山東省泰安市中級人民法院關(guān)于泰安市滿莊鎮(zhèn)104國道以西、泰星大街以南泰安潤恒現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園7號樓324室房產(chǎn)第二次拍賣的公告

(略) (略) 依據(jù)（2020)魯09民初225號民事判決書，將于2024年11月18日10時(shí)至2024年11月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**戶名: (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣 (略) 滿莊鎮(zhèn)104國道以西、泰星大街以南泰安潤恒現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園7號樓324室房產(chǎn)。土地使用證號：泰土國用（2016）第D-0005號，用途為：商服，使用權(quán)類型：國有出讓建設(shè)用地，使用期限為2055年10月23日止；不動產(chǎn)登記證件號：(略)-4號；標(biāo)的總層數(shù)為3層，所在樓層3層，建筑面積為95.16平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)（詳情見評估報(bào)告）標(biāo)的物評估價(jià)：￥(略)元（人民幣(略)(略)(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元）

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度: 1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。自公告之日起至2024年11月15日10時(shí)止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢，上午8：30-11：30，下午14:00-17:00

看樣時(shí)間：請自行看樣（電話咨詢）。看樣集中地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

咨詢電話：于經(jīng)理(略) （可貸款）

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，交易過程中的稅費(fèi)按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買人以提交書面材料為準(zhǔn)。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?024年11月26日17時(shí)前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明（2024）魯09執(zhí)恢68號拍賣余款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：

賬戶開戶單位：

(略) (略)

開戶行：中國銀行泰安岱岳支行

賬號：(略)3351

開戶聯(lián)行號：(略)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

電腦端：所拍標(biāo)的物頁面右下角“體驗(yàn)參拍”

手機(jī)端：手淘首頁-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

網(wǎng)拍及貸款金融業(yè)務(wù)咨詢電話： 于經(jīng)理 (略)

山東司輔客服電話：400-600-1216

承辦法官電話：鄭法官0538-(略)

監(jiān)督電話：0538-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 8號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870（報(bào)名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

另：特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

(略) (略)

二〇二四年十月三十一日