北京市密云區(qū)高嶺鎮(zhèn)瑤亭村連家溝40.88畝復(fù)耕土地出租

北京市密云區(qū)高嶺鎮(zhèn)瑤亭村連家溝40.88畝復(fù)耕土地出租

交易項(xiàng)目編號(hào)：S#D#

發(fā)布時(shí)間：2024-12-05
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S#D#
項(xiàng)目編碼
2024-MY/01-0054
掛牌金額
#
掛牌日期
2024-12-05
截止日期
2024-12-11
基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-MY/01-0054	標(biāo)的名稱(chēng)：	北京市密云區(qū)高嶺鎮(zhèn)瑤亭村連家溝40.88畝復(fù)耕土地出租
坐落地址：	連家溝
土地用途：	耕地
地塊-1：
地塊名稱(chēng)：	連家溝	地塊編號(hào)：
東至：	公路邊	南至：	西山根
西至：	馬家?guī)X交界	北至：	(略)
擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）	40.88	是否包含基本農(nóng)田：	是
基本農(nóng)田面積（畝）：		地上物情況：	無(wú)

權(quán)屬信息

權(quán)屬類(lèi)型：	集體	所有權(quán)人：	(略) (略) 高嶺鎮(zhèn)瑤亭股份經(jīng)濟(jì)合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	3年零3個(gè)月	出讓用途：	糧食作物和蔬菜作物種植
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓?zhuān)?/td>	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶(hù)是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-11-21
截止日期（ (略) ）：	2024-12-04	掛牌總金額（元）：	#
披露方式：	北京農(nóng)村 (略) (略) (略)
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方

信息發(fā)布類(lèi)型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：		處置方法：
處置方法說(shuō)明：		其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	#	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

僅限本村村民。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、本次出租土地涉及基本農(nóng)田（詳見(jiàn)附表）國(guó)土空間規(guī)劃為：生 (略) 、林 (略) 、永久基本農(nóng) (略) 。目前所有土地已完成復(fù)耕。土地用途為糧食作物和蔬菜作物種植。 2、租期2024年10月1日至2027年12月31日，共計(jì)3年3個(gè)月，租期不滿(mǎn)一年按全年收取租金。 3、1500/元/畝/年，按照《 (略) 復(fù)耕后土地發(fā)包及相關(guān)政策扶持辦法》規(guī)定，對(duì)復(fù)耕土地承包予以部分減免。擬2023年至2024年土地租金為300元/畝/年，自2025年起至2027年土地租金為500元/年/畝，租金分兩次支付，承租方需承擔(dān)2023年租金補(bǔ)償（詳見(jiàn)明細(xì)）。簽訂合同之日支付2024年全年租金及2023年租金補(bǔ)償。土地發(fā)包期間政策性補(bǔ)貼歸承包方所有。 4、嚴(yán)格落實(shí)永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)制度，堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的，繼續(xù)保持不變，種植棉、油、糖、蔬菜等非糧食作物的，可以結(jié)合國(guó)家和地方種糧補(bǔ)貼政策向種植糧食作物調(diào)整。 5、加強(qiáng)對(duì)河道管理范圍的監(jiān)督，不得種植玉米、高粱等高桿作物，要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)防洪法》、《 (略) 河湖保護(hù)管理?xiàng)l例》、《 (略) 水土保持條例》等法律法規(guī)。 6、要嚴(yán)格落實(shí)基本農(nóng)田特殊保護(hù)制度，堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”，防止耕地“非糧化”。要確保農(nóng)地農(nóng)用，不得破壞耕作層，不得改變土地性質(zhì)。 7、嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚(yú)、挖湖造景、建設(shè)綠化帶、種植苗木草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。嚴(yán)禁新增占用永久基本農(nóng)田建設(shè)畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施。 8、如需開(kāi)展設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，請(qǐng)嚴(yán)格按照《關(guān)于印發(fā)<加強(qiáng)耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)促進(jìn)種植類(lèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)>的函》（京規(guī)自函[2023]2289號(hào)）要求，履行相關(guān)備案程序。 9、不屬于永久基本農(nóng)田范圍，但仍需實(shí)行嚴(yán)格管理，涉及建設(shè)占用時(shí)必須符合重大建設(shè)項(xiàng)目占用永久基本農(nóng)田要求。 10、基本農(nóng)田使用需符合基本農(nóng)田保護(hù)條例。 11、所有土地已完成復(fù)耕，用途均需符合基本農(nóng)田保護(hù)條例使用。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話(huà)：

專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

鄧建輝

聯(lián)系電話(huà):

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