賀州市平桂區(qū)人民法院關于賀州市八步區(qū)鐘山中路46號2棟403號房變賣的公告

廣西壯族 (略) 平 (略)

變賣公告

(2023)桂1103執(zhí)恢91號

本院定于從2023年12月27日10：00至2024年2月25日10：00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http://**，戶名： (略) 平 (略) 。）對被執(zhí)行人李少鋒與案外人葉某平名下共 (略) 八步區(qū)鐘山中路46號2棟403號房【不動產(chǎn)權證號：桂（2018） (略) 不動產(chǎn)證明第*號】進行網(wǎng)絡公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) 八步區(qū)鐘山中路46號2棟403號房。

標的物詳情： (略) 八步區(qū)鐘山中路46號2棟403號房，建筑面積平方米：73.64㎡；房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋性質：經(jīng)濟適用住房；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：劃撥；規(guī)劃用途：住宅；房屋所在層數(shù)：總16層，所在4層；房屋所有權人：李少鋒、葉某平；有無權利人主張優(yōu)先購買權：無；房屋是否查封：是；有無抵押登記：有，抵押權人為 (略) 賀州分行；物業(yè)及水電費情況：截止9月底，物業(yè)費、公攤費用、電梯維護費等費用尚欠1700元，具體費用以實際為準。房產(chǎn)其他信息請看標的物詳情。

變賣競價時間：2023年12月27日10：00至2024年2月25日10：00止（延時的除外）。

變賣起拍價：*元（報名時需全額繳納，如不交，則無法參與競買），保證金53000元，加價幅度300元。

拍品看樣：自行前往，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：0774-*、*。

三、變賣方式：從變賣起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交，網(wǎng)絡司法變賣期為60天，變賣周期內，一旦有人出價，變賣即進入24小時競價倒計時，24小時倒計時無人再出價則變賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書于變賣開始前十天交至平 (略) 4樓執(zhí)行局）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、變品展示時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，公告期間可自行前往標的所在地看樣。其他拍賣咨 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構 (略) 聯(lián)系電話:0774-*、*該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。如該輔助機構對上述服務收取費用，競 (略) 投訴。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。

八、變賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡競價結束后五 (略) 指定賬戶【戶名：(2023)桂1103執(zhí)恢91號，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行平桂支行，賬號：*717-*】，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機構。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話： (略) 0774-*、*。

聯(lián)系地址： (略) 平桂區(qū)電廠南路78號

(略) 平 (略)

2023年12月11日