海林鎮(zhèn)蔬菜村股份經(jīng)濟(jì)合作社蔬菜交易市場對(duì)裝庫房三年使用權(quán)出租

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。

2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間 (略) 站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。

一、保證金繳付方式及要求：

意向受讓方為個(gè)人的，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價(jià)保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金。

意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價(jià)保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金。

如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價(jià)保證金，將會(huì)造成競價(jià)保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。

1.通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。

2. (略) 上銀行和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳 (略) 上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。

二、競價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)

1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價(jià)保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價(jià)保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。

三、報(bào)名所需材料

以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)。

1.有效資格證明文件：

（1）受讓方為個(gè)人的，需提供本人身份證；

（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。

2.繳款憑證。

3.保證金退還所需報(bào)名人本人名下的有效銀行卡。

四、報(bào)名：

競價(jià)保證金繳納后：

1.線下報(bào)名：攜帶競價(jià)保證金繳款憑證的原件以及報(bào)名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市）、市級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)名。

2.線上報(bào)名：點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，填寫報(bào)名信息，以附件形式上傳競價(jià)保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片。

五、 (略) 上電子競價(jià)的項(xiàng)目

意向受讓方登錄http://**(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 站)，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄，點(diǎn)擊“電子競價(jià)”，在競價(jià)項(xiàng)目中找要競價(jià)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”，進(jìn)入競價(jià)大廳，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià)。

六、受讓方

受讓方承諾在競價(jià)成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的。

七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，保證金不予退還

出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（一）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；

（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；

（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；

（四）意向受讓方在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的；

（五）意向受讓方惡意炒作、 (略) 場價(jià)格、出 (略) 場價(jià)格等非正 (略) 場交易行為的；

（六）意向受讓方在競價(jià)成功后未按約定支付合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；

（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；

（八）意向受讓方競價(jià)成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；

（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；

（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實(shí)信用的行為。

保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會(huì)員損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。

八、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名。

九、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保

意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。

十、免責(zé)聲明

（一）農(nóng)交中心對(duì)出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：

1、對(duì)因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè) (略) 絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的；

3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果；

4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出 (略) 絡(luò)異常而不能正常參與競價(jià)的；

5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競價(jià)資格的；

6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的。

十一、鄭重提醒意向受讓方

報(bào)名前請仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競價(jià)資格負(fù)責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報(bào)名成功后務(wù)必注意登*賬號(hào)和密碼的安全。 (略) 后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為，均被視為賬號(hào)所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

十二、意向受讓方

應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》《報(bào)名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦 (略) 使用，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無任何異議。