榮自然資經(jīng)告字〔2024〕20號(hào)

(略) (略)

國有建設(shè)用 (略) 上掛牌

出讓公告

榮自然資經(jīng)告字〔2024〕20號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) (略) 公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）發(fā)布公告公開掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求

二、競買人的范圍和資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對(duì)象（信用情況以“信用中國”網(wǎng)站公共信用信息報(bào)告為準(zhǔn)）外，均可按《 (略) 權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》的要求，辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請競買。

　　三、公告期、掛牌出讓期

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:

2024年12月25日至 2025年1月13日。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:

2025年1月14日9:00時(shí)至2025年1月24日11:00時(shí)。

四、競買資料的取得

申請人可于2024年12月25日至2025年1月21日期間， (略) 公共 (略) (略) 自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的“出讓公告”欄中點(diǎn)擊意向地塊的“出讓詳情”，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。

五、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認(rèn)

申請人經(jīng)認(rèn)真閱讀《 (略) 權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》、出讓宗地的國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）無異議后，可于2025年1月14日9:00時(shí)至2025年1月21日16:00時(shí)前（ (略) 公共 (略) 中的自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），通過在計(jì)算機(jī)上插入CA數(shù)字證 (略) 公共 (略) 進(jìn)入自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的出讓公告欄中點(diǎn)擊意向地塊的“我要申購”，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按《 (略) 自然資源電子交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競買保證金到賬截止時(shí)間為2025年1月21日16:00時(shí)（保證金繳納須在工作日期間）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱按要求通過相應(yīng)開戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競買保證金后（競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成），手工進(jìn)行保證金查詢確認(rèn)；如申請人未在保證金交納截止時(shí)間前進(jìn)行手工確認(rèn)， (略) 自然資源電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理，由此產(chǎn)生的無法參與競買等所有后果由申請人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予競買資格。

六、報(bào)價(jià)及競價(jià)方式

（一）競買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限 (略) 自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。

（二）本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓采用增價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為人民幣##萬元或##萬元的整數(shù)倍數(shù)。

（三）競買人必須在掛牌出讓期截止前5分鐘至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加 (略) 上限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，競買人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價(jià)，并按此方式不斷順延；5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，并默認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。交易中心負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最終報(bào)價(jià)進(jìn)行認(rèn)定。

（四）本次出讓為有底價(jià)出讓，競價(jià)結(jié)束后報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為本宗地的競得人。

七、其他事項(xiàng)

（一）凡有 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌交易的競買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書，競買 (略) (略) 榮成分中心402室辦理（地址： (略) (略) 81號(hào)，聯(lián)系電話：0631-#，聯(lián)系人：馬女士），辦理流 (略) 公共 (略) -辦事指南-自然 (略) 的《 (略) 公共資源CA證書辦理介紹》。

（二） (略) 上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計(jì)算機(jī)必須按自然資源電子交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見《國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓競買須知》），因配置不當(dāng)或競買人的計(jì)算機(jī)軟件、 (略) 絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。如有疑問， (略) (略) 榮成分中心咨詢。

（三） (略) 上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更， (略) 公共 (略) “交易信息”自然資源欄目“出讓公告”欄中和自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情的“變更公告”欄中及時(shí)予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（四）本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓的出 (略) (略) ，組織 (略) (略) 榮成分中心具體承辦。

（五）此次交易出讓人 (略) 上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀該地塊《國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓競買須知》詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競買申請視 (略) 上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（六）為 (略) 營商環(huán)境，提高項(xiàng)目建設(shè)效率，公告中的地塊已經(jīng)完成壓覆礦產(chǎn)資源、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、地震安全性、水土保持、水資源論證、防洪影響、氣候可行性論證、、氣象探測環(huán)境保護(hù)、考古調(diào)查勘探發(fā)掘、交通影響評(píng)價(jià)等評(píng)估，以及歷史建筑保護(hù)對(duì)象、古樹名木、人防工程、地下管線、占用林地濕地和自然保護(hù)地、國家安全等現(xiàn)狀普查，形成“用地清單”，在土地成交后一并交付競得人，作為項(xiàng)目審批管理、技術(shù)審查的主要依據(jù)，相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門在項(xiàng)目后續(xù)報(bào)建或驗(yàn)收環(huán)節(jié)，原則上不得擅自增加清單以外的要求。

（七）申 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓文件、交易地塊及其他交易事項(xiàng)有疑問的， (略) 上掛牌出讓公告期內(nèi)（即2025年1月13日前） (略) (略) (略) (略) 榮成分中心咨詢。

（八）其他未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。

(略) (略) 榮成分中心聯(lián)系人：孫先生

聯(lián)系電話：0631-#

地址： (略) (略) 81號(hào)

(略) 自然 (略) 聯(lián)系人：王先生、龐女士

聯(lián)系電話：0631-#

地址： (略) (略) 14號(hào)

(略) (略)

2024年12月25日