羅平縣民族宗教事務(wù)局商鋪公開招租

羅平縣民族宗教事務(wù)局商鋪公開招租公告

羅公資國告字﹝2024﹞第01號

經(jīng)羅平縣財政局批準，受羅平縣民族宗教事務(wù)局委托， (略) 參照《云 (略) 國有產(chǎn)權(quán)和罰沒財物電子交易實施細則》（試行）組織對羅平縣民族宗教事務(wù)局商鋪進行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、競租標的基本情況

二、競租人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人(具備完全民事行為能力)和其他組織，均可申請參加本次競租活動,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，均可申請參加本次競租活動，申請人應(yīng)單獨申請。

2、凡在 (略) 站（http://**.cn）中有不良信用記錄信息， (略) 列為失信被執(zhí)行人的法人或自然人，禁止參與競租（以資格審查時查詢結(jié)果為準）。

三、報名事宜

（一）報名方式

網(wǎng)絡(luò)報名：登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage，區(qū) (略) ）憑企業(yè)或自然人數(shù)字證書（CA鎖）在平臺首頁點擊“投標用戶”—“國有產(chǎn)權(quán)”登錄，在“網(wǎng)上報名”處檢索查找到該項目進行報名。

(二）報名材料

1.自然人：提交身份證復印件、競租申請表、保證金繳納憑證。

2.法人：提交競租申請表、營業(yè)執(zhí)照、法人證明書、法定代表人身份證復印件、保證金繳納憑證（以上資料均須加蓋公章）。

3.委托他人參與本次競租活動的競租人還須提供：授權(quán)委托書、受托人身份證復印件。

4.以上材料在報名時需要掃描上傳用于資格審查。

（三）報名時間

1.公告期限：2024年6月20日8:30-2024年6月27日17:30。

2.報名期限：2024年6月20日8:30-2024年6月27日17:30。

3.資格審查截止時間：2024年6月27日17:00， (略) 對報名競租人資格進行審查。符合報名資格要求的，報名時間結(jié)束后，發(fā)出“審查結(jié)果通知書”。報名期限內(nèi)，競租人資格不符合要求的，予以駁回。直到符合競租條件，方通過資格審查。報名時限截止后，不再進行資格審查。請競租人準確把握報名時限，在報名期限內(nèi)提供資格審查材料。

四、競價事宜

（一）競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（競租人自主選 (略) 絡(luò)競價或 (略) 絡(luò)競價）。

1.選擇 (略) 絡(luò)競價的競租人在競價過程中出現(xiàn)的一切問題由本人負責，競價成功后須在5個工作日內(nèi) (略) 簽訂成交確認書。

2. (略) 絡(luò)競價的競租人，必須提前一個小時到達競價地點（ (略) 五樓開標室），并攜帶筆記本電腦和CA鎖，同時保證自帶的筆記本電腦安裝相關(guān)的插件、軟件、驅(qū)動程序等滿足競價的要求。

（二）競價時間。競價時間包括自由競價時間和限時競價時間。

1.自由競價時間：2024年6月28日16:00-2024年6月28日16:30止；

2.限時競價開始時間：2024年6月28日16:30

3.自由競價截止后，自動轉(zhuǎn)入限時競價階段，自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段競租人以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)任一時間點有新報價， (略) 即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競租人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價時競價結(jié)束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競租人為競得人。

4.競租標的租期為3年，商鋪租金收取為按年收取，第一年租金在**雙方簽合同時付清，以后每年租金在上一年租期的最后一個月內(nèi)付清。

五、競租保證金事宜

（一）保證金采取線下交易的方式繳納。

（二）競租保證金金額：詳見“一、競租標的基本情況”。

（三）競租人繳納競租保證金的截止時間為2024年6月27日17：00（以到賬時間為準），以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位（個人）名稱必須和競租報名人名稱一致，否則視為無效。

戶 名： (略)

