四川省成都市中級人民法院關于內江市威遠縣嚴陵鎮(zhèn)西山路1號-1層643號車位（變賣）的公告

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公告

（2022）川01執(zhí)1548號

本院定于**日10時起60日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：

一、變賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1.本院已委托四川大友房地產 (略) 對上述財產進行評估，上述財產的評估最終價格為6.8萬元。《川友房估*號房地產估價報告》作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

2.變賣成交后，基于本次交易過戶車位所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。車位所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產。

3.本次 (略) 已經(jīng)進行了調查，相關情況在評估報告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。

司法 (略) 住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是 (略) 購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。購買后須遵守當?shù)叵奘壅摺?/p>

本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：
（一）負責執(zhí) (略) ；
（二）網(wǎng)絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。

五、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在** (略) 提交合伙購買手續(xù)。

優(yōu)先購買權人參加競買的，應在** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務熱線：*。

六、變賣方式：本次變賣為增價競買。變賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

七、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五 (略) 指定賬戶。本院指定賬戶（開戶單位： (略) (略) 訴訟費及案款專戶，開戶行：中國 (略) 成都新華支行；賬號：*7980）（轉款時請備注競買的車位號）?？铐椊桓逗髴?(略) ，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （ (略) 撫琴西路109號）簽署《變賣成交確認書》、在訴訟服務大廳10號窗口開具變賣款收款收據(jù)。

八、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人承擔。

九、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新變賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、為便于買受人及時 (略) 變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動 (略) 聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。

咨詢或預約看樣：本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、標的物相關情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務工作，請關注微信公眾號“首爾迪拍賣”進行自助預約看房（樣），或撥打咨詢電話：400-892-2278了解更多拍賣詳情。

淘寶（平臺）咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：028-*（此號碼只接受投訴，不接受咨詢, (略) 及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址： (略) 撫琴西路109號

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二〇二二年十二月十五日