(丹東邊境經(jīng) (略) (略) 物業(yè)服務(wù)采購項目)競爭性磋商公告
項目概況
丹東邊境經(jīng) (略) (略) 物業(yè)服務(wù)采購項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購文件,并于2024年10月23日 10時00分(北京時間)前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號:*-*
項目名稱:丹東邊境經(jīng) (略) (略) 物業(yè)服務(wù)采購項目
采購方式:競爭性磋商
包組編號:001
預(yù)算金額(元):*
最高限價(元):560,000
采購需求:
1.項目基本情況
物業(yè)名稱 | 物業(yè)地址 |
(略) 物業(yè)服務(wù)采購項目 | (略) 浪 (略) 703號 |
2.物業(yè)服務(wù)范圍
名稱 | 明細 | 服務(wù)內(nèi)容及標準 |
總面積 | 建筑面積(㎡) | 6000(㎡)。 | 見“3.4保安服務(wù)” |
需保潔面積(㎡) | 5000(㎡)。 | 見“3.3保潔服務(wù)” |
地面 | 地面各材質(zhì)及總面積(㎡) | 地磚5000(㎡)。 | 見“3.3保潔服務(wù)” |
衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量(個)及總面積(㎡) | 衛(wèi)生間數(shù)量12個及總面積200(㎡)。 | 見“3.3保潔服務(wù)” |
垃圾存放點 | 各垃圾存放點位置、面積(㎡)及數(shù)量(個) | 各垃圾存放點位置廁所及走廊、面積18(㎡)及數(shù)量18個。 | 見“3.3保潔服務(wù)” |
車位數(shù) | 地面車位數(shù) | 地面車位數(shù)量40個。 | 見“3.4保安服務(wù)” |
車行/人行口 | 車行口 | 填寫車行口數(shù)量2個。 | 見“3.4保安服務(wù)” |
人行口 | 填寫人行口數(shù)量2個。 | 見“3.4保安服務(wù)” |
設(shè)施設(shè)備 | 照明系統(tǒng) | 填寫照明系統(tǒng)的構(gòu)成:市電自主變壓廳。 填寫照明設(shè)備的數(shù)量261、是否在質(zhì)保期內(nèi):在。 | “3.2公用設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)” |
物業(yè)管理(室外)
名稱 | 明細 | 服務(wù)內(nèi)容及標準 |
垃圾箱 | 填寫垃圾箱數(shù)量18個。 | 見“3.3保潔服務(wù)” |
…… | | |
3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準 物業(yè)管理服務(wù)包括公用設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、食堂服務(wù)等。
3.1基本服務(wù)
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標準 |
1 | 目標與責任 | 結(jié)合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實際情況,制定年度管理目標,明確責任分工,并制定配套實施方案。 |
2 | 服務(wù)人員要求 | (1)每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn),并進行適當形式的考核。 |
(2)根據(jù)采購人要求對服務(wù)人員進行從業(yè)資格審查,審查結(jié)果向采購人報備。 |
(3)服務(wù)人員的年齡、學歷、工作經(jīng)驗及資格條件應(yīng)當與所在崗位能力要求相匹配,到崗前應(yīng)當經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)以達到崗位能力要求,國家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的,應(yīng)當按規(guī)定持證上崗。 |
(4)如采購人認為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的,可要求供應(yīng)商進行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進行調(diào)換,應(yīng)當經(jīng)采購人同意,更換比例不得超過本項目服務(wù)人員總數(shù)的20%。本項目服務(wù)人員不得在其他項目兼職。 |
(5)著裝分類統(tǒng)一,佩戴標識。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌,態(tài)度溫和耐心。 |
3 | 保密和思想政治教育 | (1)建立保密管理制度。制度內(nèi)容應(yīng)當包括但不限于:①明確重點要害崗位保密職責。②對涉密工作崗位的保密要求。 |
