福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面招租

受閩侯縣南通供銷社委托，閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式 (略) 閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目簡介

1. 閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面，面積約60平方米。由于歷史遺留問題本項(xiàng)目消防驗(yàn)收等相關(guān)問題不齊全。承租人經(jīng)營過程中因產(chǎn)權(quán)屬權(quán)問題和消防安全問題所造成的法律糾紛與我中心無關(guān)，自行與南通供銷社協(xié)商解決。
2. 年租金7.55萬元/年，經(jīng)營期限5年，三年后租金實(shí)行遞增，第四年租金在第三年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，履行合同保證金為7.55萬元。

3、標(biāo)的綜合概況： 本次拍賣的 (略) 閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面位于閩侯縣南通鎮(zhèn)南通街343號（南通供銷社辦公樓扶梯邊第一間店面）租賃權(quán)，以現(xiàn)狀拍賣。承租人取得競價(jià)店面的5年期租賃使用權(quán)，*方提供給*方出租的房屋標(biāo)的物質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，*方在交接房屋之前，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋，有異議的，應(yīng)當(dāng)在交接當(dāng)日提出。*方如改變房屋現(xiàn)狀，及對租賃的房屋進(jìn)行裝修，修繕作業(yè)須事先征得*方書面同意；租賃期間，*方應(yīng)妥善管理房屋，杜絕安全隱患，如因出租標(biāo)的物的損壞及其他因素造成的一切事故，其責(zé)任均由*方承擔(dān)；租賃期間，*方將房屋進(jìn)行裝修，修繕作業(yè)時(shí)應(yīng)注意施工及作業(yè)安全，如發(fā)生一切工傷事故，其責(zé)任均由*方承擔(dān)；*方在租賃期間所進(jìn)行的裝修、正常的房屋修繕及修補(bǔ)等所發(fā)生的一切費(fèi)用由*方負(fù)擔(dān)；租賃期滿或因*方違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行、合同解除，其裝修、修繕項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)歸*方所有，如有未經(jīng)*方同意進(jìn)行的裝修，*方有權(quán)要求*方恢復(fù)原狀，造成房屋毀損的，*方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租賃期滿*方承租的標(biāo)的物及設(shè)施應(yīng)保持完好，不得拆除，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

4、標(biāo)的經(jīng)營范圍受讓方應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)環(huán)保要求。不得從事明火餐飲及其他國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，具體以委托方確認(rèn)為準(zhǔn)。

• 競價(jià)方應(yīng)具備的競買條件
• 1、競價(jià)方為自然人

（1）需為中華人民共和國公民，須提供身份證正、反面復(fù)印件；

（2）具有正常民事行為能力（年滿18周歲以上及60周歲以下）；

（3）具有良好的社會信用，銀行信用系統(tǒng)中無不良記錄，且無違法等不良記錄，需提供銀行征信報(bào)告（競價(jià)報(bào)名截止前三年內(nèi)）；

競價(jià)方是企業(yè)等的資格要求：

2. 競價(jià)方為企業(yè)的

（1）提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；競價(jià)方為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；競價(jià)方為社會團(tuán)體的，提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；競價(jià)方為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；競價(jià)方為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；

（2）具有良好的社會信用，銀行信用系統(tǒng)中無不良記錄，且無違法等不良記錄，需提供法人銀行征信報(bào)告（競價(jià)報(bào)名截止前三年內(nèi)）；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)；

三、閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面5年期租賃權(quán)：掛牌價(jià)7.55萬元/年。增價(jià)幅度0.05萬元。

四、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間:

閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面5年期租賃權(quán)競價(jià)保證金：7.7萬元。

競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年1月24日17:00時(shí)止。

各意向競價(jià)方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。

六、競價(jià)保證金繳交方式

競價(jià)保證金賬戶現(xiàn)為系統(tǒng)生成虛擬賬戶（支持系統(tǒng)支付的銀行為建設(shè)銀行、海峽銀行、興業(yè)銀行）

（聯(lián)系電話：*）

七、電子交易系統(tǒng)報(bào)名、提交競價(jià)資格書面申請截止時(shí)間

即日起至2024年1月 24日17時(shí)止。

八、自由競價(jià)時(shí)間

(略) 閩侯縣南通鎮(zhèn)南通村南通街一間店面5年租賃權(quán)競價(jià)時(shí)間：2024年1月26日 9:15-9:45

九、招租相關(guān)事項(xiàng)說明

1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。

2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。

3、其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。

業(yè)務(wù)咨詢電話：*

系統(tǒng)使用咨詢：*

現(xiàn)場看樣電話：*

電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://**

中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

2024年1月11日