甘南州臨潭縣中央幸福城8號樓室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項目名稱

甘南州臨潭縣中央幸福城8號樓8-1-301室轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2024-10-31

掛牌截止日期

2024-11-6

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

標的概況

標的現(xiàn)狀

具體以實物現(xiàn)狀為準

標的存放地點

甘肅省甘南州臨潭縣城內(nèi)

評估情況

評估價（元）

#

評估基準日

2023年10月31日

評估機構(gòu)

甘肅格致房 (略)

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：瑪曲縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由 (略) 公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

瑪曲縣聯(lián)社風險管理委員會不 (略) 置【2024】25號文件

行為批準或備案機構(gòu)

瑪曲縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

特別

告知

以上標的已辦理不動產(chǎn)登記證，等受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》并付清全部交易價款及服務費后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

交易

條件

交易價款支付方式

按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付；線下支付

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可參與受讓。

2.具有良好商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

1.受讓方應按《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定的時間完成標的交割工作，因受讓方原因逾期未能交割完畢的，按交易價款總額的0.2%/日向轉(zhuǎn)讓方支付管理費。

2.受讓方如不及時辦理標的交割，造成的一切后果由受讓方負責。

轉(zhuǎn)讓方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡競價方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

與交易相關的其他條件

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調(diào)，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、法規(guī)及相關政策，并到有關部門咨詢，承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓須知》等材料全部內(nèi)容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

2.轉(zhuǎn)讓標的均以現(xiàn)狀為準進行轉(zhuǎn)讓和移交，能否進行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、能否進行二次使用由受讓方自行判斷，并在成交后自行承擔相關責任及風險。 (略) 對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。

3.意向受讓方資格審查合格且交易保證金確認到賬后，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關資料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄受讓意向。

4.成交后，受讓方須在成交后次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關文書，并按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將交易價款交納至 (略) 指定賬戶，并攜帶相關資質(zhì)手續(xù)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標的交割。因受讓方原因未能按時簽訂合同的，視為違約。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費用。辦理標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的相關證明記載事項與原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書記載事項不一致的，或與公告內(nèi)容不一致的，不改變交易結(jié)果和成交價格。

6.轉(zhuǎn)讓標的交易價款包含土地出讓金，不包含轉(zhuǎn)讓標的辦理移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記過程中按規(guī)定應繳納的相關稅、費。轉(zhuǎn)讓標的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記時應繳納的有關稅、費依據(jù)國家規(guī)定由交易雙方各自承擔。

7.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

8.意向受讓方自備 (略) 絡競價， (略) 不提供競價場所及設備， (略) 絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

9.成交后， (略) 僅向受讓方開具服務費發(fā)票。

10.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

交易

指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與投資。

現(xiàn)場展示

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交易報名

報名時間

2024-10-31 09:00:00至2024-11-6 17:00:00（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

意向受讓方應在公告規(guī)定時間內(nèi)向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3. (略) 要求提供的其他文件資料。

保 (略) 置方式

1.保證金交納金額詳見上表，截止時間 2024-11-6 17:00:00。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還交易保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的，保證金在扣除 (略) 的交易服務費用后，余額轉(zhuǎn)為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應向 (略) 交納的交易服務費用后作為對相關方的補償，交易保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價書》《成交結(jié)果確認書》及《交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

(略) 絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受 (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價結(jié)果通知單》及《交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及 (略) 損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方泄露轉(zhuǎn)讓方及其關聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因受讓方原因?qū)е聵说脑俅螔炫频?，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

交易競價安排

交易方式/競價方式

網(wǎng)絡競價

增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務費

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附件下載

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聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

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