先鋒國際廣場保潔物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

(略) (略) 受 (略) (略) 的委托， (略) (略) 競標(biāo)，擇優(yōu)選擇專項分包服務(wù)單位?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。

* 、項目概況

1、項目名稱： (略) 保潔物業(yè)服務(wù)項目；

2、招 標(biāo) 人： (略) (略) ；

3、項目地點： (略) 市 (略) 區(qū)建軍西路7-1號；

4、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

5、服務(wù)期限：合同期限為 * 年（開始時間以簽定合同日期為準(zhǔn)），合同期限屆滿前1個月，招標(biāo)人根據(jù)對物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的考核情 (略) 情況，再行決定是否續(xù)簽合同【如續(xù)簽合同，則開始時間以簽定合同日期為準(zhǔn)且合同總價不變；如未續(xù)簽合同，則在合同服務(wù)期限滿且雙方合同權(quán) (略) 完畢后即終止合同，中標(biāo)人在合同服務(wù)期限滿后按照國家相關(guān)規(guī)定5日 (略) 完成交接工作（中 (略) 有的檔案資料和電子文檔，經(jīng)招標(biāo)人驗收合 (略) ）】；

6、質(zhì)量要求：按招標(biāo)人的委托物業(yè)服務(wù)事項和物業(yè)服務(wù)考核細(xì)則（考核標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，并承諾服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理標(biāo)準(zhǔn)；

7、 (略) 內(nèi)容：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段：主要服 (略) (略) 室外、B、C座室內(nèi)、河邊環(huán)島棧道（含附屬設(shè)施）、登贏文 (略) 共面積為7萬平米的公共區(qū)域提供清潔衛(wèi)生、消殺、綠化保潔維護(hù)、公共區(qū)域玻璃面及相關(guān)管理等服務(wù)。 (略) 文件、示意圖， (略) 內(nèi) (略) 適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

8、本項目招標(biāo)控制價為人民幣 * . * 萬元（服務(wù)期限為 * 年）， (略) 控制價的投標(biāo)報價。

* 、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須 (略) (略) 物業(yè)管理庫內(nèi)的物管企業(yè)。

2、項目經(jīng)理要求：必須確保為投標(biāo)人本單位的在職職工，且已成功獨立承擔(dān)過7萬㎡及以上商業(yè)綜合體、醫(yī)院、學(xué)校、商辦樓等綜合樓物業(yè)服務(wù)項目的業(yè)績【需提供相應(yīng)合同原件，如投標(biāo)人在投標(biāo)時提供的項目經(jīng)理業(yè)績合同中未能反映項目經(jīng)理名字的，則投標(biāo)時需提供該項目托管單位證明文件原件（證明文件中必須寫明該項目由投標(biāo)的項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)管理，必須加蓋托管單位公章）】，不得無故更換和兼任其它項目； * 周歲及以下，大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理經(jīng)驗，知識面廣，專業(yè)技能熟練，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力， (略) 罰， (略) 擔(dān)任本項目的專職項目經(jīng)理。

3、投標(biāo)人近兩年內(nèi)沒有被工商、 (略) 罰的記錄；

4、投標(biāo)人近 * 年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約和重大服務(wù)質(zhì)量問題、安全事故、投標(biāo)違規(guī)，且與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無直接利害關(guān)系、隸屬關(guān)系的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)；

5、人員要求：中標(biāo)人工作人員限制在 * 周歲以下占服務(wù)總?cè)藬?shù)的 * %， * 周歲以下占服務(wù)總?cè)藬?shù)的 * %,必須建立完善的組織架構(gòu)， (略) 單位備案， (略) 人確定方可上崗。

* 、投標(biāo)保證金、履約保證金

本項目投標(biāo)保證金為人民幣 * 萬元整（￥： * 0. * 元）。在遞交投標(biāo)文件截止時間前用現(xiàn)金方式（密封完好）交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員；未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金在評審結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后退還；

本項目履約保證金為中標(biāo)價的 * %，中標(biāo)人在簽訂合同前（中標(biāo)后3日歷天內(nèi)） (略) 人指定帳戶。 (略) 人指定賬戶的，視為放棄中標(biāo)，同時招標(biāo)人不予退還其投標(biāo)保證金。履約保證金在服務(wù)期限滿后無息退還。

* 、 (略) 提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

* 、投標(biāo)人有違反《 (略) 廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報名。

* 、本次評標(biāo)采用綜合評估法。 (略) 文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本招標(biāo)文件規(guī)定的 (略) 打分，并按得分由高到低順序推薦1-3名中標(biāo)候選人，招標(biāo) (略) 提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人抽簽確定。最低報價及任何單項因素的最優(yōu)均不是中標(biāo)的必要條件。

* 、請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信或委托書于 * 日 * : * 時前參加報名【地點： (略) (略) （ (略) (略) ）】。

* 、招標(biāo)人： (略) (略)

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話： ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián)系人： 袁凱

聯(lián)系電話： ***