路橋區(qū)十里長(zhǎng)街北203、205、207號(hào)三年租賃權(quán)

• 
  標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的狀態(tài)	空置
  其他權(quán)利情況	無(wú)
  其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息： (略) 字第*號(hào)，203、207號(hào)移交房產(chǎn)，暫未辦理房產(chǎn)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú) 。 3、是否辦理抵押登記：無(wú) 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)：無(wú)

• 
  出租方簡(jiǎn)況

  出租方基本情況	出租方名稱	(略) (略) 社發(fā) (略)
  	聯(lián)系人	卓丹霞
  	聯(lián)系方式	固定電話：0576-*
  	聯(lián)系地址	(略) (略) 十里長(zhǎng)街北168-3新游客中心（原野餐廳后面）

• 
  交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價(jià)	* 元/年
  	是否有保留價(jià)	無(wú)
  	租金掛牌價(jià)備注	三年租期內(nèi)，租金不變。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	城市特色禮品店、高顏值零售店、小吃店、傳統(tǒng)特色手工制品特產(chǎn)、休閑餐飲店
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：人民幣*仟元整。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中，使用該房屋所發(fā)生的水、 電 、煤氣、通訊設(shè)備 、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ň唧w以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后應(yīng)當(dāng)向出租方提供其對(duì)該房屋的裝修設(shè)計(jì)文件及消防審核文件（受理書(shū)）、工程安裝所需的各類保險(xiǎn)的保單，在獲得出租方的批準(zhǔn)后方可開(kāi)始對(duì)該房屋的裝飾裝修。一旦批準(zhǔn)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自變更。裝修須支付裝修保證金。 6、承租方有關(guān)招牌和廣告的設(shè)置事宜應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格 (略) 的規(guī)章制度，并交納相關(guān)費(fèi)用。 7、承租方 (略) 橋十里長(zhǎng)街的停車位（包括機(jī)動(dòng)車位和非機(jī)動(dòng)車位）的使用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng) (略) 的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 8、承租方必須嚴(yán)格保護(hù)十里長(zhǎng)街的古街建筑風(fēng)貌；不得擅自改變外立面原狀；必須嚴(yán)格保護(hù)房屋樑柱，不得擅自破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)；必須安裝簡(jiǎn)易消防噴淋、煙感器，不得擅自改變消防安全設(shè)施。遵守出租方關(guān)于裝修設(shè)計(jì)文件審查的規(guī)章制度。 9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 10、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、出租方有權(quán)不定期檢查承租方銷售數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求承租方如實(shí)提供店鋪年度審計(jì)報(bào)表。
  	租期	3年
  	有無(wú)免租期	無(wú)
  承租方資格條件		1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、報(bào)名時(shí)需提交出租方確認(rèn)的《經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。
  保證金事項(xiàng)	交納金額(萬(wàn)元)	1.3043	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金， (略) 產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

• 
  信息披露其他事項(xiàng)

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
  	是否自動(dòng)延牌	是
  	延牌情況	目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
  	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，按照約定的5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)2個(gè)周期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

  項(xiàng)目附件

  1.《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx 2.《經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)確認(rèn)函》.docx 3.《實(shí)地勘察證明》.doc 4.《授權(quán)委托書(shū)》.doc 5.《特別事項(xiàng)約定》.docx 6.《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.doc 7《租賃合同》（樣稿）.docx

• 
  標(biāo)的物位置
• 
  聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	鄭女士	電話	*
  	傳真		郵箱
  	地址	(略) 市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	http://**

項(xiàng)目鏈接：http://**