成農交德資掛2024LJ-025號羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)廣安村副業(yè)加工房及附屬場地經(jīng)營使用權流轉項目

羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)廣安村副業(yè)加工房及附屬場地經(jīng)營使用權流轉項目公告

成都農交所德陽所羅江服務 (略) 羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)廣安村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)廣安村副業(yè)加工房及附屬場地經(jīng)營使用權流轉項目進行公開流轉，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目概況

（一）項目業(yè)主： (略) 羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)廣安村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

（二）項目地址： (略) 羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)廣安村3組

（三）項目基本情況：占地面積2674.5㎡

二、流轉方式、金額、期限及支付方式

（一）流轉方式：出租

（二）掛牌價格：1000元/年

（三）流轉期限：5年

（四）價款支付：在簽訂合同后10日內，一次性交付5年租金

三、使用要求

1、可用作服務業(yè)、糧、油等農經(jīng)作物烘干儲藏等相關行業(yè)，符合羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；擴建和新增房屋須符合羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃。

2、租賃期間被國家征用或占用，合同自行終止，終止合同后的相關事宜，按相關法律、法規(guī)協(xié)商解決。

3、標的物需合規(guī)、合法經(jīng)營使用，不能從事非法違法經(jīng)營，未經(jīng)廣安村村委會同意，不得改變結構，也不能轉租。

4、對標的物房屋主體的改建、新建地上附著物、轉租，須征得流出方同意。

5、改造后地面附著物歸屬：流入方對其合同期內因改擴建形成的新增地面附著物享有使用權。合同到期后，流入方在同等條件下享有優(yōu)先受讓的權利，流入方不能成功受讓的，流入方投入的新增地面附著物歸流出方所有。

在合同期內，如遇國家征收土地的，新增地面附著物補償及相關搬遷費用歸流入方所有，其他 補償款（包括土地補償費、安置補助費、原有地上附著物補償?shù)龋w流出方所有。

四、履約保證金

（一）金額：1000元。

（二）繳納時間：流入方在流轉協(xié)議簽訂后10個工作日之內。

（三）退還時間及條件：流入方合同期間無違約行為，則流出方在流轉協(xié)議到期后20個工作日之內，全額無息退還履約保證金。。

五、承租方基本資格條件

誠信守法的中華人民共和國境內的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織，均可申請單獨參加受讓。

六、信息發(fā)布渠道

成都 (略) ：http://**:2002/

七、報名事項

• 報名方式：現(xiàn)場報名
• 報名時間： (略) 時間為準
• 報名地點：羅江政務中心3樓農交所窗口
• 報名資料：

1.流入方主體資格證明材料（法人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證、授權委托書；自然人提供身份證）

2.流入方申請書

3.其它根據(jù)項目情況所需提供的資料

八、交易服務費收取

按《成都農交所德陽 (略) 交易服務費收費管理辦法》執(zhí)行。

九、項目方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

名 稱：成都農交所德陽 (略) 羅江服務中心

聯(lián) 系 人：廖女士

聯(lián)系電話：*

地 址：羅江區(qū)政務中心3樓農交所窗口

注意：本公告項目信息由流出方提供，意向流入方需自行了解并確認本項目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

成都農交所德陽 (略) 羅江服務中心