西安市蓮湖區(qū)人民法院關(guān)于西安市蓮湖區(qū)油庫(kù)街富景園3幢10102室第二次拍賣的公告

(略) (略) (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物， (略) 公開可查，無(wú)暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需要了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。

二、對(duì)于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或 (略) 場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕。

競(jìng)買公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 油庫(kù)街（富景園）3幢#室，建筑面積：77.88平方米，套內(nèi)面積：65.91平方米，結(jié)構(gòu)：鋼混，規(guī)劃用途：住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)。（拍賣標(biāo)的具體情況參見《拍賣標(biāo)的物簡(jiǎn)介》）

起拍價(jià)：#.2元；保證金：#元；增價(jià)幅度：3000元。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣方可成交。

四、特別提醒：（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。（二）競(jìng)買人（自然人、法人及其他組織）參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房 (略) 是否有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向房屋所在地的房管部門咨詢。（三）拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在房屋所在地?zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍（扣除保證金）等法律后果。（四）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣及已看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由 (略) 執(zhí)行裁定書與協(xié)助執(zhí)行通知書依法辦理，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金#元，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后七 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行： (略) 西安鼓樓支行，賬號(hào)：#9915)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況 (略) 上銀行進(jìn)行充值并解決好當(dāng)天支付限額問(wèn)題。

十二、依照法釋（2016）18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：029-#（趙法官）

法院監(jiān)督電話：029-#

咨詢、看樣聯(lián)系電話: #

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

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二〇二四年十月十七日