寧夏盛世開元拍賣有限公司：固原市隆德縣人民街北金湖蘭庭2號(hào)商住樓50302號(hào)住宅房拍賣公告

拍賣標(biāo)的名稱

(略) 隆德縣人民街北金湖蘭庭2號(hào)商住樓#號(hào)住宅房

拍賣項(xiàng)目編號(hào)

2024-13

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏 (略)

公示起始日期

2024.11.19

公示截止日期

2024.12.2

標(biāo)的 (略)

寧夏回 (略) (略) (略)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托寧夏 (略) (略) （http://**） (略) 隆德縣人民街北金湖蘭庭2號(hào)商住樓#號(hào)住宅房進(jìn)行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱

隆德縣 (略)

注冊(cè)地（住所）

寧夏隆 (略) 內(nèi)

法人代表

趙金娟

公開拍賣行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

隆 (略)

三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況

(略) 隆德縣人民街北金湖蘭庭2號(hào)商住樓#號(hào)住宅房，建筑面積為101.02平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，2012年建成，總層高6層，所在3層，參考價(jià)：#元。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

寧夏宇川房地產(chǎn) (略)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年10月29日

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)

評(píng)估值

#元

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價(jià)

人民幣#元

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買注意事項(xiàng)

1、本拍賣手冊(cè)對(duì)標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量及權(quán)屬的說(shuō)明依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù)。房屋相應(yīng)面積相關(guān)數(shù)據(jù)的具體情況均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2、本次拍賣的房地產(chǎn)依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

3、本次拍賣標(biāo)的房屋面積、性質(zhì)及土地面積、使用權(quán)類型、用途、使用期限是以現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證明而確定的，僅供競(jìng)買人參考，若過(guò)戶時(shí)與國(guó)家相關(guān)權(quán)利部門重新核定的情況不相符的，不影響本次拍賣成交價(jià)格及結(jié)果，具體面積以最終辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完畢時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。

4、拍賣標(biāo)的已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，拍賣成交后，買受人在辦理過(guò)戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)，2024年12月3日前標(biāo)的所欠交水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由委托方交納，2024年12月3日后的上述相關(guān)費(fèi)用由買受人自行解決，委托方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確交費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

5、買受人競(jìng)得房產(chǎn)并于2024年12月13日17：00前交清全部款項(xiàng)后，拍賣人協(xié)助委托方開始辦理標(biāo)的物的移交，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書因買受人未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而逾期未辦理的，由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由買受人承擔(dān)。

6、拍賣成交后，買受人對(duì)其所購(gòu)得 (略) 置，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

競(jìng)買條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外公民、法人或者其他組織，均可參加競(jìng)；

2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣#元

交納時(shí)間

2024年12月2日17:00前

交納賬戶名稱

寧夏 (略) 固原分公司

開戶行

(略) 固原分行

交納賬號(hào)

#13

五、拍賣交易信息

拍賣交易

公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣交易說(shuō)明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競(jìng)買人也可自行前往查看。有意競(jìng)買者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。

交易方式

公開拍賣

展示時(shí)間

2024年11月20日-2024年11月29日

展示地點(diǎn)

寧夏回 (略) (略) 隆德縣

拍賣時(shí)間

2024年12月3日10:00

拍賣地址

http://**（ (略) ）

拍賣公告發(fā)布

媒體

《 (略) 》

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏 (略)

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

翟琪

聯(lián)系電話

#

傳真

0954-#

重要提示

1、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

2、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價(jià)格。