(2)根據(jù)采購人要求與涉密工作崗位的服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)當向采購人報備。 |
(3)每季度至少開展1次對服務(wù)人員進行保密、思想政治教育的培訓(xùn),增強服務(wù)人員保密意識和思想政治意識。新入職員工應(yīng)當接受保密、思想政治教育培訓(xùn),進行必要的人員經(jīng)歷審查,合格后簽訂保密協(xié)議方可上崗。 |
(4)發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員違法違規(guī)或重大過失,及時報告采購人,并采取必要補救措施。 |
4 | 檔案管理 | (1)建立物業(yè)信息,準確、及時地對文件資料和服務(wù)記錄進行歸檔保存,并確保其物理安全。 |
(2)檔案和記錄齊全,包括但不限于:采購人建議與投訴等。教育培訓(xùn)和考核記錄。保密、思想政治教育培訓(xùn)記錄。保安服務(wù):監(jiān)控記錄、突發(fā)事件 (略) 置記錄等。保潔服務(wù):工作日志、清潔檢查表、用品清單、客戶反饋表等。 |
(3)遵守采購人的信息、檔案資料保密要求,未經(jīng)許可,不得將建筑物平面圖等資料轉(zhuǎn)作其他用途或向其他單位、個人提供。 |
(4)履約結(jié)束后,相關(guān)資料交還采購人,采購人按政府采購相關(guān)規(guī)定存檔。 |
5 | 服務(wù)改進 | (1)明確負責人,定期對物業(yè)服務(wù)過程進行自查,結(jié)合反饋意見與評價結(jié)果采取改進措施,持續(xù)提升管理與服務(wù)水平。 |
(2)對不合格服務(wù)進行控制,對不合格服務(wù)的原因進行識別和分析,及時采取糾正措施,消除不合格的原因,防止不合格再發(fā)生。 |
(3)需整改問題及時整改完成。 |
6 | 重大活動后勤保障 | (1)制訂流程。配合采購人制訂重大活動后勤保障工作流程,需對任務(wù)進行詳細了解,并根據(jù)工作安排制定詳細的后勤保障計劃。 |
(2)實施保障。按計劃 (略) 域和重點部位進行部署,確保任務(wù)順利進行, (略) 域進行全面安全檢查,發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患,對車輛進行有序引導(dǎo)和管理,確保交通安全暢通,以禮貌、專業(yè)的態(tài)度對待來賓,展現(xiàn)良好形象。 |
(3)收尾工作。對現(xiàn)場進行檢查,做好清理工作。 |
7 | 應(yīng)急保障預(yù)案 | (1) (略) 域及安全隱患排查。結(jié)合項目的實際情況,對重點部位及危險隱患進行排查,并建立清單/臺賬;應(yīng)當對危險隱患進行風險分析,制定相應(yīng)措施進行控制或整改并定期監(jiān)控;隨著設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容的變化,及時更新清單/臺賬,使風險隱 (略) 于受控狀態(tài)。 |
(2)應(yīng)急預(yù)案的建立。根據(jù)辦公樓隱患排查的結(jié)果和實際情況,制定專項預(yù)案,包括但不限于:火情火 (略) 理應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、停水停電應(yīng)急預(yù)案、有限空間救援應(yīng)急預(yù)案、高空作業(yè)救援應(yīng)急預(yù)案、惡劣天氣應(yīng)對應(yīng)急預(yù)案等。 |
(3)應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。應(yīng)急預(yù)案定期培訓(xùn)和演練,組織相關(guān)崗位每半年至少開展一次專項應(yīng)急預(yù)案演練;留存培訓(xùn)及演練記錄和影像資料,并對預(yù)案進行評價,確保與實際情況相結(jié)合。 |
(4)應(yīng)急物資的管理。根據(jù)專項預(yù)案中的應(yīng)對需要、必要的應(yīng)急物資,建立清單或臺賬,并由專人定期對應(yīng)急物資進行檢查,如有應(yīng)急物資不足,及時通知采購人購置齊全,確保能夠隨時正常使用。 |
8 | 服務(wù)方案及工作制度 | (1)制定工作制度,主要包括:人員錄用制度、檔案管理制度、物業(yè)服務(wù)管理制度、公用設(shè)施設(shè)備相關(guān)管理制度等。 |
(2)制定項目實施方案,主要包括:交接方案、人員培訓(xùn)方案、人員穩(wěn)定性方案、保密方案等。 |
(3)制定物業(yè)服務(wù)方案,主要包括:公用設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)方案、保潔服務(wù)方案、保安服務(wù)方案、食堂服務(wù)方案等。 |
3.2公用設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標準 |
1 | 基本要求 | (1)重大節(jié)假日及惡劣天氣前后,組織系統(tǒng)巡檢1次。 |
