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銷邦服務(wù)號
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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 天津市河北區(qū)鎮(zhèn)江里50門302室房產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 天津河北區(qū) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 中瑞世聯(lián) (略) | 評估基準日 | 2023-09-30 | |||||||
| 評估核準（備案）機構(gòu) | 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-01-26 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 93.* | 賬面價值（萬元） | 95.* | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、標的情況詳見《評估報告》等備查文件。2、本標的申請掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)項目無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、抵押、擔保、占壓等情況。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津開發(fā)區(qū)宏達街19號 | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 張亞斌 | 成立日期 | 1994-08-09 | |||||||||
| 注冊資本 | 1,580,*元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | (略) | 所屬行業(yè) | 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | *307 | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 投資、參股及國有資產(chǎn)的股權(quán)管理；房屋租賃；設(shè)備租賃；基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)；汽車租賃；會展和展覽服務(wù)；科技企業(yè)孵化器；物業(yè)管理；知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)（需憑許可證經(jīng)營的項目除外）；房屋銷售（不含房地產(chǎn)開發(fā)）；醫(yī)療用品及器材零售；其他日用品零售；勞保用品批發(fā)及零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 股東會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市級其他部門監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 天津濱海新區(qū) | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有 (略) | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | *MA827AWW4E | |||||||||
| 批準單位 | 天津泰達 (略) | 批準日期 | 2024-05-23 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 其他 | 批準文件名稱 | 《 (略) 4套委屬住宅進場交易的批復(fù)》 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-06-06 | 信息披露截止日期 | 2024-06-20 | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須詳細閱讀本公告相關(guān)附件。在提交受讓申請時，需同時提交《現(xiàn)場看房確認書》（格式詳見掛牌公告附件），意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：李心怡，電話：*，預(yù)約看樣的聯(lián)系時間：工作日的上午9時至11時，下午14時至16時）。 2.意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。 3.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日（截止時間為掛牌公告截止日16:30前，以到賬時間為準）前支付保證金*元交納至天津 (略) 指定賬戶。 4.本項目掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津 (略) 有關(guān)規(guī)定 (略) 徑原額返還。 5.受讓方須在天津 (略) 書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。受讓方應(yīng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款一次性向轉(zhuǎn)讓方付清。最終受讓方須同意：在天津 (略) 出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將由保證金轉(zhuǎn)為的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 6.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，其所交納的保證金將被全額扣除，先用于補償天津 (略) 應(yīng)收取的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參與競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格時，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）受讓方未在天津 (略) 書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（5）受讓方未在簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)繳納剩余交易價款的。 7.本次標的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔，國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關(guān)費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔。 8.標的房產(chǎn)涉及的水、電等相關(guān)費用，在標的房產(chǎn)交割（以實際交付之日為準）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的房產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由受讓方承擔。 9.意向受讓方辦理摘牌手續(xù)，即表示已充分了解并認可該房產(chǎn)所涉及的過戶、未來規(guī)劃及國家、標的房產(chǎn)所在地對房地產(chǎn)限購的最新政策及相關(guān)規(guī)定，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場考察，且認可該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。 10.交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任。 11.本項目不接受聯(lián)合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 10 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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