胡屋氹農(nóng)田出租

交 易 公 告

交易編號：J01-N*9B-*-*-0

(略) 高埗鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易 (略) 高埗鎮(zhèn)新聯(lián)格基股份經(jīng)濟合作社二隊分社委托，將對位于高埗鎮(zhèn)新聯(lián)格基村-胡屋氹農(nóng)田使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求： 種植 糧、油、棉、糖、菜（需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)）

四、競價單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件：不限 競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接 (略) 農(nóng)村（社區(qū)） (略) 信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標 (略) 交易信用警示名單。 (略) 范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標 (略) 交易信用警示名單； 2、 (略) 范圍內(nèi)， (略) 交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價 (略) 交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)， (略) 、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認 (略) 交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過*元的； 7、單位 (略) 交易、放棄交易、不符合 (略) 上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責任的； 9、 (略) 交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名單2年。

五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人 (略) (略) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指 (略) 站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年12月27日 16點30分 (略) (略) (略) 上報名，并于2024年12月30日 11點30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號 (略) 上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（*元以上，不含*元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標的競投人請于2025年01月02日17時30分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2024年12月23日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年12月20日至2024年12月27日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2024年12月31日15時00分00秒至2024年12月31日16時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在2025年01月02日17時30分前到交易中心提交審核資料。

十二、其他信息

1、中標人自成交之日起10個工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂交易合同，逾期視為自動放棄交易，繳納的交易保證金不予退回。2、農(nóng)田移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。

十三、聯(lián)系方式

(略) 高埗鎮(zhèn)新聯(lián)格基股份經(jīng)濟合作社二隊分社

聯(lián)系人： 劉先生

聯(lián)系電話： 0769-*

(略) 高埗鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 高埗 (略) 1號

聯(lián)系電話： * *

網(wǎng)址： http://**

(略) 高埗鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心