關(guān)于渠縣渠江鎮(zhèn)四合社區(qū)營渠路531號三樓房屋招租公告

渠縣經(jīng)濟 (略) （出租方）擬將渠縣渠江鎮(zhèn) (略) (略) 531號三樓房屋（詳見擬公開招租資產(chǎn)基本情況表）對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

一、擬公開招租資產(chǎn)基本情況表

標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，請參加競價招租的單位和個人務(wù)必看清和了解所招租標的物之現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，既表明了解及認可所招標的物現(xiàn)狀等一切情況，招標的物品質(zhì)及 (略) 無關(guān)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個人提供個人身份證明）。

（二）意向承租人報名時須交納競租保證金，保證金按上述金額交納至指定賬戶。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公告期限

公告期10個工作日，自2024年12月16日8時30分至2024年12月27日17時30分止。

四、報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點

（一）報名時間：2024年12月16日至2024年12月27日17時30分止（節(jié)假日除外）；

（二）報名地址：渠縣經(jīng)濟 (略) （渠縣渠江鎮(zhèn)和平街19號）；

（三）保證金繳納截止時間：2024年12月27日17時30分（以渠縣經(jīng)濟 (略) 確認到賬時間為準）；

（四）資格審查時間：2024年12月28日9時00分；

（五）公開競價時間：2024年12月28日10時00分（具體見報名通知單）；

（六）公開競價地點： (略) 政府辦公室4樓。

五、報名需提交資料

（一）法人申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請書原件（見附件1）；

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件原件；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件原件；

（5）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證原件，以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

（6）提供承諾函原件并加蓋鮮章。承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目（見附件3）。

（二）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請書原件（見附件1）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復(fù)印件加蓋鮮章）；

（3）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件原件；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件原件（見附件2）；

（5）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證原件，以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

（6）提供承諾函原件并加蓋鮮章。承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目（見附件3）。

（三）自然人申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請書原件（見附件1）；

（2）意向承租人有效身份證明文件原件；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的身份證明文件原件；

（4）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證原件，以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

（5）提供承諾函原件并加蓋鮮章。承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目（見附件3）。

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：

（1）逾期未提交租賃申請的；

（2）未按要求交納競租保證金的；

（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

（五）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

六、現(xiàn)場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式

（一）現(xiàn)場公開競價方式

本次現(xiàn)場公開競價是對本項目三年租金競價，采取密封競價的方式進行，最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現(xiàn)場公開競價時意向承租人響應(yīng)招租底價為第一輪應(yīng)價。否則，競租保證金不予退還。

（二）競租保證金交納方式

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，需以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入渠縣經(jīng)濟 (略) 指定賬戶。

戶名：渠縣經(jīng)濟 (略)

開戶行：中國 (略) 渠縣支行

賬號： (略)4493

備注：“競租人”關(guān)于渠縣經(jīng)濟 (略) 土地出租競租保證金。

（三）租金支付方式

租賃雙方在競租結(jié)果公示三個工作日結(jié)束無異議后，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清三年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《渠縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室關(guān)于印發(fā)渠縣縣屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》規(guī)定收取，在租賃關(guān)系終止時退還（不計息）。

七、其他事項

（一）若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。若競租未成功，未成功意向承租人的競租保證金全額在原渠道10個工作日內(nèi)無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人未認可本項目招租底價的；

2.若競租成功后，公示期結(jié)束后無異議，承租人不按時簽訂資產(chǎn)租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。

（二）出租方自評估基準日起至使用權(quán)交割日（以資產(chǎn)租賃合同簽訂時間為準）的期間損益由出租方承擔(dān)或享有。

（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及雙方的稅費由承租方按國家相關(guān)法律法規(guī)全部解繳。

（四）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》。

（五）聯(lián)系方式

出租方：渠縣經(jīng)濟 (略)

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：0818-(略)，(略)

附件：1.租賃申請書.doc

2.授權(quán)委托書.docx

3.承諾函.doc

4.國有資產(chǎn)租賃合同.docx?

渠縣經(jīng)濟 (略)

2024年12月16日

審核人： 王俠，上傳：譚梅