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拍 賣 公 告
江蘇省建 (略) 將于2024年11月4日10時至2024年11月5日10時止(延時的除外)在江蘇省建 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進行第2次公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的: (略) (略) 星甸街道解 (略) 柯吳組70號不動產(chǎn)及附屬設施。
成交后3個月交付。
起拍價:49.*元,保證金:*元,增價幅度:3000元。
二、競買人條件:拍賣對象所在土地為宅基地使用權,宅基地使用權流轉是指擁有宅基地使用權的農(nóng)戶將宅基地使用權轉讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,但只限定于轉給本集體的人;除此以外仍需符合其他相關法律法規(guī)等。如參與競買人未開設京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,委托雙方必須在本場拍賣開拍前提前5個工作日到建 (略) 提交委托材料(網(wǎng)拍授權委托書及雙方身份證原件、復印件),逾期不提交的,委托手續(xù)不全的,競買活動認定為委托代理人的個人行為。(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等)。
《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定 (略) 絡司法拍賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn):(一)負責執(zhí) (略) ;(二)網(wǎng)絡服務提供者;(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話:400-*, 或登*訪問http://**“來拍法服”網(wǎng)站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。如有產(chǎn)權過戶需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實,同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話: 400-*。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
七、拍賣成交,買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書等相關材料自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔,具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢,與拍賣人無涉。如相關法律、行政法規(guī)對稅費負擔主體沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,所有稅費全部由買受人負擔。
特別提醒:司法拍賣拍品過戶產(chǎn)生的稅費中,由拍品原所有人所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付,憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正 (略) 成交確定裁定書送達買受人之日起十 (略) 進行代墊費用結算, (略) 不再辦理。
八、與本標的物有關人員均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶,買受人應于七日內繳納拍賣成交 (略) 指定賬戶(戶名:建 (略) ,開戶銀行:中國銀行建湖支行營業(yè)部,賬號: *5030)。
成交后買受人必須在交付全額拍賣款后,本院才與之簽署拍賣成交確認書。如以不能得到貸款為由拒付余款,本院視為買受人違約,買受人將承擔相應違約責任。
十、標的物情況介紹 (略) 富鑫房地產(chǎn)評估事務所(普通合伙)鹽富鑫房評字(2024)第0704-01號評估報告書。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:0515-*。
監(jiān)督電話:0515-*。
聯(lián)系地址:建 (略) (建 (略) 393號)。
江蘇省建 (略)
二○二四年十月十八日
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“銷邦招標”