北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)丁各莊村265.77畝農(nóng)用地出租
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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S#D#
項(xiàng)目編碼
2024-FS/01-0118
| 項(xiàng)目編碼： | 2024-FS/01-0118 | 標(biāo)的名稱： | 北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)丁各莊村265.77畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 竇店鎮(zhèn)#各莊村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地塊-1： |
| 地塊名稱： | 大三尖地塊 | 地塊編號(hào)： | |
| 東至： | 馬路 | 南至： | 耕地 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | 馬路 |
| 地塊-2： |
| 地塊名稱： | 東大扇地塊 | 地塊編號(hào)： | |
| 東至： | 劉平莊地界 | 南至： | 田間道 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | (略) 綠化帶 |
擬出讓面積（畝）:
（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） | 265.77 | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | | 地上物情況： | 現(xiàn)有溫室大棚96座，管理房屋760平方米，倉庫420平方米， (略) 面4600平方米 |
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | (略) (略) 竇店鎮(zhèn)#各莊村經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | 3年10個(gè)月 | 出讓用途： | 種植糧食蔬菜及設(shè)施農(nóng)業(yè) |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 掛牌總金額（元）： | # |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村 (略) (略) (略) |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說明： | | 其他： | |
| 公告價(jià)格(元）： | # | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 大三尖地塊不低于每年每畝1000元，東大扇地塊不低于每年每畝1500元。 2. 租金年付，上付款，具體支付時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。 3. 合同價(jià)款場外結(jié)算。 |
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為注 (略) (略) 竇店鎮(zhèn)的企業(yè)或農(nóng)民專業(yè)合作組織，且注冊(cè)資金或出資額不低于#元，注冊(cè)成立時(shí)間不少于10年； 2. 經(jīng)營范圍須包含種植谷物或種植蔬菜。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：265.77畝。 2. 該標(biāo)的出讓用途為：種植糧食蔬菜及設(shè)施農(nóng)業(yè)。 3. 該項(xiàng)目租賃期限為3年10個(gè)月（2024年3月1日至2027年12月31日）。 4. 該項(xiàng)目共包含三個(gè)地塊： 地塊一：大三尖地塊，面積100畝，土地四至為： (略) ；南至耕地；西至耕地； (略) ，租賃用途為種植糧食蔬菜。 地塊二：東大扇地塊，面積165.77畝，土地四至為：東至劉平莊地界；南至田間道；西至耕地； (略) 綠化帶，租賃用途為設(shè)施農(nóng)業(yè)。 5. 該項(xiàng)目現(xiàn)狀地類包含水澆地、 (略) 、工業(yè)用地、物流倉儲(chǔ)用地、喬木林地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、旱地，分區(qū)規(guī)劃用途為永久基本農(nóng) (略) 、林 (略) 、生 (略) ，地塊涉及規(guī)劃永久基本農(nóng) (略) 或現(xiàn)狀耕地（水田、水澆地、旱地）的，在后續(xù)土地使用及管護(hù)過程中，需嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)要求，嚴(yán)禁占用耕地進(jìn)行硬化、建設(shè)、種植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘養(yǎng)魚、撂荒等，避免耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”現(xiàn)象發(fā)生。該項(xiàng)目范圍涉及創(chuàng)無圖 (略) ，其中持續(xù)治理 (略) ，為不納入創(chuàng)建類- (略) 有特殊政策規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目-設(shè)施農(nóng)業(yè)配套用房； (略) 違建已銷賬。 6. 本項(xiàng)目地上現(xiàn)有溫室大棚96座，管理房屋760平方米，倉庫420平方米， (略) 面4600平方米，屬原使用方所有，相關(guān)材料中已明確本項(xiàng)目起租日期為2024年3月1日，該項(xiàng)目通過 (略) 公開交易選擇受讓方。如果通過公開交易后，原使用方確定為受讓方，由原使用方交納自2024年3月1日至本項(xiàng)目合同簽訂日的租金；如原使用方未能成為受讓方，由我村集體向原使用方收取2024年3月1日至本項(xiàng)目合同簽訂日租金，并由村集體于15日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有使用方地上物，保證土地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由村集體全部承擔(dān)。 |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | | 交易服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 孫海文 | 聯(lián)系電話: | # |
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