長(zhǎng)崗村長(zhǎng)江、高屋、桑元、公巖社章陂段商業(yè)用地出租招標(biāo)公告

長(zhǎng)崗村公巖、高屋、桑元、長(zhǎng)江社章陂段商業(yè)用地出租

（電子競(jìng)投）交易公告

（交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)(略) ）

(略) (略) 永寧街長(zhǎng)崗村公巖、高屋、桑元、長(zhǎng)江股份經(jīng)濟(jì)合作社定于2024-11-21日上午10:00時(shí)對(duì)長(zhǎng)崗村公巖、高屋、桑元、長(zhǎng)江社章陂段商業(yè)用地（網(wǎng)上競(jìng)投）出租項(xiàng)目進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：永寧街交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

標(biāo)的物的具體情 (略) (略) 永寧街長(zhǎng)崗村公巖、高屋、桑元、長(zhǎng)江股份經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負(fù)責(zé)。

（1）租賃年限：20年。

（2）交易底價(jià)：15元/平方米/月。

（3）租金遞增方式：每五年遞增10%。

（4）產(chǎn)權(quán)情況：有集體產(chǎn)權(quán)證。

（5）其他需要說明的情況：1.承租方競(jìng)得該地塊使用權(quán)后，須依法建設(shè)面積不少于5000㎡建筑物；2.符 (略) 的項(xiàng)目準(zhǔn)入條件，不得用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、 (略) 等用途；3.該交易為問題合同整改，如競(jìng)得者非原 (略) (略) ，競(jìng)得者需支付(略)元補(bǔ)償款（原承租方建設(shè)建筑物以及工業(yè)證轉(zhuǎn)商業(yè)證費(fèi)用）給原承租方后，方可簽訂合同。

1.交易場(chǎng)地：網(wǎng)上電子競(jìng)投；

2.租金按季度為一期收取，承租者先繳納租金后使用；

3.交易保證金(略)元（大寫：(略)佰萬元整），合同保證金(略)元（大寫：(略)佰萬元整）；

4.租賃期限內(nèi)，若政府為了社會(huì)公共利益需要經(jīng)依法批準(zhǔn)征收該土地或土地所有者為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)建設(shè)需要經(jīng)依法批準(zhǔn)收回該土地，本合同即行終止，但出租方應(yīng)提前通知承租方，收取的多余租金應(yīng)予以退回。

5.合同簽訂后10天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天 3 ‰計(jì)算違約金；

6.本公告其他內(nèi)容與備注相抵觸的，以備注為準(zhǔn)。

二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三、交易保證金及合同履行保證金

（1）交易保證金金額：(略)元（大寫：(略)佰萬元整）。

（2）交易保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn) (略) 銀轉(zhuǎn)賬，不接受微信、支付寶轉(zhuǎn)賬與現(xiàn)金匯款形式。

（3）銀行戶名： (略) (略) 永寧街綜合保障中心

（4）銀行賬號(hào)：(略)(略)-0113（注意：-不能省略）

（5）開戶行：中國(guó) (略) 廣州增城永寧支行

（6）競(jìng)投人繳納交易保證金的銀行賬戶名必須與競(jìng)投報(bào)名名稱一致。

（7）競(jìng)投意向人必須在2024-11-20日17:30時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。

（8）合同履行保證金為￥(略)元（大寫：(略)佰萬元整），在競(jìng)投意向人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。

四、報(bào)名截止時(shí)間及流程

（1）競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。

（2）到以 (略) (略) 址點(diǎn)擊【電子交易】注冊(cè)，注冊(cè)后需聯(lián)系鎮(zhèn)街審核，再按招標(biāo)公告要求繳納交易保證金， (略) 上報(bào)名時(shí)上傳保證金的銀行回單。

（ (略) 址：http://**）或手機(jī)注冊(cè)報(bào)名，微信搜索“增城三資”小程序

（3）報(bào)名截止時(shí)間為2024-11-20下午17:30時(shí)，競(jìng)投意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人。

五、交易時(shí)間

請(qǐng)已成功報(bào)名的競(jìng)投人在2024-11-21上午10:00時(shí)前 (略) 站到【電子交易】模塊，閱讀電子公開競(jìng)投操作與規(guī)則說明并選擇本 (略) 上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束）

六、合同簽訂時(shí)間：若競(jìng)得人在2024-12-4前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

七、競(jìng)投說明

本項(xiàng)目的所有解 (略) (略) 永寧街長(zhǎng)崗村公巖、高屋、桑元、長(zhǎng)江股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。

八、退交易保證金及沒收交易保證金說明

（1）在本項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，一次性不計(jì)利息原額退回未競(jìng)得人所提交的保證金。

（2）如競(jìng)得人未能按時(shí)與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。

（3）請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

資產(chǎn)單位： (略) (略) 永寧街長(zhǎng)崗村公巖、高屋、桑元、長(zhǎng)江股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系電話：羅先生 (略)

交易機(jī)構(gòu)名稱：永 (略) 建設(shè)辦公室（交易中心）

交易機(jī)構(gòu)地址： (略) 永寧街荔香街36號(hào)黨群服務(wù)中心503室

聯(lián)系電話：020-(略)

(略) (略) 永 (略) 建設(shè)辦公室（交易中心）
2024年10月22日