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(略) (略) (略)
拍賣公告
本院定于2024年11月7日10:00至2024年11月8日10:00(延時(shí)的除外)在阿里巴巴(淘寶) (略) (http://**,戶名: (略) (略) (略) )對(duì)以下 (略) 絡(luò)公開拍賣?,F(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的物:武鳴縣城建設(shè)街262號(hào)武 (略) 1棟1單元5號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào):武房權(quán)證2003字第(略)號(hào)】
一、標(biāo)的物詳情
拍賣對(duì)象為被執(zhí)行人林錦平名下位于武鳴縣城建設(shè)街262號(hào)武 (略) 1棟1單元5號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào):武房權(quán)證2003字第(略)號(hào)】。房屋建筑面積為74.65平方米,房屋規(guī)劃用途為住宅,權(quán)利性質(zhì)為劃撥/福利房,該房已裝修; (略) (略) (略) 已查封;無(wú)抵押;該房目前尚未騰空;拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。以上信息僅供參考,未盡事宜, (略) 咨詢,一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
1.拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間2024年11月7日10:00至2024年11月8日10:00止(延時(shí)的除外);
2.起拍價(jià):(略).07元;保證金:(略)元;增價(jià)幅度:1000元。
三、拍賣方式:從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn) (略) 購(gòu)買條件的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,相關(guān)限購(gòu)政策由買受人自行了解。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書。但須在競(jìng)買開始前5 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù));競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工 (略) (略) 上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、限購(gòu)情況:拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人需自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格,因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。
六、拍品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢,統(tǒng)一看樣時(shí)間定在2024年11月1日10:30-11:00,請(qǐng) (略) 報(bào)名看樣,屆時(shí)自行前往。
七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵: (略) 向相關(guān)部門函詢,上述房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記需繳納土地出讓金,詳情請(qǐng)意向購(gòu)買人前往相關(guān)部門咨詢,該費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒:
1.拍賣形成的稅費(fèi)由法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān);法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
2.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
3.買受人逾期未支付拍賣款,視為買受人悔拍,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4.當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無(wú)法通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
5.拍賣成交后,相關(guān)當(dāng) (略) 規(guī)定期限內(nèi)自行騰空并將房屋 (略) ,騰空時(shí)原則上不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu),房屋內(nèi)軟裝部分可移動(dòng)的可以搬走,具體內(nèi)容如下:硬裝指的是以房屋為基礎(chǔ)進(jìn)行的各項(xiàng)施工,原則上,硬裝在施工完成后,是不能進(jìn)行移動(dòng)的,比如砌墻、鋪地板、定制櫥柜衣柜、刷墻、安裝門窗、吊頂、水電改造等等;軟裝指的是硬裝完成后的各項(xiàng)工作,一般是可以進(jìn)行移動(dòng)的,比如沙發(fā)、窗簾、成品衣柜、餐桌、茶幾、床鋪、床上用品、電視、椅子、裝飾畫、居室植物、燈具、擺件、地毯、廚房電器等等。如未按上述要求騰空的,輕則從拍賣款中扣除相應(yīng)費(fèi)用,重則采取拘留措施。
九、拍賣競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后15 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) (略),開戶銀行:中國(guó) (略) (略) (略) 支行,子賬戶賬號(hào):(略)(略)-(略)),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
1. (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
2.傳統(tǒng)支付:銀 (略) 賬戶[注明:(2024)桂0110執(zhí)408號(hào)拍賣款]。
3. 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、該標(biāo)的物由拍輔機(jī)構(gòu) (略) 輔助拍賣輔助拍賣,成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù),如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)捆綁提供,買 (略) 投訴。投訴地址: (略) (略) 紅嶺大道2 (略) (略) (略) ,投訴電話:0771-(略)。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:不確定。
十二、需要向銀行申請(qǐng)拍賣貸款的意向競(jìng)買人,需在開拍前聯(lián)系主辦人登記,且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜(貸款時(shí)限需在競(jìng)價(jià)結(jié)束后規(guī)定的期限內(nèi)買受人自行辦完,將成交余款 (略) 指定賬戶),若銀行發(fā)放貸款的時(shí)間超過(guò)拍賣成交款約定的繳納期限,本院將取消本次拍賣,同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣,原買受人不得參與競(jìng)拍。
十三、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中:1.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納;2.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng),以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無(wú)涉。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知,競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng) (略) 官方微信公眾號(hào)“ (略) ”查詢。
法院監(jiān)督電話:0771-(略)(業(yè)務(wù)問 (略) 電話咨詢)
貸款咨詢及看樣電話:(略)(小韋)、(略)(白經(jīng)理)
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
聯(lián)系地址: (略) (略) 紅嶺大道2號(hào)
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十一日
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