北京市大興區(qū)人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)民建東路以南、縱二路以東土地及地上建筑物第一次拍賣的公告

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拍賣公告

各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

本院將于2024年12月3日10時(shí)至2024年12月4日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：內(nèi)蒙 (略) (略) (略) (略) 以南、 (略) 以東土地及地上建筑物。

房屋及土地用途：工業(yè)；房屋建筑面積：*.94平方米，土地面積：*平方米，在建工程的建筑面積約：9017平方米，其他地上建筑面積約：3241平方米，（詳見評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)：4727.*元，起拍價(jià)：3309.*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：*元。

特殊說明：

1、 本次拍賣不包含該標(biāo)的物內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。

2、 請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前自行到相關(guān)規(guī)劃建設(shè)登記等主管部門咨詢拍賣土地過戶限制條件及規(guī)劃管理要求和產(chǎn)業(yè)投資建設(shè)政策規(guī)定，競(jìng)買人競(jìng)買成功后因法律及政策規(guī)定影響實(shí)際使用的，自行承擔(dān)責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

3、 房?jī)?nèi)有大量機(jī)器設(shè)備，設(shè)備拆除可能會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、墻體產(chǎn)生影響，房屋未騰退，騰退可能存在困難，交付時(shí)間不確定。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考。過戶須遵循當(dāng)?shù)卣?，可能時(shí)間較長(zhǎng)。

二、稅費(fèi)負(fù)擔(dān):

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，除特殊說明外，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用等由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

三、咨詢、預(yù)展時(shí)間與方式：本院已 (略) (略) 對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行拍賣，由北京嘉輝 (略) 協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的 (略) 未委托任何機(jī)構(gòu)辦理，由此產(chǎn)生的一 (略) 無關(guān)。自2024年11月26日9時(shí)起至2024年12月4日10時(shí)止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：*，其它未經(jīng)公告公開的 (略) 無關(guān)。

預(yù)展時(shí)間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展。

四、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。

五、保證金支付方式：拍賣競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024年11月26日1 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

九、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月26日1 (略) 聯(lián)系。

十、競(jìng)拍成功的買受人應(yīng)在2024年12月19日17時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款（成交價(jià)減去保證金的數(shù)額） (略) 指定賬戶【戶名：(2024)京0115執(zhí)恢1540號(hào)，開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽門支行，賬號(hào)：*9170】。（注：競(jìng)買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：*

監(jiān)督電話：010-*

(略) 咨詢電話：400-622-9586

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) 8號(hào)）

(略) (略) (略)

二〇二四年十月三十日

如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：

貸款服務(wù)銀行(有意向競(jìng)買人請(qǐng)自行咨詢，自行判斷風(fēng)險(xiǎn)):

1、中國(guó) (略) 北京長(zhǎng)安支行電話:010-*聯(lián)系人:劉經(jīng)理，電話:*、江經(jīng)理，電話:*。

2、寧波銀行北京分行航天橋支行，聯(lián)系人:葛經(jīng)理，電話:

*。

3、 (略) 北京中關(guān)村支行，聯(lián)系人:劉經(jīng)理，

*。

4、渤海銀行北京京廣支行，聯(lián)系人:齊經(jīng)理*，董經(jīng)理*。

5、 (略) 北京金寶街支行，聯(lián)系人:劉經(jīng)理

*。

6、光大銀行北京豐臺(tái)支行，聯(lián)系人:殷經(jīng)理*，郝經(jīng)理 *。

7、浙商銀行北京分行，聯(lián)系人:袁經(jīng)理*，宋經(jīng)理

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