諸城市人民法院關(guān)于河南省許昌市陽光大道北側(cè)龍湖華庭7號樓2601號住宅房地產(chǎn)及室內(nèi)家具等物品第二次拍賣的公告

(略) (略) 關(guān)于拍賣 (略) 陽光大道北側(cè)龍湖華庭7號樓2601號住宅房地產(chǎn)及室內(nèi)家具等物品的公告

(略) (略) 將于2024年11月15日10時至2024年11月16日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 陽光大道北側(cè)龍湖華庭7號樓2601號住宅房地產(chǎn)及室內(nèi)家具等物品，該房屋未辦理房屋所有權(quán)證書，該房屋首次登記的建筑面積為91.94平方米，《商品房預(yù)售合同登記備案申請表》記載的房屋建筑面積為91.94平方米，預(yù)告登記和抵押權(quán)登記的建筑面積為88.83平方米，另有2017年3月14日《商品房買賣合同》記載的房屋建筑面積為88.83平方米。房屋規(guī)劃用途為住宅，所在樓棟總層數(shù)為26層，鋼混結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)為地上第26層，建筑面積為88.83平方米（商品房買賣合同記載），房屋帶閣樓，2021年建成。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

拍賣標(biāo)的物具體情況詳見評估報告。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：3000元及其整倍數(shù)。

評估價格：#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標(biāo)的實際情況而定。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、買受人自行承擔(dān)無法辦理房產(chǎn)證明的風(fēng)險，所需費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均按相應(yīng)法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日） (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交5日 (略) 指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0782執(zhí)1276號拍賣余款” 。

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) (略) 支行

賬號：##

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：# 潘警官 工作日上午8：30-11：30 下午14：00-17：30

競拍咨詢電話：#

聯(lián)系地址： (略) (略) 71號

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

(略) (略)

2024年10月30日