石樓縣人民法院關于石樓縣鼓樓街新天地一層商場內(nèi)鋪B1039商鋪變賣的公告

變賣公告

石 (略) 將于2024年12月18日10時開始（延時除外） (略) (略) 上對以下標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：石樓縣鼓樓街新天地一層商場內(nèi)鋪B1039商鋪

評估價：#元 ，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至變賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 工作人員聯(lián)系。

三、特別提醒：競買人需自行到變賣標的所在地有關部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備變賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致變賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前5個工作 (略) ，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)， (略) 審核確 (略) ，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后5個工作日內(nèi)交至案款結算賬戶。

六、特別提醒：標的以實物現(xiàn)狀為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人悔拍后變賣預繳款不予退還。

七、標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時產(chǎn)生的相關稅費按照稅法規(guī)定由相應主體各自承擔，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解。標的以現(xiàn)狀交付。

八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十一、變賣競價前系統(tǒng)將凍結競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、變賣余款應于競拍成功后5個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：石 (略)

開戶銀行：中國 (略) 交口支行

賬號：#2878（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）

行號：#

2、 (略) 上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣訂單，點擊立即付款，確認后進入支付寶收銀臺進行支付。余款繳納成功，余款將馬上 (略) 的支付寶賬號，1-3個工作日內(nèi)自 (略) 預留銀行。注意： (略) 一般以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前3-5個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。

十三、司法變賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 工作人員咨詢。

法院監(jiān)督電話：0358-#

司法輔助咨詢電話：#

石 (略)

2024年12月2日