深圳市大鵬新區(qū)深圳電力廠區(qū)第二批報廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓69項國資監(jiān)測編號

標的名稱

(略) 大鵬新區(qū)深圳電力廠區(qū)第二批報廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（69項）

項目編號

轉(zhuǎn)讓方名稱

中 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。

2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。

4.我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。

轉(zhuǎn)讓底價

2149.*元

標的是否存在抵押情況

否

權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權

不涉及

交易機構

項目負責人：朱先生/聯(lián)系電話：0755-*

其他說明

標的資產(chǎn) (略) 大鵬新區(qū)深圳電力廠區(qū)內(nèi)，主要為#4、#5機組及附屬設備等，詳見明細表。

轉(zhuǎn)讓方名稱

中 (略)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

董事會決議

批準文件名稱

《關于氣電集團下屬深圳電廠推進升級項目建設有關資產(chǎn)報廢的批復》

批準單位名稱

中國 (略)

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關的

其他條件

轉(zhuǎn)讓方公司概況和受讓須知：中 (略) （以下簡稱“深圳電廠”）前身為深 (略) ，始建于1994年，2011年2月被中央直接管理企業(yè)中國 (略) 全資子公司中海 (略) 收購100%股權。深圳電廠注冊 (略) 大鵬新區(qū)大鵬 (略) 6號，距市區(qū)約60公里，占地面積12.*平方米。目前有2套9E燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)機組和1套V94.2燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)機組（其中V94. (略) 通過技改成為R0110國產(chǎn)重型燃機創(chuàng)新示范項目），總裝機容量為595MW。深圳電廠升級項目擬由中 (略) 投資建設2臺9F級（530MW）燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)調(diào)峰發(fā)電機組，需要拆除V94.2燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)機組（即#4、#5機組）及其附屬設備和相關建構筑物。意向受讓方需委托符合資質(zhì)、資格要求的回收單位和拆除方，并按照交易合同約定對標的資產(chǎn)進行妥善處理。

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶交納保證金。

意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。

3意向受讓方應通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬 號：*

開 戶 行：民生銀行深圳科技園支行

4.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。

5.深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

6.經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知簽訂《產(chǎn)權交易合同》，成交價按轉(zhuǎn)讓底價與受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；經(jīng)公開征集，產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過競價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方應按《產(chǎn)權交易合同》約定付清產(chǎn)權交易價款。

受讓方應履行的義務：

1. 受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務,交易雙方應在深圳聯(lián)合產(chǎn) (略) 出具《組織簽約通知書》之日起30日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清剩余交易價款（成交金額-保證金金額），受讓方參加本項目交易階段支付的人民幣*元保證金轉(zhuǎn)為交易價款組成部分。此外，受讓方應在簽署《資產(chǎn)交易合同》的15日內(nèi)另行向轉(zhuǎn)讓方交納*元人民幣的履約保證金。如受讓方已經(jīng)支付全部標的資產(chǎn)交易價款但未按約定交納履約保證金，則轉(zhuǎn)讓方按每日0.*元人民幣向受讓方收取違約金，轉(zhuǎn)讓方有權從受讓方交納的履約保證金中直接扣除，同時延遲進行資產(chǎn)移交，如受讓方超過30天依然未交納履約保證金的，則轉(zhuǎn)讓方有權解除《資產(chǎn)交易合同》，且不退還受讓方已支付的資產(chǎn)交易價款。轉(zhuǎn)讓方在受讓方履行完畢資產(chǎn)交易合同后15個工作日內(nèi)無息退還剩余履約保證金（如有剩余），履行完畢標準為受讓方拆除和搬離完畢標的資產(chǎn)且按照轉(zhuǎn)讓方要求將施工場地清理干凈。

2.《資產(chǎn)交易合同》簽訂后，標的資產(chǎn)拆除和搬離轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)的施工工期暫定為2024年6月開始（詳見拆除計劃表），具體開工日期以轉(zhuǎn)讓方通知為準，受讓方需在收到轉(zhuǎn)讓方通知5日內(nèi)進場。如因受讓方原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)無法在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后30天內(nèi)完成標的資產(chǎn)移交，則施工工期自轉(zhuǎn)讓方通知開始計算。為順利完成標的資產(chǎn)拆除和搬離，受讓方存在二次進場或多次進場的可能性，具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準。

