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北京市密云區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心資產(chǎn)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目基本情況
一、公司簡(jiǎn)介
公司成立于2009年,注冊(cè)資本為5700萬元人民幣,企業(yè)地 (略) 密云區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
經(jīng)營范圍包含:生產(chǎn)塑料型材、塑鋼門窗、鋁塑型材、中高檔鋁塑合金門窗、建筑五金件、薄板鋼骨結(jié)構(gòu)體系住宅房屋、涂裝新型散熱器及配件、塑料管材管件;物業(yè)管理;房地產(chǎn)開發(fā);銷售建筑材料、化工產(chǎn)品(不含危險(xiǎn)化學(xué)品及易制毒制品)、裝飾材料;機(jī)械設(shè)備(不含九座及九座以下乘用車、衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施)、電子產(chǎn)品(不含電子游戲機(jī)及零配件)、金屬材料、五金交電、家用電器、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備、日用品、文具用品、礦產(chǎn)品、通訊設(shè)備;技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù);貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口;專業(yè)承包;施工總承包。
二、股權(quán)結(jié)構(gòu)
(略)
三核心資產(chǎn)
1房產(chǎn)情況
建筑物明細(xì)表 | |||||
序號(hào) | 土地證號(hào) | 房屋名稱 | 建筑面積 (平米) | 是否取得 房產(chǎn)證 | 備注 |
1 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 房屋工廠 | 9661.7 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
2 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 聯(lián)合車間一 | 11822.6 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
3 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 聯(lián)合車間三 | 21094.7 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
4 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 1#研發(fā)樓 | 5197 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
5 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 2#研發(fā)樓 | 5197 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
6 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 辦公樓 | 4743.4 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
7 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 食堂 | 2109.8 | 否 | 面積參考規(guī)劃許可證 |
8 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 散熱器車間一 | 10054.46 | 是 | 面積參考房屋所有權(quán)證 |
9 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 散熱器車間二 | 4941.51 | 是 | 面積參考房屋所有權(quán)證 |
10 | 京密國用(2010出)第00015號(hào) | 聯(lián)合車間二 | 9646.15 | 是 | 面積參考房屋所有權(quán)證 |
合計(jì): | 84468.32 | ||||
1 | 豫(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào) | 鄭州房產(chǎn) | 311.34 | 是 | |
2 | 豫(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào) | 鄭州房產(chǎn) | 311.79 | 是 | |
3 | 豫(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào) | 鄭州房產(chǎn) | 232.42 | 是 | |
4 | 豫(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào) | 鄭州房產(chǎn) | 236.34 | 是 | |
合計(jì): | 1091.89 | ||||
總計(jì) | 85560.21 |
2土地情況
土地使用權(quán)證 號(hào) | 土地性質(zhì) (出讓/劃撥) | 土地面積 (m2) | 坐落位置 | 土地用途 | 出租情況 | 取證時(shí)間 |
京密國用(2010 出)第00015號(hào) | 出讓 | *.11 | 北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)云 西一期雁密路南側(cè) | 工業(yè)用地 | 否 | 2010.03.16 |
3房產(chǎn)出租情況
承租方明細(xì)表 | |||||
序號(hào) | 承租方 | 起租日期 | 租期 | 房屋名稱 | 租賃面積 (平米) |
1 | 北京福恪供 (略) | 2022.07.01 | 2024.06.30 | 聯(lián)合車間二(部分) | 4273.7 |
2 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 宿舍 | 20間 |
3 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 聯(lián)合車間三(部分) | 6930 |
4 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 聯(lián)合車間三 (辦公區(qū)) | 1272 |
5 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2020.07.16 | 2029.07.31 | 房屋工廠(部分) | 4650.85 |
6 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2020.07.16 | 2029.07.31 | 房屋工廠(辦公區(qū)) | 720 |
7 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2021.10.15 | 2029.07.31 | 聯(lián)合車間三(部分) | 2736 |
8 | 中國國檢測(cè)試 (略) | 2021.09.15 | 2029.07.31 | 7根電纜 | |
9 | (略) | 2021.04.01 | 2024.07.01 | (略) 鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與商鼎路交叉口升龍廣場(chǎng)3號(hào)樓A座1404-1407室 | 1091.89 |
4綜合優(yōu)勢(shì)
區(qū)位優(yōu)勢(shì):密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),位于密云區(qū)城區(qū)西南部,毗鄰首都機(jī)場(chǎng),南臨京承高速,北依101國道,西與懷柔區(qū)接壤,東臨密云區(qū)城區(qū)。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì):位置優(yōu)勢(shì)明顯,隨著京承高速的開通,園區(qū)已進(jìn)入北京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。園區(qū)緊鄰101國道,京承高速公路設(shè)有園區(qū)出口,園區(qū)距密云高鐵站11公里,距密云火車站13公里,距首都機(jī)場(chǎng)45公里,便利的交通將為園區(qū)企業(yè)提供四通八達(dá)的客貨運(yùn)輸。
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