上饒市住房公積金2023年年度報告

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度*元。

2023年，發(fā)放個人住房貸款0.*筆36.36億元，同比分別增加28.45%、38.68%。

2023年，回收個人住房貸款25.27億元。

到2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款8.*筆300.36億元，貸款余額180.23億元，分別比上年末增加8.61%、13.77%、10.01%。個人住房貸款余額占繳存余額的79.8%，比上年末減少0.36個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行14家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款251筆1.15億元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額11.66億元，異地貸款余額8.07億元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：我市未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

（四）購買國債：我市未購買國債余額。

（五）資金存儲：2023年末，住房公積金存款48.12億元。其中，活期5.83億元，1年以上定期42.29億元。

（六）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的79.8%，比上年末減少0.36個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入6.9億元，同比增長3.92%。其中，存款利息1.53億元，委托貸款利息5.24億元，其他0.13億元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出3.47億元，同比增長11.22%。其中，支付職工住房公積金利息3.26億元，委托貸款手續(xù)費0.13億元，其他0.08億元。

（三）增值收益：2023年，增值收益3.43億元，同比下降2.56%。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險準備金0.1億元，提取管理費用0.4億元， (略) 廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金2.92億元。

2023年，上交財政管理費用0.4億元。 (略) 廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金2.92億元。

2023年末，貸款風(fēng)險準備金余額1.8億元。 (略) 廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金20.72億元。

（五）管理費用支出:2023年，管理費用支出3790.*元，同比增長20.86%。其中，人員經(jīng)費2407.*元，公用經(jīng)費689.*元，專項經(jīng)費694.*元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

2023年末，個人住房貸款逾期額196.*元，逾期率0.11‰。個人貸款風(fēng)險準備金余額1.8億元。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占55.79%，國有企業(yè)占19.17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.66%，外商投資企業(yè)占0.2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.41%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.78%，靈活就業(yè)人員占0.06%，其他占0.93%；中、低收入占99.91%，高收入占0.09%。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占29.87%，國有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.28%，外商投資企業(yè)占0.33%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占51.28%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.17%，靈活就業(yè)人員占0.33%，其他占2.44%；中、低收入占99.97%，高收入占0.03%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占8.97%，償還購房貸款本息占51.77%，租賃住房占1.51%，離休和退休提取占31.05%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.62%，其他（含支持老舊小區(qū)改造、出境定居、死亡、加裝電梯）占3.08%。提取職工中，中、低收入占99.9%，高收入占0.1%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

2023年，支持職工購建房93.*平方米，年末個 (略) 場占有率為13.88%，比上年末增加0.15個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出*.*元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占2.84%，90-144（含）平方米占71.42%，144平方米以上占25.74%。購買新房占58.61%，購買二手房占41.38%（含商轉(zhuǎn)公貸），建造、翻建、大修自住住房占0.01%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占54.3%，雙繳存職工申請貸款占45.7%。

貸款職工中，30歲（含）以下占30.2%，30歲-40歲（含）占46.6%，40歲-50歲（含）占17.54%，50歲以上占5.66%；購買首套住房申請貸款占82.67%，購買二套及以上申請貸款占17.33%；中、低收入占99.67%，高收入占0.33%。

（四）住房貢獻率

2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為101.79%，比上年增加4.17個百分點。

六、其他重要事項

（一）發(fā)揮住房保障作用， (略) 場健康發(fā)展。出臺《 (略) 靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金實施辦法（暫行）》，與建行、農(nóng)行、郵儲 (略) 點合作，全面積極宣傳推廣；制定實施了個人商直轉(zhuǎn)公貸、提高最高貸款額度等一系列新政，調(diào)整異地繳存 (略) 購房所需本地戶籍限制、租房提取額度和頻次等政策，更 (略) 民、青年人住房需求，努力 (略) 場健康發(fā)展；積極支持“保交樓”工作，召 (略) 場健康發(fā)展工作協(xié)調(diào)會，對支持“保交樓”項目提供配套資金的銀行，在住房公積金大額資金存儲中予以傾斜，目前已爭取到銀行配套資金2.5億元；積極推行跨行放貸，在委貸行與監(jiān)管賬戶不一致的情況下，確保放貸資金直接進入監(jiān)管賬戶，實現(xiàn)期房資金監(jiān)管無空擋；加強防控房地產(chǎn)系統(tǒng)風(fēng)險，規(guī)范了房開企業(yè)非標準項目公積金貸款準入管理。