拆除計劃表

3.《資產(chǎn)交易合同》經(jīng)簽署且受讓方按合同約定支付全部標的資產(chǎn)交易價款和履約保證金后，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交標的資產(chǎn)。移交方式為：雙方授權人員在轉(zhuǎn)讓方通知的時間到現(xiàn)場對標的資產(chǎn)進行清點并簽訂《移交確認書》。《移交確認書》簽訂后，標的資產(chǎn)的所有權及風險轉(zhuǎn)移至受讓方，包括但不限于安全、治安、環(huán)保責任以及標的資產(chǎn)的保管、損壞、滅失風險等由受讓方自行承擔。如受讓方未按《資產(chǎn)交易合同》約定配合轉(zhuǎn)讓方進行資產(chǎn)移交，則自轉(zhuǎn)讓方將已確定的移交日期通知至受讓方之日起，標的資產(chǎn)的所有風險由受讓方承擔。

4.意向受讓方委托的回收單位和拆除方資質(zhì)、資格及要求：意向受讓方需在提交報名材料時提供資質(zhì)復印件（加蓋受讓方公章，原件備查），如未在公告截止前按要求提供相關資質(zhì)文件，將不允許參與受讓。

4.1資質(zhì)要求：

（1）具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照。

（2）具有電力工程施工總承包一級或機電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；具有鋼結構工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；具有環(huán)保工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

（3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（4）具有再生資源回收經(jīng)營者中華人民共和國商務部備案登記證明；

（5）具有再生資源回收經(jīng)營者縣級以上公安部門的備案登記證明；

（6）提供與廣東省當?shù)鼐邆湮ｋU廢物經(jīng)營許可資質(zhì)的單位簽署的危險廢物《處置意向協(xié)議書》及《危險廢物經(jīng)營許可證》（復印件加蓋危廢處置單位公章），必須核準經(jīng)營范圍包括石棉廢物（HW36）、廢鉛蓄電池（HW49）、廢催化劑（HW50）、廢機油（HW08）等危險廢物

（7）具有《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》，許可范圍包含鍋爐、工業(yè)管道、承壓類安裝、修理、改造、拆除。

4.2資格要求：

A.質(zhì)量管理體系認證證書；

B.環(huán)境管理體系認證證書；

C.職業(yè)健康安全管理體系認證。

4.3業(yè)績要求：拆除單位自2018年1月1日至信息公告截止日，應具有兩臺100MW或以上容量火電機組拆除方面的業(yè)績。業(yè)績須提供合同關鍵頁復印件（至少包括合同封面、機組容量、工作內(nèi)容、簽字頁）。

4.4人員要求：

（1）擬派項目經(jīng)理具有國家二級注冊建造師及以上資格，并取得建設行政主管部門頒發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證；并具有拆除一臺100MW或以上容量火電機組拆除的業(yè)績；提供項目經(jīng)理近6個月在本企業(yè)社保繳費證明；業(yè)績須提供能證明在該項目任職的證明文件復印件（如施工方案、組織架構等）。

（2）拆除單位必須配置安全員，安全員須持有安全員C證；提供安全員近6個月在本企業(yè)社保繳費證明。

5.如受讓方更換或中途更換施工單位（滿足以上條件并提供相關證明）的應事先取得轉(zhuǎn)讓方書面同意，如未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意擅自更換的，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣*元，轉(zhuǎn)讓方有權從受讓方交納的履約保證金中直接扣除。如受讓方中途更換項目經(jīng)理、安全員的，應事先取得轉(zhuǎn)讓方書面同意，并按照轉(zhuǎn)讓方要求重新配置滿足條件的人員，如未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意擅自更換的，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣*元，轉(zhuǎn)讓方有權從受讓方交納的履約保證金中直接扣除。

6.受讓方必須在拆除工程開工前編制完成合理的拆除工程節(jié) (略) 絡計劃、施工方案、QHSE管理方案，報轉(zhuǎn)讓方審查，并負責組織必要的專家評審論證。施工前受讓方負責完成政府拆除相關手續(xù)辦理，轉(zhuǎn)讓方應當予以配合。