2 | 照明系統(tǒng) | (1)外觀整潔無缺損、無松落。 |
(2)更換的照明燈具應(yīng)當選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品,亮度與更換前保持一致。 |
(3)每周至少開展1 (略) 域照明設(shè)備巡視。 |
3.3保潔服務(wù)
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標準 |
1 | 基本要求 | (1)建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計劃,并按照執(zhí)行。 |
(2)做好保潔服務(wù)工作記錄,記錄填寫規(guī)范、保存完好。 |
(3)作業(yè)時采取安全防護措施,防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當符合國家相關(guān)規(guī)定要求。 |
(4)進 (略) 域時,有采購人相關(guān)人員全程在場。 |
2 | 辦 (略) 域保潔 | (1)大廳、樓內(nèi)公共通道: ①公共通道保持干凈,無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 ②門窗玻璃干凈無塵,透光性好,每周至少開展1次清潔作業(yè)。 ③指示牌干凈,無污漬,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(2)電器、消防等設(shè)施設(shè)備: ①配電箱、設(shè)備機房、會議室音視頻設(shè)備、消防栓及開關(guān)插座等保持表面干凈,無塵無污跡,每月至少開展1次清潔作業(yè)。 ②監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等表面光亮,無塵、無斑點,每月至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(3)樓梯及樓梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(4)開水間保持干凈、無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(5)作業(yè)工具間: ①保持干凈,無異味、無雜物、無積水,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 ②作業(yè)工具擺放整齊有序,表面干凈無漬,每日消毒。 |
(6)公共衛(wèi)生間: ①保持干凈,無異味,垃圾無溢出,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 ②及時補充廁紙等必要用品。 |
(7)電梯轎廂: ①保持干凈,無污漬、無粘貼物、無異味,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 ②燈具、操作指示板明亮。 |
(8)平臺、屋頂、天溝保持干凈,有雜物及時清掃,每月至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(9)石材地面、內(nèi)墻做好養(yǎng)護工作,每季度開展1次清潔作業(yè)。(各類材質(zhì)地面、內(nèi)墻服務(wù)管理標準詳見3.4.1) |
(10)地毯干凈、無油漬、無污漬、無褪色,每月至少開展1次清潔作業(yè)。 |
3 | 公 (略) 域保潔 | (1)每 (略) 地面、停車場 (略) 域2次,保持干凈、無雜物、無積水。 |
(2)雪、冰凍等惡劣天氣時及時清掃積水、積雪,并采取安全防護措施。 |
(3) (略) 標、宣傳欄等保持干凈,每月至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(4)清潔室外照明設(shè)備,每月至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(5)綠地內(nèi)無雜物、無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象,每天至少開展1次巡查。 |
4 | (略) 理 | (1)在指定位置擺放分類垃圾桶,并 (略) 張貼垃圾分類標識。分類垃圾桶和垃圾分類標識 (略) 的要求設(shè)置。 |
(2)桶身表面干凈無污漬,每日開展至少1次清潔作業(yè)。 |
(3)垃圾中轉(zhuǎn)房保持整潔,無明顯異味,每日至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(4)化糞池清掏,無明顯異味,每半年至少開展1次清潔作業(yè)。 |
(5)每個工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾,進行清理分類,并運至垃圾集中堆放點。 |
(6)垃圾裝袋,日產(chǎn)日清。 |
(7)建立垃圾清運臺賬,交由規(guī)范的渠 (略) 理。 |
(8)做好垃圾分類管理的宣傳工作,督促并引導(dǎo)全員參與垃圾分類投放。 |
