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銷邦服務號
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| 項目編號 | #Y-ZCZL006 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) (略) (略) (略) 6個物業(yè)招租項目 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | (略) (略) (略) (略) |
| 轉讓標的 (略) | |
| 掛牌價格 | 7,#萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | 2024-10-16 |
| 交易方式 | 招投標 |
| 轉讓說明事項 | 一、序號1-4標的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%；序號5標的物月租金從第3年和第5年和第7年起分別遞增5%；序號6標的物月租金從第3年和第5年和第7年和第9年起分別遞增5%； 二、所有標的物出租不設裝修期。 三、序號1-6標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得#方同意。 四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五、序號1-6標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居 (略) ，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號1號標的不得經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。 七、序號2號標的不得經營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經營餐飲業(yè)需經食品藥品 (略) 等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 八、序號3-6號標的嚴禁在上述出租土地生產或存放危險化學物品。 九、序號1-6標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。 十一、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號1標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號3-6標的請看物業(yè)租賃合同（土地），以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十二、本項目中序號2有原承租戶，設置優(yōu)先權；其他標的物沒有原承租戶，不設置優(yōu)先權。 十三、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。 十四、序號2標的物于2024年9月6日至2024年9月23日掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內。序號3-6標的物于2024年9月6日至2024年9月23日掛牌無人競投，現(xiàn)按批復價延續(xù)掛牌。 |
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