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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR2024LN* |
| 項(xiàng)目名稱 | (2024)2240-3長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)西中華小區(qū)3號(hào)樓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) |
| 掛牌價(jià)格 | 19.*元（人民幣元） |
| 掛牌期間 | 10工作日 |
| 掛牌日期 | 2024-05-11 |
| 是否自動(dòng)延期 | 否 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本次出售的房屋資產(chǎn)（長(zhǎng)房權(quán)證朝字第*號(hào)）以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證該建筑物的完整性及品質(zhì)，評(píng)估報(bào)告和信息發(fā)布所涉及的座落位置、面積等相關(guān)信息僅供參考，成交價(jià)款不受其影響。 2、該房屋資產(chǎn)未辦理土地權(quán)屬登記，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)走訪當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心（或房管局），該房屋資產(chǎn)可以正常辦理交易，項(xiàng)目成交后，受讓方可根據(jù)自己需要自行辦理房屋所在土地的權(quán)屬登記，所需費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方及沈交所不做任何溝通協(xié)調(diào)工作。一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀。 該房屋資產(chǎn)購(gòu)置年限較早，按照現(xiàn)有政策土地增值稅等可能偏高，受讓方應(yīng)充分予以了解。 4、意向受讓方承諾，在辦理受讓申請(qǐng)登記前已對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目存在的問(wèn)題和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)了解清楚，對(duì)此無(wú)任何異議、自愿接受該資產(chǎn)一切現(xiàn)狀并參與受讓，自愿承擔(dān)參與本次受讓的一切責(zé)任及后果。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一旦繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的評(píng)估報(bào)告及其重大事項(xiàng)披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問(wèn)題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無(wú)關(guān)。 6、意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)的30%交納保證金，項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，自確定為最終受讓方后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求在20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付至沈交所指定賬戶。受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方及沈交所有權(quán)扣除受讓方保證金，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 7、項(xiàng)目成交后受讓方自行辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，若房產(chǎn)有拖欠的煤氣、水、電、物業(yè)、取暖等任何費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)此次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的任何費(fèi)用，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前做好調(diào)查并謹(jǐn)慎考慮。在辦理過(guò)戶時(shí)，轉(zhuǎn)讓方按照自己的工作程序配合受讓方提供相關(guān)材料，受讓方不得強(qiáng)求轉(zhuǎn)讓方提供材料的時(shí)間限制，同時(shí)也不得因時(shí)間長(zhǎng)等情況為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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