瀘州寶元通拍賣有限公司：四川瀘州醬久王酒業(yè)有限公司資產(chǎn)整體拍賣公告

我公司受委托,定于2024年10月31 (略) （http://**）公開拍賣以下資產(chǎn)：

一、四川瀘 (略) （ (略) ）名下的位于四川省瀘縣 (略) C區(qū)的廠房及附屬物。

拍賣標(biāo)的物明細(xì)如下：

1、固定資產(chǎn)土地使用權(quán)#㎡，土地權(quán)證編號(hào)為瀘縣國用2014第2528號(hào)，用地性質(zhì)為出讓；

2、固定資產(chǎn)房屋建筑物（值班室、庫房、食堂、粉粹房、辦公樓、廁所、生產(chǎn)車間）等房屋#㎡；

3、庫存商品（串酒、調(diào)味酒、糧食酒）263.3324噸；

4、固定資產(chǎn)構(gòu)筑物264口窖池；

5、機(jī)器設(shè)備（加壓水泵、抽水泵、打氣泵、焊機(jī)、不銹鋼大酒桶、變壓器設(shè)備、攪拌機(jī)）；

6、電子設(shè)備（空調(diào)掛機(jī)10臺(tái)、空調(diào)柜機(jī)2臺(tái)、鐵床4張、文件柜5個(gè)）；

7、生物性資產(chǎn)；

8、醬久王酒業(yè)生產(chǎn)許可證；

以上資產(chǎn)整體拍賣，參考價(jià)#.60元，保證金#元。

二、特別說明：

1、競買人請(qǐng)?zhí)崆坝H自現(xiàn)場看樣，自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，參與競買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，四川瀘 (略) 破產(chǎn)管理人和拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。

2、拍賣成交后，買受人支付成交款的時(shí)間為七個(gè)工作日內(nèi)，違者保證金不予退還。

3、請(qǐng)涉及該標(biāo)的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人以及其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場；若參加競買須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)辦理競買手續(xù)，缺席或未辦理手續(xù)者將視同放棄相關(guān)權(quán)利。

4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅費(fèi)均按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，相關(guān)過戶費(fèi)用及其他可能存在的費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

5、拍賣競價(jià)前 (略) 賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

6、拍賣成交后，賣 (略) 及時(shí)出具裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，管理人協(xié)助 (略) 文書到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶、解除查封（如有）等手續(xù)。

7、競拍成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮蠊芾砣丝梢灾匦屡馁u。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加重新競買。

8、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知、標(biāo)的物情況介紹摘自四川開元興業(yè)房地產(chǎn) (略) 出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，由賣方提供。

三、瑕疵說明：

1、根據(jù)四川開元興業(yè)房地產(chǎn) (略) 出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，位于瀘縣城西工 (略) 土地為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積#㎡，土地權(quán)證編號(hào)為瀘縣國用2014第2528號(hào)；固定資產(chǎn)房屋建筑物（值班室、庫房、食堂、粉粹房、辦公樓、廁所、生產(chǎn)車間）等房屋#㎡，無法辦理產(chǎn)權(quán)證。成交后若需重新辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記為準(zhǔn)，具體事宜請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門。

2、因受瀘縣地震影響，醬久王公司房屋產(chǎn)生損壞并存在安全隱患，因債務(wù)人無力進(jìn)行維修，為了排除安全隱患，維護(hù)全體債權(quán)人的合法權(quán)益， (略) 土地及房屋建筑物進(jìn)行了整體出租，承租人為了生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)行了一定的投入，投入具體明細(xì)競買人可在 (略) 進(jìn)行查閱了解，如競 (略) 所有資產(chǎn)，需與承租人協(xié)商該筆費(fèi)用承擔(dān)。

3、該項(xiàng)目拍賣標(biāo)的物自承租人2021年11月簽訂租賃合同后，為自身經(jīng)營需要進(jìn)行了裝修，且均在實(shí)際使用中，管理人配合協(xié)調(diào)競買人與承租人騰退房屋事宜。

4、固定裝修以房屋交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競買人在競拍前自行前往現(xiàn)場看樣或聯(lián)系管理人安排集中現(xiàn)場看樣。

5、四川 (略) 存放于醬 (略) 的庫存商品，將一直存放至四川 (略) (略) 置完畢，請(qǐng)競買人知悉。 (略) 的酒罐租賃事宜，由 (略) 破產(chǎn)管理人進(jìn)行協(xié)商。

6、簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后，管理 (略) 協(xié)調(diào)出具相關(guān)法律文書，標(biāo)的物交付在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后三個(gè)月內(nèi)交付，買受人應(yīng)于收到裁定書等法律文書后及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)。過戶所需稅費(fèi)由買賣雙方各自按照法律規(guī)定承擔(dān)。

四、特別提示：

1、四川瀘 (略) 破產(chǎn)管理人協(xié)助標(biāo)的物過戶事宜，但不保證標(biāo)的物能否過戶問題。 (略) 不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。關(guān)于標(biāo)的物的土地、環(huán)保等政策由買受人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門咨詢了解。

2、拍賣標(biāo)的物基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、 (略) 等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。用水、用電、用氣、網(wǎng)絡(luò)等由買受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位申請(qǐng)辦理或過戶并承擔(dān)費(fèi)用。

3、該項(xiàng)拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人及拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵問題不作擔(dān)保承諾；由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。

4、關(guān)于未經(jīng)登記建筑權(quán)屬及其是否系違法建筑等存在爭議，存在拆除、交付等風(fēng)險(xiǎn)， (略) 置中對(duì)上述未經(jīng)登記建 (略) 置，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受負(fù)責(zé)做好上述未經(jīng)登記建筑 (略) 置工作。

五、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天前到 (略) 辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認(rèn)。拍賣成交后直接確認(rèn)委托人為買受人。開拍5個(gè)工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人（受托人）的本人行為。參拍人應(yīng)當(dāng)按照競買公告的約定履行義務(wù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失。

六、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)：

標(biāo)的從即日起至2024年10月30日下午4時(shí)30分止在標(biāo)的所在地公開展示，看樣請(qǐng)?zhí)崆耙惶炻?lián)系：李老師，電話號(hào)碼# 。

• 報(bào)名時(shí)間：

凡有意競買者，需將保證金匯入以下賬戶，報(bào)名時(shí)間為即日起至2024年10月30日下午4時(shí)30分止（以保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，保證金不計(jì)息），以保證金匯入以下賬戶并持 (略) 辦理報(bào)名手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。

戶名：瀘 (略)

賬號(hào)：1266 1055 3994

開戶行：中國銀行瀘州科協(xié)支行（匯款時(shí)請(qǐng)注明：競買保證金 ）

聯(lián)系電話：0830-#