7.受讓資產(chǎn)拆卸實行最后期限放棄制。標的資產(chǎn)施工總工期（即標的資產(chǎn)拆除、裝卸、搬運和清理處置拆除過程中所產(chǎn)生的廢棄物,搬離轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)總工期）為180天，在上述施工期內(nèi)，受讓方需將標的資產(chǎn)完成拆除且搬離轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)并及時清運，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卵诱`的工期天數(shù)可順延，順延工期以轉(zhuǎn)讓方相關負責人簽發(fā)的通知為準。受讓方在上述期限內(nèi)沒有完成上述標的資產(chǎn)拆除、裝卸、搬運及清理處置拆除過程產(chǎn)生的廢棄物以及搬離工作，將從第181天起，工期每超過1天，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣*元，轉(zhuǎn)讓方有權從受讓方提交的履約保證金中直接扣除；如受讓方超過工期10天尚未完成標的資產(chǎn)拆除及搬離工作及清理現(xiàn)場的，視為受讓方自動無條件放棄尚未完成拆除及搬離的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方可自行處置該部分剩余標的資產(chǎn)及清理現(xiàn)場，剩余標的資產(chǎn)處置由轉(zhuǎn)讓方處置后，所得款項歸受讓方，由此產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。任何一方因不可抗力不能或延遲履行《資產(chǎn)交易合同》，不承擔違約責任，但受不可抗力影響一方應自不可抗力情形發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)通知另一方，避免造成進一步損失。

8.轉(zhuǎn)讓方和受讓方以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀交易，受讓方通過標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交易信息公告期間的現(xiàn)場勘驗自行對標的資產(chǎn)情況負責，包括但不限于標的資產(chǎn)結構、性能、價值及資產(chǎn)的其他情況。受讓方放棄對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場勘驗及盡職調(diào)查并不影響其承擔上述責任，并由受讓方承擔由此而產(chǎn)生的一切法律風險。

9.受讓方負責標的資產(chǎn)的拆除、裝卸、清理處置拆除過程產(chǎn)生的廢棄物、搬運、搬離轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)及運輸責任，并自行承擔上述過程中的費用及安全責任和環(huán)保責任。如在上述拆除、裝卸、清理處置拆除過程產(chǎn)生的廢棄物、搬運、搬離過程中發(fā)生人身或財產(chǎn)損害事故或環(huán)保事故的，均由受讓方承擔相應損害賠償責任。如因此造成轉(zhuǎn)讓方向第三方賠償或轉(zhuǎn)讓方實際損失的，轉(zhuǎn)讓方有權按照向第三方賠償金額或?qū)嶋H損失金額在履約保證金中直接扣除，并向受讓方主張賠償。

10.受讓方應充分了解國家報廢機組及設備設施（包括特種設備）的相關法律規(guī)定與要求，不將標的資產(chǎn)中的發(fā)電機組資產(chǎn)用于與法律法規(guī)、國家政策相抵觸的用途。

11.如標的資產(chǎn)在回收處置及運輸過程中發(fā)生任何風險，包括但不限于被檢查、被扣押或不被允許搬離等，由受讓方自行承擔。

12.標的資產(chǎn)如涉及運送至中國大*以外地區(qū)的，由受讓方自行負責全部的保管、運輸、報關報檢等責任。

13.受讓方應按轉(zhuǎn)讓方要求將全部標的資產(chǎn)拆除和搬離轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)，但轉(zhuǎn)讓方書面明確受讓方可無需拆除和搬離的除外。

14.受讓方需對選聘的施工單位做好各種風險的管控工作：

（1）安全風險管控。受讓方應接受轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓方聘請的第三方對標的資產(chǎn)拆卸現(xiàn)場QHSE管理體系及工程進度進行現(xiàn)場監(jiān)督，并審查施工企業(yè)提供的施工方案及所有工作人員資質(zhì)，確保符合相關的安全規(guī)范要求，避免安全事件的發(fā)生。

（2）環(huán)境影響風險管控。施工單位對可能影響環(huán)境的廢棄保溫材料,酸、堿、油等應嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)要求規(guī)范處置，杜絕環(huán)保事件的發(fā)生；施工單位現(xiàn)場所產(chǎn)生的廢棄物必須按轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓方聘請的第三方的要求堆放到指定臨時堆放地點，并在規(guī)定的時間內(nèi)由具有有效的危險廢物處理資質(zhì)的單位進行處置；