(9)垃圾分類投放管理工作的執(zhí)行標準, (略) 的要求執(zhí)行。 |
5 | 衛(wèi)生消毒 | (1)辦 (略) 域、公 (略) 域和周圍環(huán)境預(yù)防性衛(wèi)生消毒,消毒后及時通風,每周至少開展1次作業(yè)。 |
(2)采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂,控制室內(nèi)外蚊蟲滋生,達到基本無蠅,每季度至少開展1次作業(yè)。 |
(3)發(fā)生公共衛(wèi)生事件時,邀請專業(yè)單位開展消毒、檢測等工作。 |
6 | 院感防護管理 | (1)個人防護:應(yīng)正確選用防護用品避免職業(yè)傷害。根據(jù)各科室當時的防護要求,使用相應(yīng)的防護用品。 |
(2)先清潔再消毒:采取濕式衛(wèi)生清潔方式,避免灰塵飛揚,隨時保持環(huán)境的清潔,干燥。遇污染及時清潔與消毒。 |
(3)潔污分開,有序進行: ①清潔工具(抹布、拖布、手套)分區(qū)使用。 ②抹布:不同患者之間, (略) 域之間應(yīng)更換。 ③拖布:不同 (略) 域之間應(yīng)更換。 ④清潔工具使用前,使用后應(yīng)分開。 ⑤清潔工具使用后集中清潔、消毒、懸掛晾干保存。 |
(4)病房: ①空氣:病房內(nèi)定時開窗通風,保持室內(nèi)空氣清新,必要時消毒。 ②物體表面清潔消毒:每日清潔2次,無明顯污染時濕式清潔,有血液污染時,采取污點清潔與消毒。 ③地面清潔消毒:濕式清潔,每日2次,,當?shù)孛鏌o明顯污染時,用清水拖地,拖地時勤換水,有污染時,先清潔污點,再消毒,每個房間擦拭后,進行涮洗。 ④多耐感染患者清潔與消毒;床尾用藍色標識,每日消毒≥2次,抹布專用,消毒液濃度500mg/L,掌握消毒液配制方法,出院后終末消毒,被服單獨收集,標記并交換,勤洗手。 |
(5) (略) 或死亡床單位終末消毒: ①清理床單元的所有用物和雜物,撤下被服,感染性織物(包括傳染病及多重耐藥菌患者及血液體液等污染的被服)單獨收集,有標識及交換。 ②由上而下,由里到外,由輕污染到重污染的順序,進行全方位,立體式的徹底清潔與消毒。 ③物表和地面:用500mg /L,含氯消毒液擦拭消毒。 ④清潔 (略) 使用,用后先洗凈,再消毒,懸掛晾干備用。 ⑤特別關(guān)注容易忽視的地方;衛(wèi)生間扶手、馬桶按鈕、馬桶內(nèi)槽的清潔和消毒。 ⑥開窗通風,必要時空氣消毒。 ⑦以上每一步更換抹布。 |
(6)醫(yī)療廢物管理: 生活垃圾使用黑色口袋,醫(yī)療廢物用黃色口袋。專用包裝物,有警示標識。盛裝的醫(yī)療廢物不得超過包裝物或者容器的3/4,有效封口。包裝好的醫(yī)療廢物袋外貼標簽,注明科室,醫(yī)廢類別、日期等。 |
(7)醫(yī)療廢物的交接與運送: ①交接前檢查包裝、封口緊實、嚴密; ②包裝袋有滲漏、袋子外面有污血、應(yīng)再增加一層包裝; ③與醫(yī)廢回收人員交接,清點數(shù)量或重量,雙方簽字確認; ④運送過程中,防止包裝袋破損、防止醫(yī)療廢物流失、泄露和遺撒、防止醫(yī)療廢物直接接觸身體; ⑤醫(yī)療廢物交接資料保存3年。 |
(8)職業(yè)防護: ①工作時要做好個人防護。 ②禁止用手直接接觸針頭和利器。 ③禁止直接用手擠壓醫(yī)療廢物。 ④防止醫(yī)療廢物直接接觸身體。 ⑤不應(yīng)取出放入醫(yī)療廢物包裝物或容器內(nèi)的醫(yī)療廢物。 ⑥經(jīng)常洗手。 ⑦謹防針刺傷;如被針頭、玻璃刺傷后, (略) 理如下: 擠血、沖洗、消毒、報告。 ⑧正確的洗手方法:內(nèi)、外、夾、弓、大、立、腕。掌握洗手指征。 |
7 | 院感部門對醫(yī)療廢物及生活垃圾回收要求 | (1)物業(yè)人員負責醫(yī)用廢物和生活垃圾的收集、運送、貯存、處置工作,并做好登記。醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運人員與科室、醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運 (略) 醫(yī)療廢 (略) 置中心交接有登記,登記要及時準確,垃圾名稱標注清楚,登記資料至少保存3年。 |
(2)禁止買賣醫(yī)療廢物;禁止在非醫(yī)療地點傾倒醫(yī)療廢物;禁止將醫(yī)療廢物混入生活垃圾。 |
(3)不準混合放置醫(yī)療廢物;不準取出已放入容器中的醫(yī)療廢物,不準運出未達包裝要求的醫(yī)療廢物。 |
(4)醫(yī)療廢 (略) 、一次性可回收垃 (略) 實行上鎖管理。 |
(5)醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運人員和負責傳染科醫(yī) (略) 理的人員工作時要做好個人防護,傳染科醫(yī) (略) 理的人員防護標準參照發(fā)熱門診工作人員當時的防護要求。特殊傳染性醫(yī)療廢物與普通醫(yī)療廢物分開放置,收集轉(zhuǎn)運后應(yīng)立即脫下防護用品,重新更換后再進行日常工作。 |