開戶銀行： (略) (略) 羅平支行

銀行賬號：**

1.競租人須在指定時限內(nèi)按時繳納競租保證金，未按時繳納保證金的競租人不得參加本次招租競價活動（繳納競買保證金時請備注XX商鋪競租保證金）。

2.未競得人競租保證金于公開競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計息退還，競得人的保證金在與出租人簽訂合同并遞交 (略) 后5日內(nèi)不計息退還。

3.競租人報名時必須在競租申請書上完整填寫競租人保證金的轉(zhuǎn)出戶名、開戶銀行、賬號、 (略) 點、聯(lián)系方式等有關(guān)信息。

六、數(shù)字證書辦理

辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）申請辦理證書。注： (略) 技術(shù)支持服務(wù)電話：010-*；在線服務(wù)QQ：*。

七、管理要求

(1)承租人在使用鋪面期間的水電費及由此商鋪引起的一切稅、費均由承租人按時交納，出租方無任何責任。

(2)承租人必須合法經(jīng)營、安全經(jīng)營。在國家允許范圍內(nèi)自主經(jīng)營，不能經(jīng)營國家規(guī)定的任何違禁物品，不能經(jīng)營餐飲、娛樂活動等影響環(huán)境衛(wèi)生和噪音過大妨礙周邊的項目。租房合同期限內(nèi)出現(xiàn)的任何不安全事故，造成的一切損失及其責任都由承租人自負，出租方不負任何責任也不承擔任何費用。

(3)租房合同有效期間，承租人不準在承租房內(nèi)堆放?；贰熁ū竦炔话踩奈锲?，不準利用商鋪進行非法和損害公共利益的活動；承租人在租賃期間不允許擅自轉(zhuǎn)租。

(4)承租人租用商鋪期間，實行門前“三包制”。

(5)未與出租方簽訂《房屋租賃合同》者無權(quán)入住和使用此租賃房。

(6)若合同期滿后仍占用商鋪房屋者，由此所引發(fā)的一切責任和后果都由承租方負責和承擔。

八、注意事項

1. (略) 絡(luò)競價采用階梯增價方式，按價高者得的原則確定競得人；

2.競租人的首次報價應(yīng)大于或等于起始價，此后的每次報價 (略) 上公布的最新報價，且報價加價幅度只能按增加幅度或增加幅度的整數(shù)倍遞增；

3.競租人應(yīng)當謹慎報價， (略) 上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得修改或撤回；

4.在報價期間，競租人可多次報價。符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)均予以接受；

5.競租人報價有下列情形之一的，為無效報價： (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的；報價 (略) 絡(luò) (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的；報價不符合報價規(guī)則的；報價低于起始價的；報價不符合競租公告及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

6.異常情形。有下列情形之一的， (略) 將暫 (略) 上競價活動：

（1）網(wǎng)上交易 (略) 絡(luò)惡意入侵的；

（2）因網(wǎng)上交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力的因素， (略) 上交易系統(tǒng)不能正常運行的；

（3）出租人根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者競租人發(fā)生爭議時要求暫停、 (略) 上競價活動的；

（4）司法機關(guān)要求暫停、 (略) 上競價活動的。

（5）競租人、行政監(jiān)管部門、 (略) 認為應(yīng)當暫?；蚪K止的其他情形。

九、信息發(fā)布媒介

云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）。

十、聯(lián)系方式

招租公告期間，競租人有疑問的可以向出租人 (略) 進行咨詢，在網(wǎng)絡(luò)競價時，如仍提出異議，出租人有權(quán)取消其招租資格。

（一）出租人

名 稱：羅平縣民族宗教事務(wù)局

聯(lián) 系 人：周師

聯(lián)系電話：*

（二）競租代理機構(gòu)

名 稱： (略)

聯(lián) 系 人：唐師、楊師

聯(lián)系電話：0874-*

附件：競租申請表、授權(quán)委托書

(略)

2024年6月18日