廣東省清遠(yuǎn)市中級(jí)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號(hào)銀業(yè)利豪苑9號(hào)樓三層311號(hào)商鋪（第二次拍賣(mài)）的公告

(略) (略) (略) 清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號(hào)銀業(yè)利豪苑9號(hào)樓三層311號(hào)商鋪第二次拍賣(mài)公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

(略) (略) 將于**日10時(shí)至**日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**，戶(hù)名： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 清新 (略) 名 (略) 清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號(hào)銀業(yè)利豪苑9號(hào)樓三層311號(hào)商鋪,建筑面積27.77平方米，起拍價(jià)：*元，保證金：24000元，增價(jià)幅度：1000元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) (略) 執(zhí)行局(聯(lián)系地址： (略) 新城東10號(hào)區(qū)連江路)辦理委托手續(xù)；如參與競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶(hù)，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須 (略) (略) 執(zhí)行局辦理委托拍賣(mài)手續(xù)【最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前一個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托 (略) (略) 執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍的無(wú)法辦理）】。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) 執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前一個(gè)工 (略) (略) 執(zhí)行局提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行案號(hào)：（2022）粵18執(zhí)775號(hào)

< :namespace prefix="v" ns="urn:schemas-microsoft-com:vml">同倫 (略) 司法拍賣(mài)服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：*。

看樣時(shí)間：**日上午9時(shí)30分,如需看樣請(qǐng)?zhí)崆鞍l(fā)短信至*，外市來(lái)清人員請(qǐng)看樣當(dāng)天出示24小時(shí)核酸綠碼，否則不予以安排看樣。

阿里拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程、保證金繳納咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-822-2870。

看樣地點(diǎn)： (略) 清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號(hào)銀業(yè)利豪苑9號(hào)樓三層。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)成交。

六、特別提示

1、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人后15日內(nèi)自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終審定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人至墊付之日起3個(gè)工作日之內(nèi)，持有效支 (略) 申請(qǐng)退款，逾期由買(mǎi)受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣(mài)成交之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶(hù)或立戶(hù)手續(xù)均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說(shuō)明，但退款額在原抵債物價(jià)值中予以扣減。

本院鄭重承諾：成交標(biāo)的，負(fù)責(zé)交付。但拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。

2、上述拍賣(mài)標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等上述費(fèi)用均不包含在拍賣(mài)的成交價(jià)款中，如有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用意向競(jìng)買(mǎi)人可自行咨詢(xún)相關(guān)管理單位。

3、標(biāo)的物中房屋產(chǎn)權(quán)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)間及需要完善的手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在作出競(jìng)買(mǎi)決定前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4、上述拍賣(mài)標(biāo)的未有門(mén)牌號(hào)，意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)知悉并積極參與看樣，我院屆時(shí)持CAD測(cè)繪圖進(jìn)行看樣，成交后買(mǎi)受人自行查詢(xún)權(quán)籍分戶(hù)，分戶(hù)以房管登記資料為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人知悉并謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。

（一）拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（二）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

（四）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人惡意哄抬拍賣(mài)價(jià)格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià),構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。

八、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

（2022）粵18執(zhí)775號(hào)（戶(hù)名： (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行清遠(yuǎn)分行鹿鳴支行，賬號(hào)：*）, 交 (略) 執(zhí)行案號(hào)和用途， (略) 查收。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)買(mǎi)受人及案件當(dāng)事人，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣(mài)因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第 (略) (略) 關(guān)于《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》的規(guī)定，本次拍賣(mài)收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi)：

1.拍賣(mài)、變賣(mài)金額不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件不超過(guò)50元；

2.拍賣(mài)、變賣(mài)金額1萬(wàn)元至50萬(wàn)元的，按照0.8%計(jì)費(fèi)；

3.拍賣(mài)、變賣(mài)金額50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的，按照0.4%計(jì)費(fèi)；

4.拍賣(mài)、變賣(mài)金額500萬(wàn)至1000萬(wàn)元的，按照0.1%計(jì)費(fèi)；

5.拍賣(mài)、變賣(mài)金額超過(guò)1000萬(wàn)元，按照0.02%計(jì)費(fèi)。

6.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過(guò)5萬(wàn)元，單宗案件收費(fèi)不超過(guò)10萬(wàn)元。

十一、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

監(jiān)督電話(huà)：0763-*

咨詢(xún)電話(huà)：*

咨詢(xún)聯(lián)系人：同倫拍輔團(tuán)隊(duì)

十二、司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程”（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3）上查詢(xún)。

(略) (略)

競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求的，可向以下途徑咨詢(xún)：

一、 (略) ，*

二、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行清遠(yuǎn)分行

聯(lián)系人：陳經(jīng)理、（0763）*、*

聯(lián)系人：陳經(jīng)理、（0763）*、*

三、中國(guó)工商銀行清遠(yuǎn)分行

聯(lián)系人：沈經(jīng)理、（0763）*

四、中 (略) 分行

聯(lián)系人：林經(jīng)理、（020）*、*