宣恩縣沙道鎮(zhèn)1幢、2幢房產(chǎn)資產(chǎn)包處置

意向受讓方須是依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆受讓，不接受聯(lián)合體受讓。

1、意向受讓方須承諾已仔細(xì)閱讀并認(rèn)同《產(chǎn)權(quán)交易合同》《資產(chǎn)評估報告》《 (略) 置清單》 (略) 內(nèi)容。

2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前，已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查了解，同意按標(biāo)的現(xiàn)狀予以受讓，承諾對標(biāo)的受讓后可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險，受讓成功后不得以標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的各種瑕疵（包括但不限于政府規(guī)劃、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、權(quán)屬變更過戶等）為由要求退款，不因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和湖北華中文 (略) 進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后，在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易 (略) 分一次性支付至湖北華中文 (略) 指定賬戶。意向受讓方同意湖北華中文 (略) 在收到成交價款之日起5個工作日內(nèi)將成交價款支付給轉(zhuǎn)讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文 (略) (略) 支付的成交價款。

4、意向受讓方須承諾在提交受讓申請前，已對照當(dāng)?shù)卣?(略) 門的要求自行審查其受讓是 (略) 在地購房政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明意向受讓方已確認(rèn)自身符合政策要求，能辦理標(biāo)的過戶手續(xù)，若因受讓方原因造成標(biāo)的無法辦理過戶而產(chǎn)生的損失，由受讓方自行承擔(dān)。

5、受讓方在交易價款結(jié)清之日起120日內(nèi)，須 (略) 門辦理標(biāo)的過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方提供應(yīng)具備的資料并予以協(xié)助。辦理過戶 (略) 涉及的各項稅費，由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方若改變土地的性質(zhì)或用途，所 (略) 稅費金（含土地出讓金）均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓方在過戶辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給受讓方，受讓方須同意按照標(biāo)的實際狀態(tài)進(jìn)行交付，房屋辦理交接手續(xù)前的水、電、煤、暖、車位管理費、物業(yè)費及房產(chǎn)土地相關(guān)稅費如有欠繳，由受讓方承擔(dān)。

6、受讓方除支付足額成交價款外，還須向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納2萬元過戶保證金，轉(zhuǎn)讓方在收到該保證金后，與受讓方辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后將該保證金無息退還給受讓方。

7、受讓方須同意其在辦理標(biāo)的交接手續(xù)時，如標(biāo)的現(xiàn)狀與評估報告的內(nèi)容有差異，不影響本次交易的價格和結(jié)果。

1、掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，各合格意向受讓方憑《湖北華中文 (略) 意向受讓資格確認(rèn)通知書》， (略) 發(fā)布的拍賣公告要求參與拍賣。拍賣結(jié)束后，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文 (略) 交納的交易服務(wù) (略) 分，直接轉(zhuǎn)為成 (略) 分；未競得標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在10個 (略) 無息退回。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)全額無息退還至原交款賬戶。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，湖北華中文 (略) 有權(quán)取消意向受讓方的受讓資格， (略) 交易保證金不予退還，該保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文 (略) (略) 交易費用后，余額作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償；若造成轉(zhuǎn)讓方和湖北華中文 (略) 的經(jīng)濟(jì)損失超過保證金數(shù)額的，轉(zhuǎn)讓方和湖北華中文 (略) 還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后放棄受讓資格的，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認(rèn)通知書》之日起3個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③以拍賣方式確定最終受讓方的，意向受讓方未按要求參與拍賣，或在拍賣結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；④最終受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》中的約定將交易價款交至湖北華中文 (略) 指定賬戶的。