（3）勞動用工風險管控。轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓方聘請第三方有權監(jiān)督施工單位嚴格按勞動法的要求合法用工并支付報酬，施工單位必須為進場作業(yè)人員購買人身意外傷害保險，確保進場作業(yè)人員身體正常，提供健康證明或近三個月內(nèi)的體檢報告、無職業(yè)禁忌，年齡在法定退休年齡內(nèi)；

（4）其它風險管控。施工單位負責防范偷、搶風險；

15.受讓方在進入標的資產(chǎn)拆除現(xiàn)場施工前必須與轉(zhuǎn)讓方另行簽訂《安健環(huán)管理協(xié)議》，《安健環(huán)管理協(xié)議》是《資產(chǎn)交易合同》的組成部分，受讓方及其聘請的施工單位對《安健環(huán)管理協(xié)議》的違反視為受讓方對《資產(chǎn)交易合同》的違反。受讓方及其聘請的施工單位必須按受讓方和轉(zhuǎn)讓方簽訂的《安健環(huán)管理協(xié)議》進行施工和接受監(jiān)督，由轉(zhuǎn)讓方或其聘請的第三方單位按《安健環(huán)管理協(xié)議》對受讓方和施工單位進行監(jiān)督考核。

16.標的資產(chǎn)移交前由轉(zhuǎn)讓方按照項目評估報告所列設備清單（資產(chǎn)清單僅用于參考，不作為移交資產(chǎn)的憑證或其他用途，標的資產(chǎn)以拆遷前的現(xiàn)狀為準，拆除范圍包含機組廠房。），明確拆除設備區(qū)域（施工圍蔽由受讓方負責，包括拆除區(qū)域與建設區(qū)域、拆除區(qū)域與生產(chǎn)區(qū)域隔離圍擋，采用《 (略) 建設工程施工圍擋圖集(試行版)》-2017版中現(xiàn)代風格三-裝配式輕鋼結構圍擋類型B形圍擋，上部1米可采用鏤空面板，拆除區(qū)域內(nèi)部可使用臨時圍擋，受讓方圍擋應滿足轉(zhuǎn)讓方及政府相關要求），受讓方只能在施工圍蔽區(qū)域內(nèi)進行工作，不得擅自超出施工圍蔽區(qū)域進行拆除工作；對于在資產(chǎn)清單中列有（含有）但在施工圍蔽區(qū)域 (略) 或電纜拆除時，必須辦理專項拆除手續(xù)并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意方能進行拆除施工。轉(zhuǎn)讓方在留用與拆除標的資產(chǎn)的連接處實施斷開并在留用資產(chǎn)側設明顯的禁止拆除標志，受讓方不能拆除搬運禁止拆除標志側（留用資產(chǎn)側）的設備和資產(chǎn)。

17.受讓方及其聘請的施工單位使用的所有施工機械、車輛及起重等特種設備，必須經(jīng)國家有關部門檢驗合格并取得合格證書，其它工器具需檢驗檢測合格，方可進入轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場使用。使用特種設備的特殊工種人員必須持證上崗。

18.受讓方進入拆除現(xiàn)場前應成立安全保證體系并交轉(zhuǎn)讓方審查，包括 (略) 絡并制定以下事故應急預案：中毒、觸電、火災、高處墜落、物體打擊、起重傷害、機械傷害、坍塌、窒息等。轉(zhuǎn)讓方對相關安全保證體系的審查并不免除受讓方及施工單位在拆除標的資產(chǎn)過程中所應承擔的責任。

19.拆除施工作業(yè)時間在每天的8:00－17:30期間進行。

20.受讓方應要求施工單位不能破壞轉(zhuǎn)讓范圍外房屋建筑物的主體結構、欄桿、樓梯、蓋板； (略) 燈、道路、綠化等公共設施；如出現(xiàn)損壞,受讓方必須及時組織進行修復。如受讓方拒絕或未及時修復，轉(zhuǎn)讓方有權委托第三方進行修復，產(chǎn)生的相應費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，受讓方有權從履約保證金中直接扣除。

21.因施工單位的施工行為導致轉(zhuǎn)讓方或第三人人身或財產(chǎn)遭受損失的，受讓方需對施工單位的行為承擔連帶責任。

22.受讓方應承諾對拆除過程中及拆除后產(chǎn)生的保溫材料、鉛酸電池、廢油、廢水、電廠化學試驗用品等危險廢物必須按照國家及有關部門規(guī)定合法處置。由受讓方負責尋找具備相應的危險廢物處置資質(zhì)且具備滿足相應環(huán)保部門要求的危險廢物處置額度的單位，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方與危險廢物處置單位簽訂三方處置合同，相關費用由受讓方負責，并由受讓方到（廣東省內(nèi)）環(huán)保部門辦理備案等有關手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。

