西藏貢嘎縣號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

西藏貢嘎縣*號(hào)國(guó)有建設(shè)用 (略) 上拍賣(mài)出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)貢嘎縣人民政府研究決定對(duì)貢嘎縣*號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行線(xiàn)上拍賣(mài)出讓?zhuān)嫒缦?

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外。

（二）存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業(yè)）不能申請(qǐng)參加。

（三）西藏 (略) 對(duì)出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、通過(guò)資格預(yù)審的，取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、公告、報(bào)名、拍賣(mài)

（一）公告：2024年12月18日9:30至2025年1月7日18：00。

（二）報(bào)名

1、申請(qǐng)人可于2024年12月18日9:30至2025年1月7日18:00前到西藏 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)。

2、交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間為2024年12月18日9:30至2025年1月7日18:00，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)為準(zhǔn)，不然視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。

3、未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買(mǎi)保證金，不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。經(jīng)審核通過(guò)取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次拍賣(mài)活動(dòng)，并于2025年1月7日18:00前完成報(bào)名手續(xù)。

（三）拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：2025年1月8日上午10:30，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。

四、宗地起拍價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金

（一）宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）買(mǎi)受人需自成交次日起30日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)繳清成交價(jià)款。否則算買(mǎi)受人違約。

本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)設(shè)保留底價(jià)。

（三）保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)單位：?西藏貢嘎縣 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行貢嘎縣支行

帳 號(hào)：*12

備 注：宗地編號(hào)*號(hào)競(jìng)買(mǎi)保證金

五、出讓方式

采取有底價(jià)增價(jià)的拍賣(mài)方式進(jìn)行公開(kāi)出讓?zhuān)馁u(mài)依照以下程序進(jìn)行:

（一）在拍賣(mài)公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣(mài)宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣(mài)公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;

（二）符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)在西 (略) 網(wǎng)站上線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià);

（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣(mài)價(jià)格;

（四）西 (略) 線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣(mài)截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人信息；

（五）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)期限屆滿(mǎn)，線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買(mǎi)人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在拍賣(mài)期限屆滿(mǎn)前登*線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)線(xiàn)上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定買(mǎi)受人。

（六）競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前，請(qǐng)務(wù)必提前登錄西 (略) 官網(wǎng)。在拍賣(mài)規(guī)定的開(kāi)始時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng) (略) 上出價(jià)。若競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的出價(jià)時(shí)間 (略) 上出價(jià)， (略) 絡(luò)原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間出價(jià)，由此造成的損失與后果均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人和委托人無(wú)關(guān)。

（七）本公告 (略) 址：http://**.cn

六、其他事項(xiàng)

（一）交付宗地時(shí)間：出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受人交付土地。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終拍賣(mài)出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：買(mǎi)受人在出讓人交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自拍賣(mài)成交后次日起兩年內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（四）本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人 (略) (略) 站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

七、交易實(shí)施

本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)由西藏貢嘎縣 (略) 委托西藏 (略) 實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

買(mǎi)受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款的自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)30日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并可要求買(mǎi)受人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)?系?人：羅布先生 聯(lián)系電話(huà)：*

西藏貢嘎縣 (略)

2024年12月18日