重慶市大渡口區(qū)人民法院關(guān)于重慶市大渡口區(qū)春暉路街道松青路1058號11棟4-6號房屋第二次拍賣的公告

公告欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請人、被執(zhí)行人。

特此公示。

(略) (略) (略) (略) 1058號11棟4-6號房屋

網(wǎng)絡拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年 11 月3 日10：00時起至2024年 11 月 4日10：00時止。 （即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) 進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

(略) (略) (略) (略) 1058號11棟4-6號房屋，據(jù)評估報告房產(chǎn)證復印件顯示：標的物建筑面積約為：148.94㎡，套內(nèi)面積約為：129.11㎡，證號為：渝（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，房屋用途為：成套住宅，土地使用權(quán)類型為：出讓。

評估價:99.*元 , 二拍價：55.468 萬元，保證金：6 萬元，增價幅度:2000元（以及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。（標的物看樣時間約為：2024年 10 月 23 日 10 時、2024年 10 月 30 日10 時，需提前預約） 咨詢電話：400-* 預約看樣電話：* ，組織看樣工作根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)具體安排。（競買人對拍賣輔助機構(gòu)以外的其它第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔)。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍 (略) 絡系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

1、標的物有抵押，有查封，現(xiàn)空置。本次標的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。拍賣成交后， (略) 負責按現(xiàn)狀交付標的物，請買受人注意交付風險。

2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標的物2022年5月-2024年8月欠物管及公攤水、電費約：3700 元（欠費金額僅供參考，具體以實際為準）。其它水、電、氣欠費不詳。該標的移交時所涉及的相關(guān)欠費均由買受人自行承擔（若有其它欠費請競買人到有關(guān)部門進行自行查閱）。本公司在查勘標的時已進入該房屋內(nèi)部，內(nèi)部情況可詳見相應圖片（圖片僅供參考），實際以現(xiàn)狀為準。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分，買方應先行墊付相關(guān)費用。

4、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產(chǎn)權(quán)證資料及競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。

5、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證 (略) (略) (略) 賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人應當在競價程序開始7天 (略) 辦理競買登記手續(xù)。

6、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始7天 (略) 確認。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在拍賣公告發(fā) (略) (略) (略) 確認。

8、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、個別社會中介機構(gòu)隱 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競 (略) 置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚 (略) 名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣， (略) 絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可即可參加拍賣。拍賣過 (略) 不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無須承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向你收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。

2、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價 (略) 服務系統(tǒng)的時間為準。

3、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后 7 日內(nèi)將價款 (略) 指定賬戶（開戶行：建設銀行大渡口支行建 (略) ；戶名： (略) (略) (略) ；賬號：** *）。

4、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

5、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

5、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

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(略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) 督查室監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略)

2024年 10月 18 日