23.受讓方在標的資產(chǎn)的拆除、裝卸、清理處置拆除過程所產(chǎn)生的水費、電費由受讓方按實際發(fā)生的費用與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商結算。

24.受讓方負責轉(zhuǎn)讓方描述工作范圍內(nèi)的所有建/構筑物拆除工作包括但不限于提供足夠具有作業(yè)經(jīng)驗、現(xiàn)場管理、技術協(xié)調(diào)的人員及單位完成本項目。

25.拆除的建筑物、構筑物、廢棄物不得隨意丟棄

（1）受讓方負責提供本項目范圍內(nèi)所需要的設備、材料、工器具、車輛、標識牌、封閉圍欄、警示牌、溝道防壓鋼板、管道防撞材料等所有設備（電纜溝加防護鋼板厚度20mm及以上，寬3m；電纜溝總長度不少于300m，周圍敷設圍欄，圍欄高度不低于1.2m，總長度300m）及管溝等，天然氣管道防護，做支架保護總長度50m；具體位置及方式，由出讓方確定）。

（2）受讓方根據(jù)作業(yè)總平圖做到分區(qū)明確、規(guī)劃合理，設有施工區(qū)、堆放區(qū)、辦公區(qū)、 (略) 線等，避免和減少各區(qū)域之間的作業(yè)干擾，以達到分工明確、組織合理、有利協(xié)調(diào)現(xiàn)場交通運輸，減少設備、材料的反向運輸和二次搬運等，總平面布置需經(jīng)過轉(zhuǎn)讓人審核批準后實施。

（3）受讓方負責作業(yè)場地臨建設施（除塵、沖洗、降噪、隔離等）布置應當緊湊合理，滿足現(xiàn)場作業(yè)及項目管理，同時滿足安全文明作業(yè)、確保拆除區(qū)域內(nèi)環(huán)保、勞動保護、車輛除塵、隔離圍欄、防火設備及器材等基礎要求。

（4）受讓方應遵守轉(zhuǎn)讓人有關承包商安全管理制度、現(xiàn)場作業(yè)要求、考核標準、疫情防控等要求，并妥善辦理有關手續(xù)，便于此項目的順利執(zhí)行。

（5）受讓方現(xiàn)場作業(yè)人員應具有合格的 PPE（工作服、勞保鞋、安全帽）等， 特殊作業(yè)工種應配備相應的勞動保護用品及工器具。

（5）現(xiàn)場的用水、用電由受讓方負責按照轉(zhuǎn)讓人提供的接駁點（用水、用電）進行接入，接駁費及設備設施安裝費由受讓方承擔。

（6）受讓方負責承擔本項目范圍內(nèi)的交通、差旅、住宿、餐飲、保險、防疫費等費用。

（7）受讓方拆除的作業(yè)范圍嚴格按照作業(yè)總平圖范圍執(zhí)行，及時組織現(xiàn)場垃圾清運及運輸協(xié)調(diào)，并做好堆放場地布置、 (略) 、綠化保護等。

（8）轉(zhuǎn)讓人派專人負責與受讓方進行作業(yè)協(xié)調(diào)，為受讓方工作提供必要的支持和協(xié)助。

（9）廠房、設備拆除后，受讓方負責清拆區(qū)域內(nèi)所有建（構）筑物地下基礎設施（不含樁）拆除、管道管線拆除、電纜溝及管溝拆除、硬化 (略) 拆除、棄土外運、回填及坑洞平整工作，地面坑洞采用結構性較好的土（二類土）進行回填平整、壓實，回填至廠區(qū)標高4.7m（ (略) 面高度，1956黃海高程基準）。

