濱州市濱城區(qū)人民法院關于拍賣濱州市黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓59號房產（第一次拍賣）的公告

(略) 濱 (略) 關 (略) 黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓59號房產的公告

案號：(2022)魯1602執(zhí)2199號

(略) 濱 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外） (略) 濱 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 濱 (略) ，法院主頁網址http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓59號房產

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：2000元。（單位：人民幣）

所有權人：劉學軍，共有情況：無。房產證號： (略) 房權證東區(qū)字第*號，房屋坐落： (略) 黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓59號，建筑面積：133.33平方米，所在層：1-2層，總層數：4層；房屋用途：商業(yè)服務，房屋結構：鋼混結構。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

3.此標的物以現狀交付。

六、其他相關條件

競買人須承諾，拍賣成交后，標的物按現狀進行移交，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費，根據法律規(guī)定，由買賣雙方分別承擔。（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、 (略) 等相關部門了解）

七、對上述標的物權屬有異議者，請于** (略) 聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

八、本標的物的網絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

特別提醒：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規(guī)定。

九、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在**日17時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2022)魯1602執(zhí)2199號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 濱 (略)

開戶銀行：中國 (略) 濱州創(chuàng)業(yè)分理處

賬號：*6064

2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0543-*（顧法官）

法院咨詢電話：0543-*（舒法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 濱 (略)

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