面告知理由。

（四）縣住建局收集由相關(guān)部門聯(lián)合審核后的申報家庭檔案，對符合條件的申請家庭出具審查意見，并在居（村）委和媒體公示7天，經(jīng)公示無異議或經(jīng)復核異議不成立的，確定為保障對象予以登記。

七、實物配租

實物配租優(yōu)先保障低收入家庭，對提出實物配租申請的低收入家庭“應(yīng)保盡?！焙?，剩余房源可對中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房家庭和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工家庭進行配租。具體租金以《陵川縣發(fā)展和改革局關(guān)于核定公共租賃住房租金標準的通知》（陵發(fā)改字〔2023〕177號）文件核定的租金標準收?。撼擎?zhèn)低收入及最低收入住房困難家庭1元／平方米／月，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房家庭和外來務(wù)工家庭*／平方米／月。

八、租賃補貼

（一）租賃補貼實行“應(yīng)保盡?！?，已登記為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭租賃補貼對象的家庭可按規(guī)定領(lǐng)取補貼，專項用于支付其承租住房租金，不得挪作他用。

（二）租賃補貼按申請家庭中符合租賃補貼資格的人數(shù)發(fā)放，人均補貼面積20平方米，家庭補貼面積最大60平方米。（最低收入家庭人均補貼8元／平方米／月；低收入家庭人均補貼為最低收入家庭補貼標準的70％，即*／平方米／月；新就業(yè)無房職工家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭租賃補貼參照低收入家庭發(fā)放；穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員家庭依據(jù)上年度人均可支配收入水平，參照最低收入家庭、低收入家庭補貼標準發(fā)放。）

（三）申請家庭擁有住房的，按所擁有住房面積與補貼面積的差額計算，差額不足20平方米的，一律按20平方米計算。

九、退出機制

公共租賃住房實行動態(tài)管理，一年一申報，不再符合公共租賃住房配租條件的家庭，應(yīng)當退回原承租的住房。拒不退回的， (略) 場租金標準的1.2倍收取租金，拒不退房也不按規(guī)定交納租金的 (略) 強制執(zhí)行。

咨詢、舉報電話：0356－*

陵川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

2024年6月28日