（10）拆除作業(yè)場地中的臨時雨水排水措施由受讓方負責實施，防止場地內(nèi)出現(xiàn)積水或洪澇情況。

（11）受讓方負責按照轉(zhuǎn)讓人的管理規(guī)定及要求辦理相關作業(yè)手續(xù)，便于此項目順利開展。

（12）受讓方簽訂合同后，負責與政府主管部門溝通協(xié)調(diào)完成下列相關手續(xù)的辦理，并承擔相應的費用（專家費、評估費、差旅費、會議費）包括但不限于：《廠區(qū)建/構筑物拆除專家論證》、《建/構筑物拆除項目實施協(xié)議書》、《建筑廢棄物減排及綜合利用方案》、《拆除施工合同》、《建/構筑物拆除施工組織方案》、《建筑廢棄物綜合利用合同》等。受讓方應嚴格按照轉(zhuǎn)讓人的進度要求辦理相關手續(xù)，以免影響后續(xù)作業(yè)進度。

（13）受讓方負責現(xiàn)場文明作業(yè)所必要的圍欄、木板、枕木、膠皮、警戒線、工器具等。

（14）受讓方負責作業(yè)中產(chǎn)生的廢料、危廢、鋼筋、門窗、電纜、鐵皮、路燈、槽鋼等廢品的處理，但必須經(jīng)過轉(zhuǎn)讓人確認無誤后方可裝車放行，本項目產(chǎn)生的廢品、廢料處理應符合當?shù)卣沫h(huán)保要求，出現(xiàn)任何上述問題由受讓方負責，并承擔相應的法律責任。

（15）受讓方作業(yè)期間采購的工器具、材料、設備由轉(zhuǎn)讓人驗收合格后，方可入場投入使用。

（16）受讓方作業(yè)期間所需的車輛及特種作業(yè)人員需經(jīng)轉(zhuǎn)讓人審核后，方可進入現(xiàn)場作業(yè)，并遵守轉(zhuǎn)讓人的管理要求。

（17）受讓方申請入廠的機動車輛、炮機、挖機必須有車輛檢驗合格證，保證安全性能完好，禁止性能受損車輛繼續(xù)作業(yè)。

(18) 余熱鍋爐高于20m處作業(yè)采用分割、吊裝處理。拆除下來的鋼材存儲需得到轉(zhuǎn)讓方的認可。

（19）開工前，受讓方或受讓方委托的拆除單位需提供農(nóng)民工工資發(fā)放專用賬戶。受讓方應確保施工人員工資按時支付，如因受讓方未及時支付工資導致勞資糾紛、群體性事件、信訪維權等，轉(zhuǎn)讓方有權代受讓方直接支付欠付工資，相應款項從履約保證金中直接扣除。

受讓方

資格條件

本項目不設置資格條件。

其他需要披露的內(nèi)容

1.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在辦理相關登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應對轉(zhuǎn)讓標的進行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權利主張。

2. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定按時支付相關服務費用的，本所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)交所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。

3. 意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）意向受讓方未參加后續(xù)拍賣程序的；

（3）在拍賣程序中，各競買人均不報價或舉牌應價的；

（4）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價結果確認書和/或交易合同的；

（5）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的；

（6）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關文件要求情形的。。

4.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

5.現(xiàn)場踏勘時間安排在項目公告期截止日前2個工作日14時至16時（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：李小偉，聯(lián)系電話：0755-*/* 。意向受讓方自行準備并穿勞保服、絕緣鞋、戴安全帽，不符合入廠要求的，一律不得入內(nèi)。

6.意向受讓方須詳細閱讀相關附件，按照掛牌公示條件的相關規(guī)定提出申請后進行現(xiàn)場踏勘。現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織，所有意向受讓方均必須到標的物現(xiàn)場進行踏勘。踏勘后在現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（由意向方簽字或蓋章）為受讓方報名的必要條件之一，上述文件在項目到期日18:00點前由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一發(fā)送給交易機構確認。

7.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。

保證金

交納規(guī)則

保證金設定

*元

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納截止時間（以銀行到賬時間為準）

掛牌截止日21:30前交納

處置方法

1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。

2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，待受讓方支付剩余交易價款（成交金額-保證金金額），保證金轉(zhuǎn)為交易價款一部分。

信息披露公告期

自公告次日起20個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新掛牌。

交易方式

掛牌有效期滿，只產(chǎn)生一個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約；產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的， (略) 絡競價方式。

業(yè)務咨詢電話

0755-* 朱先生、0755-* 羅先生

聯(lián)系地址

(略) 南山 (略) 3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

網(wǎng)址/微信公眾號

http://**；微信公眾號sotcbb。

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