銀川市興慶區(qū)銀川市第一人民醫(yī)院住院部1層01號南門邊角房屋兩年租賃權(quán)項(xiàng)目公開拍賣

拍賣標(biāo)的名稱

(略) (略) (略) 住院部1層01號南門邊角房屋兩年租賃權(quán)

拍賣項(xiàng)目編號

2024-27

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏 (略)

公示起始日期

2024年5月14日

公示截止日期

2024年5月29日

標(biāo)的所在地區(qū)

(略) 興慶區(qū)利群西街2號

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由寧夏 (略) (略) (略) (略) 網(wǎng)站、相關(guān)媒體上公開發(fā)布《拍賣公告》并由寧夏 (略) 組織實(shí)施拍賣活動(dòng)。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次公開拍賣是我方真實(shí)意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開拍賣產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏；
4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī) (略) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給拍賣相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

(略) (略)

注冊地（住所）

(略) 興慶區(qū)利群西街2號

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位

法人代表

馬瑞霞

公開拍賣行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

(略) 財(cái)政局

三、拍賣標(biāo)的簡況

(略) (略) (略) 住院部1層01號南門邊角房屋兩年租賃權(quán)，建筑面積14㎡，所在樓層為一層。

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

寧夏正業(yè)通房地產(chǎn) (略)

評估基準(zhǔn)日

2024年4月26日

拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值

*元/年

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價(jià)

*元/年

價(jià)款支付方式

按《競買協(xié)議》和《拍賣成交確認(rèn)書》的約定執(zhí)行

與拍賣相關(guān)的其他條件

1.意向競買人須于2024年5月29日17 (略) (略) 賬戶交納人民幣*元的競拍保證金，并至寧夏 (略) 提供其身份證明及交款憑證，簽署相關(guān)文件完成報(bào)名手續(xù)。

2. 保證金在交易成功后不抵頂成交價(jià)款， (略) (略) 在買受人簽署完成《租賃合同》并提供復(fù)印件后五個(gè)工作日內(nèi)全額 (略) 退返。

3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價(jià)格。若本次出租的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整租賃租金或退租等理由。

4、意向競買人須在被確定為買受人后的三個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、同時(shí)與委托人簽訂《房屋租賃合同》，買受人須按照《房屋租賃合同》的約定將拍賣成交價(jià)款支付至委托人指定賬戶。

5、本次拍賣房屋租賃期限為兩年（24個(gè)月），（自拍賣成交之日起計(jì)算），租金不含其它任何稅、費(fèi)。在房屋租賃期間不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。房產(chǎn)租賃期間不得經(jīng)營娛樂、餐飲、醫(yī)療或危險(xiǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)等。經(jīng)營業(yè) (略) 相要求為準(zhǔn)。 (略) 規(guī)定的經(jīng)營業(yè)態(tài)， (略) 報(bào)備審批。

6、拍賣成交后，租金可一年一付或一次性付清。

7、拍賣成交后，買受人須向委托方另行交納租賃保證金，待租賃合同到期后，委托方向買受人退還房屋租賃保證金。

8、如遇政府規(guī)劃等問題導(dǎo)致無法正常使用時(shí)，出租方有權(quán)單方終止房屋租賃合同，承租人必須無條件接受，由出租方退還剩余租金。

9、買受人對其所租賃房屋的使用必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

10、如因買受人原因造成所租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物或其它不屬于買受人所有的財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

11、租賃期內(nèi)，租賃房屋水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等因該租賃房屋所產(chǎn)生的一切稅、按租賃合同執(zhí)行。

12、租賃期滿，買受人如不續(xù)租，買受人在租賃期內(nèi)添附的附屬物（包括裝修以及如拆除則影響租賃房屋價(jià)值的固定設(shè)施設(shè)備等）無償歸委托方所有。

13、買受人必須嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》的內(nèi)容執(zhí)行。

租賃權(quán)競買條件

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競買。競買人競買人必須是社會(huì)法人組織或個(gè)體工商戶。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣*元

交納時(shí)間

2024年5月29日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納名稱

(略) (略)

開戶行

石嘴山銀行銀川新華街支行

交納賬號

*3717-99B

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣交易說明

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，競買人須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件及法定代表人簽名的授權(quán)委托書、受托人身份證明等原件及復(fù)印件，以及具備的租賃權(quán)競買條件相關(guān) (略) 進(jìn)行資格預(yù)審，經(jīng)審核通過后方可辦理報(bào)名手續(xù)。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競買。

交易方式

公開拍賣

拍賣時(shí)間

2024年5月30日（星期四）上午10：00

拍賣地點(diǎn)

(略) (略)

拍賣公告發(fā)布媒體

《 (略) 》、 (略) (略) 網(wǎng)站

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏 (略)

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

楊小龍

聯(lián)系電話

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傳真

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