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項(xiàng)目編號(hào)
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GY ***
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出租方基本情況
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出租方名稱(chēng)
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(略) (略)
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地址
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(略) 市 (略) 區(qū)桂 (略) 區(qū)深南東路 * 號(hào) (略) 大廈 *
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掛牌起始時(shí)間
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* 日
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掛牌期滿時(shí)間
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* 日（掛牌期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件， (略) 期限5個(gè)工作日。）
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出租資產(chǎn)基本信息
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出租資產(chǎn)
概 括
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物業(yè)位于 (略) 市龍 (略) * 路和梅 (略) ，計(jì)算租金面積 * ㎡，租賃用途為工藝品零售類(lèi)。有權(quán)屬證明。
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出租用途
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工藝品零售類(lèi)
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計(jì)算租金面積
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* ㎡
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出租期限
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5年
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免租期限
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裝修期內(nèi)免租，最長(zhǎng)免租 * 個(gè)月
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租金掛牌價(jià)格
（人民幣）
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* 元/㎡/月（第 * 年起每年遞增6%，租金不含物業(yè)管理費(fèi)）
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出租資產(chǎn)使用情況
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空置
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是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
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否
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是否允許
聯(lián)合承租
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否
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交易方式的確定
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掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方
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網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
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掛牌期滿，如只征集到 * 家符合條件的意向承租方
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公示5個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃
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備注
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掛牌時(shí)間
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自公告之日起不少于 * 個(gè)工作日
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(略) 為
的批準(zhǔn)情況
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《 (略) (略) 委托第 * 方 (略) 公開(kāi)招租事宜的會(huì)議紀(jì)要》
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承租方應(yīng)具
備的資格條件
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依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，或具 (略) 為能力自然人。
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意向承租方
需提交材料
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意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。
企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；
2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（核原件）；
3、稅務(wù)登記證《國(guó)稅、地稅》副本復(fù)印件（核原件）；
4、工商信息查詢(xún)單；
5、法定代表人證明書(shū)、法定代表人第 * 代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
6、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第 * 代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
7、承租物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可內(nèi)）；
8、出租方要求的其他材料。
自然人（以下材料均需簽字并按指模）：
1、第 * 代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
2、承租物業(yè)用途說(shuō)明；
3、出租方要求的其他材料。
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履約條件
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1、在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改承租物業(yè)用途、不得發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t，出租方有權(quán)單方面取消合同；若有不可抗力的客觀原因需要提前解約的，必須依照合 (略) ；否則出租方有權(quán)單方提前解除房屋租賃合同，保留提起相關(guān)法律訴訟的權(quán)利；
2、按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。繳納2個(gè)月到期租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）和2個(gè)月管理費(fèi)作為租賃保證金，租金自第 * 年起逐年遞增6%；承租方拖欠租金 * 日以上或提前退租，租賃保證金不予返還；
3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)證照及用途、 * 次消防、 * 次裝修、經(jīng)營(yíng)等證明和批文；承擔(dān)辦理租賃合同登記費(fèi)用；承擔(dān)該大樓生活污水運(yùn)營(yíng)管理等費(fèi)用；
4、若房屋租賃合同到期終止或提前解除的，承租方必須在合同終止（或解除）后 * 日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租方的裝修無(wú)償 (略) 有；
5、承租方保證在合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，若因承租方原因不按照法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)單方提前解除房屋租賃合同；
6、租賃期滿后，承租方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)；
7、安全使用租賃房產(chǎn)，負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間消防安全、保潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理制度，接受 (略) 門(mén)的管理監(jiān)督。
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特別事項(xiàng)說(shuō)明
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1、管理費(fèi)為 * 元/㎡/月（按出租面積計(jì)算，含中央空調(diào)）；
2、水電費(fèi)抄表承租方自付，電費(fèi)按1.2元/度收取，水費(fèi)按5.6元/噸收??；
3、 (略) 裝修時(shí)需繳納 * 元裝修保證金，在裝修完成后 * 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)裝修違規(guī)扣除后無(wú)息退還裝修保證金；
4、 (略) (略) 項(xiàng)目資產(chǎn) (略) (略) (略) 管理營(yíng)運(yùn)并負(fù)責(zé)對(duì)外簽訂《租賃合同》。
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報(bào)名登記時(shí)間
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掛牌期滿前
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保證金金額
（人民幣）
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2.7萬(wàn)元
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交納保證金
截止時(shí)間
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掛牌期滿前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
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保證金賬戶(hù)
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戶(hù)名
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(略) 聯(lián) (略) (略)
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(略)
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(略) (略) (略)
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開(kāi)戶(hù)賬號(hào)
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* * * 0 * 8
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聯(lián)系方式
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(略) 電話
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*** 姜先生 *** 朱先生
*** 劉先生
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傳真
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***
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業(yè)務(wù)投訴電話
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***
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聯(lián)系地址
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(略) 市 (略) 區(qū) (略) 西路 * 號(hào) (略) 灣科技生態(tài)園 * 區(qū)2棟A座 * 層
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網(wǎng)址
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www. ***
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