青州市號至號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

(略) 自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地

使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字[2024]035號

(略) 規(guī)劃要求， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2023-196號至2023-199號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請人可于2024年1月15日9時(shí)至2024年2月23日15時(shí)（ (略) 公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同） (略) 公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http://**:8082/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2024年1月15日9時(shí)至2024年2月23日15時(shí)提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：2024年2月23日15時(shí)。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

（三）掛牌交易時(shí)間為:

2024年2月16日8:00時(shí)至2024年2月26日13：30時(shí)。

2023-196號地塊報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年2月26日12：00時(shí)；

2023-197號地塊報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年2月26日12：30時(shí)；

2023-198號地塊報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年2月26日13：00時(shí)；

2023-199號地塊報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年2月26日13：30時(shí)；。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登*，競買企業(yè)請選擇“交易*方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理： (略) 東方路 3396 (略) 公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東 (略) 在線平臺(tái)注冊后按流程辦理。

具體辦理流程： (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：*。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：*。

技術(shù)人員 7*24 小時(shí)服務(wù)電話：趙工*，馬工*。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—*。

注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他 (略) 公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書， (略) 公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1、上述地塊加價(jià)幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2023〕094號）要求執(zhí)行。

4、 (略) 文化和旅游局出具的《土地供應(yīng)意見書》要求，四地塊不涉及已登記不可移動(dòng)文物，面積均未超過20000平方米，地表未發(fā)現(xiàn)明顯歷史文化遺存跡象，原則同意對該地塊進(jìn)行土地供應(yīng)。鑒于地下埋藏文物的不可預(yù)見性，施工中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場保護(hù)并上報(bào)文物部門。嚴(yán)禁哄搶、破壞文物，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)發(fā)散布文物信息，造成文物損毀或者不良影響的，將依法追究責(zé)任。

5、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

6、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

7、競買申請人對《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

8、該地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

9申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動(dòng)開 (略) 政務(wù)服務(wù)中心一樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：0536-*。

10、申請人對注冊驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的， (略) 公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：0536-*。

(略) 自然資源和規(guī)劃局

2024年1月15日