新化縣人民法院關于新化縣梅苑開發(fā)區(qū)學府南路東側802房屋住宅用途房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

(略) 新 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外） (略) 新 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣(法院賬戶名：新 (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：*助前名下位于梅苑開發(fā)區(qū)學府南路東側的802號房，建筑面積為120.62平方米，房屋用途為住宅，房屋所有權證號S*， (略) (略) 評估，802號房最終價格為34.0148萬元，起拍價為27.21184萬元，保證金為2.*萬元，增價幅度為1360.592元。

   二、咨詢與展示：自公告之日起在現(xiàn)場展示，自**日至**日（節(jié)假日休息）可致電新 (略) 咨詢，自行前往看樣。

   三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物瑕疵保證責任。具體請仔細看標的物信息，有意競買者請親自實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的物實際現(xiàn)狀的確認，責任自負。

   現(xiàn)被執(zhí)行人*助前名下房產(chǎn)被債權人私自占有，可能存在強制騰房等情形。

   六、轉讓手續(xù)辦理：標的物接收、轉讓登記手續(xù)，買受人應自行及時辦理。因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

   七、對拍賣標的物持有權屬異議的，請于**日前與新 (略) 執(zhí)行局聯(lián)系。

   八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無。

   十、保證金辦理。拍賣競價前，通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者被凍結的保證金自動解凍。凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金， (略) 指定賬戶。

   十一、拍賣余款支付，請在**日16時前繳納。付款時請注明“新化縣梅苑開發(fā)區(qū)學府南路東側802房屋住宅用途房地產(chǎn)拍賣款”?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

   1．通過銀 (略) 指定賬戶。開戶銀行：湖南新化農(nóng)村 (略) ，戶名：新 (略) 執(zhí)行款專戶，賬號：**。

   2．支付寶付款方式。登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

   3．拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名凍結的保證金將自動解凍。凍結期間不計利息。

   十二、支付提醒。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款，可能會碰到當天限額無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   新 (略) 聯(lián)系電話：

   *（執(zhí)行局：朱法官）

   0738—*（機關紀委：石艷梅）

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   (略) 新 (略)

   二〇二二年十二月十四日