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拍賣公告
請認(rèn)真閱讀本拍賣公告和須知,公告內(nèi)容中包含標(biāo)的物瑕疵聲明。證件及相關(guān)法律文書可在附件中下載,惡意抬價或隨意悔拍將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任
廣東省蕉 (略) 將于2024年11月18日10時至2024年11月19日10時止(延時的除外)在蕉 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址http://**,戶名:蕉 (略) ;支付寶賬號:*@*63.com)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣位于蕉嶺縣長潭鎮(zhèn)新泉村帝景灣 (略) 175、176號子母車位[證號:粵(2022)蕉嶺縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號]。
二、起拍價人民幣:(略).6元,保證金人民幣:7616元,競價幅度人民幣:700元或整倍數(shù)。
三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向廣東省蕉 (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到廣東省蕉 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對 (略) 拍中擾亂司法拍賣秩序的行為(競買人惡意抬價、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等),本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定: (略) 拍成交后,買受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還。
如因買受人悔拍導(dǎo)致重新拍賣的價款低于原拍賣價款,所造成的差價、費(fèi)用損失等,由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的,則以保證金填補(bǔ)差價,原買受人無需另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。
四、咨詢和看樣方式:本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:400-819-9090或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
聯(lián)系人:徐同志;聯(lián)系電話:(略)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后五分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價,方可成交。
七、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,本次拍賣不包括室內(nèi)可移動家具及家電等生活物品。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,因有居住或尚未清退情況,故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險。拍賣成交后,房產(chǎn)內(nèi)一切物品由被執(zhí)行人及家屬自行清理,若未清理,房產(chǎn)在移交買受人時,房產(chǎn)內(nèi)一切物品視為廢棄物。
八、特別說明:1.拍賣成交時,成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi);過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的, (略) 根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。上述一切稅、費(fèi)的承擔(dān)主體及具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人應(yīng)當(dāng)自法律文書(拍賣成交裁定書等)送達(dá)買受人后10日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個工作日內(nèi),持有 (略) 申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)。應(yīng)支付的稅、費(fèi)等具體金額請競買人自行查詢核實(shí),法院對此不作任何保證和承諾。法院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的辦證及過戶,買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。2.本次拍賣標(biāo)的的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn),買受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險。拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶和移交產(chǎn)生的風(fēng)險,均由買受人自行承擔(dān)。3.競買人參與競買之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知,競買成交即視為對本公告、須知無異議。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年11月11日前(節(jié)假日除外) (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在2024年11月29 (略) 指定賬戶(開戶單位:蕉 (略) ;開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行蕉嶺縣支行;銀行賬號:(略)(略)),填寫繳款單時請?jiān)趥渥r注明本案執(zhí)行案號[(2024)粵1427執(zhí)146號拍賣款],須2024年11月29日內(nèi)主動聯(lián)系執(zhí)行法官,并按執(zhí)行法官的通知攜帶付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到廣東省蕉 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取,請耐心等待。
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情請自行查閱附件, (略) 咨詢電話。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話:展唐助拍 400-819-9090
聯(lián)系人:徐同志(略)
咨詢電話:湯法官0753-(略)
聯(lián)系地址:廣東省蕉 (略) (略) ( (略) 蕉嶺縣蕉 (略) 91號)
蕉 (略)
二〇二四年十月三十日
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