紅梅新村及周邊項目配套地塊全過程咨詢項目招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目紅梅新村及周邊項目配套地塊全過程咨詢項目（項目名稱） (略) (略) 發(fā) (略) 以閩發(fā)改備〔2024〕C*號、閩發(fā)改備〔2024〕C*號、閩發(fā)改備〔2024〕C*號批準(zhǔn)建設(shè)，項目 (略) (略) (略) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%。招 (略) (略) (略) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為建信發(fā)展（廈門） (略) ，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：紅梅新村及周邊項目配套地塊全過程咨詢項目

2.2建設(shè)地點：本項 (略) (略)

2.3計劃總投資：項目估算約*萬元，本項目建設(shè)內(nèi)容包含三個子項目，分別為子項目一紅梅新村危舊房屋改造、子項目二古城危舊 (略) 改造提升項目（第二針織廠地塊）、子項目三古城危舊 (略) 改造提升項目（金威工業(yè)樓地塊）。其中項目一工程建筑安裝工程費約*.*元；項目二建筑安裝工程費約*.*元；項目三建筑安裝工程費約5087.*元。工程費用以經(jīng)招標(biāo)人最終審核確認(rèn)的工程結(jié)算金額為準(zhǔn)。

2.4建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積約*㎡，其中地上建筑面積約*㎡，地下建筑面積約*㎡，最高層數(shù)26層。子項目一：總建筑面積約*㎡，其中地上建筑面積約*㎡，地下建筑面積約*㎡；子項目二：總建筑面積約*㎡，其中地上建筑面積*㎡，地下建筑面積約*㎡；子項目三：總建筑面積約*㎡，其中地上建筑面積約9100㎡，地下建筑面積約4000㎡；巖土工程勘察等級為*級，基坑工程安全等級為一級。項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模指標(biāo)以招標(biāo)人提供的最終通過審查的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項目竣工結(jié)算、審計、缺陷責(zé)任期（24個月）滿及竣工財務(wù)決算，并辦理完竣工資料的存檔手續(xù)并在建設(shè)主管部門備案通過結(jié)束之日止。

2.6全過程工程咨詢項目管理目標(biāo)：①、進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；②質(zhì)量目標(biāo)： 滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；③安全目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

2.7標(biāo)段劃分：/

2.8招標(biāo)范圍：（1）項目管理(全過程工程咨詢服務(wù)協(xié)調(diào)管理)：包括但不限于協(xié)助建設(shè)單位做好項目建設(shè)實施階段的項目管理工作；主要包含組織協(xié)調(diào)全過程咨詢內(nèi)部各方關(guān)系，對項目招標(biāo)范圍內(nèi)的全過程工程咨詢的各項工作和各專業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，如：土壤調(diào)查工作、項目環(huán)評編制、勘察設(shè)計管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購管理、項目資料歸檔、各類項目手續(xù)申報工作、無人機(jī)工程管理應(yīng)用（包括無人機(jī)航拍影像資料拍攝、工程安全文明施工巡查、定期對工程進(jìn)行二維正射影像以及三維模型記錄）等；

（2）工程勘察：本項目紅線范圍內(nèi)為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程勘察工作,包括但不限于初步勘察、詳細(xì)勘察（含基坑支護(hù)設(shè)計）及土壤氡檢測，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人項目設(shè)計需要及國家規(guī)范來提供全部勘察報告和資料，并配合設(shè)計單位、施工單位的后續(xù)服務(wù)等。

（3）工程設(shè)計：包括但不限于方案設(shè)計（含交通影響評價）、工程初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖設(shè)計及多評合一所需相關(guān)專項設(shè)計方案、應(yīng)用 BIM 技術(shù)指導(dǎo)施工圖設(shè)計、配合建設(shè)單位辦理相關(guān)報批工作、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗收、備案等其他服務(wù)后續(xù)相關(guān)服務(wù)。

（4）工程監(jiān)理：包括但不限于本項目工程前期階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、 竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段、缺陷責(zé)任期階段等全過程監(jiān)理服務(wù)，組織工程試運行、 項目全過程各階段涉及的驗收等工作。

（5）工程造價咨詢：包括工程量清單及其最高投標(biāo)限價編制、施工期間造價咨詢、造價管理、工程結(jié)算審核、配合優(yōu)化設(shè)計編制的造價對比成果文件等全過程造價咨詢服務(wù)。

（6）其他咨詢：包括但不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測（含周邊構(gòu)筑物監(jiān)測）、建筑主體監(jiān)測、土建結(jié)構(gòu)實體檢測、消防檢測、防雷檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、白螞蟻防治等滿足工程建所需的全部檢測、評估及論證，水土保持監(jiān)理、監(jiān)測工作、水土保持方案編制、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，具體服務(wù)內(nèi)容在中標(biāo)后以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。（中標(biāo)單位牽頭人組織委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位來履行此服務(wù)內(nèi)容中的各項工作，分包單位需經(jīng)招標(biāo)人同意）。