（二）加快數(shù)字公積金建設(shè)，全面推進數(shù)字賦能服務(wù)。深入開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動，通過線上線下渠道宣傳報道公積金便民利企政策；注重優(yōu)化線上辦理渠道，全面接入全國住 (略) 和全國住房公積金小程序和贛服通、 (略) ，落實亮碼可辦，實現(xiàn)租房提取等39項住房公積金業(yè)務(wù)“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”，全市住房公積金所有的44項業(yè)務(wù)全部“最多跑一次”“一次不跑”；召開線上渠道推廣工作會議，梳理各類系統(tǒng)改進建議72條，優(yōu)化線上服務(wù)渠道頁面設(shè)計和操作流程6項；及時整改重要疑點數(shù)據(jù)，提升基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量；積極開展檔案數(shù)字化工作，建成擁有查閱、管理功能的電子檔案系統(tǒng)；深化合作機制，積極參 (略) 圈住房公積金個人住房貸款一體化系統(tǒng)建設(shè)，主動融入贛浙閩皖 (略) 合作機制，實現(xiàn)跨地區(qū)業(yè)務(wù)互辦互認，有效拓寬業(yè)務(wù)跨省通辦渠道。2023年通過線上渠道辦理業(yè)務(wù)量達到*個，同比增長了65.95%，通過公積金小程序辦理業(yè)務(wù)量達到2834筆，同比增長了84.51%，真正讓群眾感受到線上服務(wù)渠道的便捷。

（三）堅持依法規(guī)范運行，不斷筑牢公積金安全堤壩。成立審計反饋問題整改落實專項工作組，建立整改臺賬， (略) 審計反饋問題的整改落實；強化內(nèi)部稽核審計，制定了年度專項稽核計劃，2023年開展了以不動產(chǎn)線上辦理、商直轉(zhuǎn)公辦理等新業(yè)務(wù)和經(jīng)費、風(fēng)險崗位人員征信檢查為重點的兩次線下專項稽核，每日對業(yè)務(wù)開展線上抽查，全年共抽查業(yè)務(wù)2000多筆，推動稽核工作真正落地，有效推動相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)范辦理；推動逾期貸款催收工作，積極推進法律顧問與各分中心有效協(xié)作，在開展約談、社區(qū)走訪等多種形式非訴催收工作的同時，為起訴工作做好前期準備；強化資金風(fēng)險防控，適時調(diào)整銀行考核辦法、大額資金競爭性存放管理暫行辦法，做好各銀行賬戶維護工作和金融業(yè)務(wù)考核工作，加強大額存單定期核對等管理， (略) 資金效益繼續(xù)走在全省前列。

（四）強化基層組織建設(shè)，推動黨建工作持續(xù)走深走實。公積金中心黨委始終堅持將政治建設(shè)擺在首位，深入開展學(xué)新時代中國特色社會主義思想主題教育，全面學(xué)總書記考察江西重要講話精神，嚴格落實“第一議題”制度，通過理論中心組學(xué)習(xí)、外請專家講座、紅色資源現(xiàn)場教學(xué)等形式，認真組織學(xué)習(xí)和研討；樹立大抓基層鮮明導(dǎo)向，規(guī)范開展“三會一課”、民主生活會、組織生活會等，嚴格落實“三重一大”報告、民主集中制等制度；縱深推進全面從嚴治黨，常態(tài)化開展黨風(fēng)廉政教育，深入開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)樹形象”工作；主動加強宣傳， (略) 上稿2篇；促進黨建與業(yè)務(wù)雙融合，舉辦“學(xué)思想 強黨性 比技能 促發(fā)展”服務(wù)技能大賽，組織“最美公積金人”評選活動,積極推進創(chuàng)先爭優(yōu)，一年來，市公積金中心、信州分中心、廣豐分中心、玉山分中心、鉛山分中心、弋陽分中心、德興分中心、婺源分中心、鄱陽 (略) 級文明單位、全市優(yōu)秀基層黨組織、全市職工大合唱比賽三等獎、政務(wù)服務(wù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口、“轉(zhuǎn)變政府職能，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)”先進單位、綜合治理先進單位、縣綜合考核第一等次等各種榮譽15個，姚艷、陳飛、余雅蕾、毛玲清、蘇永瑤、*潔、李建安10名 (略) 委、省住建廳及當(dāng)?shù)乜h委縣政府評為全省最美公積金人、 (略) 優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、 (略) 優(yōu)秀黨務(wù)工作者、 (略) 基層政務(wù)服務(wù)標兵、市直機關(guān)打造模范機關(guān)先進個人、縣優(yōu)秀政務(wù)工作者等榮譽稱號，唐婧雯同志在全國機關(guān)黨員干部“學(xué)思想 強黨性 共奮斗”知識挑戰(zhàn)賽 (略) 初賽前三名， (略) 參加全國復(fù)賽。

(略) 住房公積金管理中心

2024年3月11日