2.9本項目的全過程工程咨詢服務(wù)費金額暫定為2684.*元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人應(yīng)同時具備的資質(zhì)要求：

（1）工程勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合*級資質(zhì)，或工程勘察巖土工程專業(yè)*級資質(zhì)，或同時具備工程勘察巖土工程勘察（分項）專業(yè)*級資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計（分項）專業(yè)*級資質(zhì)（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程勘察任務(wù)的成員須滿足本條款要求。）

注：根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的 (略) 頁截圖）。

（2）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或*級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程監(jiān)理任務(wù)的成員須滿足本條款要求。）

（3）工程設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)*級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程設(shè)計任務(wù)的成員須滿足本條款要求。）

（4）工程造價咨詢業(yè)務(wù)能力：應(yīng)當(dāng)通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳-福建省 (略) （網(wǎng)址：http://**:8813/gaia/infoPublic/index.html#/dashboard）工程造價企業(yè)登記基本信息。

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目總負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的①一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及②工程類高級及以上職稱，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，以養(yǎng)老保險（或注冊執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。除監(jiān)理專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人可由項目總負(fù)責(zé)人兼任外，其他專項咨詢負(fù)責(zé)人必須專人專職，不得兼任。

（2）擬派勘察專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人（勘察項目負(fù)責(zé)人）：1人，須具備合格有效的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

（3）擬派設(shè)計專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人（設(shè)計項目負(fù)責(zé)人）：1人，須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

（4）擬派監(jiān)理專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：1人，須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）；且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

（5）擬派造價專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，須由承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的全過程咨詢項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；（3）投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交；（4）聯(lián)合體數(shù)量最多不超過3家（含），本項目項目管理任務(wù)須由獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的成員或聯(lián)合體中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的成員承擔(dān)；（5）聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求：/。

3.6投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似項目業(yè)績”要求：/。

3.7其他要求：本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月21日09時00分至 2024年10月28日17時00分， (略) 公共資源 (略) （http://** n）下載電子招標(biāo)文件，并打印”報名回執(zhí)”，須自行保存好電腦隨機(jī)生成的“報名號”及密碼。在后續(xù)階 (略) 上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要,操作 (略) 站下載專 區(qū)中的相關(guān)操作指南。

5.2 網(wǎng)上報名的具體操作方 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://gg http://**.cn） (略) 中的相關(guān)操作指南。 注意：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，包括所有成員）應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在“ (略) 公共資源 (略) （http://**）”注冊并完善企業(yè)相關(guān)信息（具體操作詳見： (略) 公共資源 (略) —辦事指南—企業(yè)數(shù)據(jù)庫建立—企業(yè)注冊流程，咨詢電話 0595-*）。如投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，包括所有成員）未能及時在“ (略) 公共資源 (略) ”注冊并完善企業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致開標(biāo)時無法完成開標(biāo)數(shù)據(jù)的填寫，視為自動棄權(quán)，放棄參加投標(biāo)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣***萬元（￥*.00元） 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)人須知前附表相關(guān)規(guī)定。

注：聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年11月14日10時00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）完成電子投標(biāo)文件的遞交，逾期遞交的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

7.2.本 (略) 上無紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于交標(biāo)截止時間前將制作好的電子投標(biāo)文件通過電子標(biāo)書 (略) 上上傳，投標(biāo)文件以投標(biāo)截止時 (略) 上上傳的最后一份文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時間、地點進(jìn)行開標(biāo)。如遇中心停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.3.簽到、解密：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時 (略) 上自助簽到，逾期遞交或未遞 (略) 址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時間（開標(biāo)時間）起1 個小時內(nèi)使用CA 數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化”CA 數(shù)字證書一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的在線解密操作。關(guān)于項目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“ (略) 公共資源 (略) （http://**）”通知公告中《 (略) 項目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

7.4.本項目采用線上開標(biāo)方式（支持投標(biāo)人在線遠(yuǎn)程簽到解標(biāo)及現(xiàn)場簽到解標(biāo)），投標(biāo)單位相關(guān)人員無需到場參加開標(biāo)會議。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源 (略) http://**)、 (略) 公共資源 (略) （http://**） 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) ，郵編：*

電子郵箱:/

電話：0595-*，傳真：/

聯(lián)系人：黃工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建信發(fā)展（廈門） (略)

地址： (略) (略) 寶洲街萬達(dá)中心A座4307室，郵編：*

電子郵箱：*@*nduc.com

電話：0595-*/*，傳真：/

聯(lián)系人：陳工

(略) 名稱： (略) 公共資源 (略)

網(wǎng)址：http://**

聯(lián)系電話：0595-*

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： (略) (略) 發(fā) (略)

地址： (略) (略) 莊府 (略) (略) 內(nèi)4號樓

聯(lián)系電話：0595-*

(略) 名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 海星街100號東海大廈A幢4樓

聯(lián)系電話：0595-*