(6)如因防護不到位,或因未使用規(guī)范的帶蓋的醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運車而導(dǎo)致醫(yī)療廢物泄露, (略) 感事件的發(fā)生,由物業(yè)公司承擔賠償責任。 |
3.4保安服務(wù)
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標準 |
1 | 基本要求 | (1)建立保安服務(wù)相關(guān)制度,并按照執(zhí)行。 |
(2)對巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄,填寫規(guī)范,保存完好。 |
(3)配備保安服務(wù)必要的器材。 |
2 | 出入管理 | (1)辦公樓(區(qū))主出入口應(yīng)當實行 24小時值班制。 |
(2)設(shè)置門崗。 |
(3)在出入口對外來人員及其攜帶大件物品、外來車輛進行詢問和記錄,并與相關(guān)部門取得聯(lián)系,同意后方可進入。 |
(4)大件物品搬出有相關(guān)部門開具的證明和清單,經(jīng)核實后放行。 |
(5)排查可疑人員,對于不出示證件、不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強行闖入者,及時勸離,必要時通知公安機 (略) 理。 |
(6)配合相關(guān)部門積極疏導(dǎo)上訪人員,有效疏導(dǎo)如出入口人群集聚、車輛擁堵、貨 (略) 等情況。 |
(7)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,對物品進出實行安檢、登記、電話確認等分類管理措施。大宗物品進出會同接收單位收件人審檢,嚴防違禁品(包括毒品、軍火彈藥、管制刀具、易燃易爆品等)、限帶品(包括動物、任何未經(jīng)授權(quán)的專業(yè)攝影設(shè)備、無人機等)進入。 |
(8)提供現(xiàn)場接待服務(wù)。 ①做好來訪人員、車輛進出證件登記,及時通報。 ②嚴禁無關(guān)人員、可疑人員和危險物品進入辦公樓(區(qū))內(nèi)。 ③物品擺放整齊有序、分類放置。 ④現(xiàn)場辦理等待時間不超過5分鐘,等待較長時間應(yīng)當及時溝通。 ⑤對來訪人員咨詢、建議、求助等事項, (略) 理或答復(fù),處理和答復(fù)率100%。 ⑥接待服務(wù)工作時間應(yīng)當覆蓋采購人工作時間。 ⑦與被訪人進行核實確認;告知被訪人的辦公室門牌號;告知訪客注意事項。 |
3 | 值班巡查 | (1)建立24小時值班巡查制度。 |
(2) (略) 線,按照指 (略) 線執(zhí)行,加 (略) 域、重點部位 (略) 域的巡查。 |
(3)巡查期間保持通信設(shè)施設(shè)備暢通,遇到異常情況立即上報并在現(xiàn)場采取相應(yīng)措施。 |
(4)收到監(jiān)控室指令后,巡查人員及時到達指定地點并迅速采取相應(yīng)措施。 |
4 | 車輛停放 | (1) (略) 線設(shè)置合理、規(guī)范,導(dǎo)向標志完整、清晰。 |
(2)合理規(guī)劃車 (略) 域,張貼車輛引導(dǎo)標識,對車輛 (略) 域?qū)嵭幸?guī)范管理。 |
(3)嚴禁在辦公樓的公用走道、樓梯間、安 (略) (略) 域停放車輛或充電。 |
(4)非機動車定點有序停放。 |
(5)發(fā)現(xiàn)車輛異常情況及時通知車主,并做好登記;發(fā)生交通事故、自然災(zāi)害等意外事故時及時趕赴現(xiàn)場疏導(dǎo) (略) 理,響應(yīng)時間不超過3分鐘。 |
5 | 突 (略) 理 | (1)制定突發(fā)事件安全責任書,明確突發(fā)事件責任人及應(yīng)承擔的安全責任。 |
(2)建立應(yīng)急突 (略) 置隊*,明確各自的職責。 |
(3)識別、分析各種潛在風險,針對不同風險類型制定相應(yīng)解決方案,并配備應(yīng)急物資。 |
(4)每半年至少開展1次突發(fā)事件應(yīng)急演練,并有相應(yīng)記錄。 |
(5)發(fā)生意外事件時,及時采取應(yīng)急措施,維 (略) 域物業(yè)服務(wù)正常進行,保護人身財產(chǎn)安全。 |
(6) (略) 域物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案終止實施后,積極采取措施,在盡可能短的時間內(nèi),消除事故帶來的不良影響,妥善安置和慰問受害及受影響的人員和部門。 |
(7) (略) 理后,及時形成事故應(yīng)急總結(jié)報告,完善應(yīng)急救援工作方案。 |
6 | 大型活動秩序 | (1)制定相應(yīng)的活動秩序維護方案,合理安排人員,并對場所的安全隱患進行排查。 |
(2)應(yīng)當保障通道、出入口、停 (略) 域暢通。 |
(3)活動舉辦過程中,做好現(xiàn)場秩序的維護和突發(fā) (略) 置工作,確?;顒诱_M行。 |
3.5 食堂服務(wù)
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標準 |
1 | 食堂人員的管理 | 嚴格執(zhí)行國家頒布的《食品衛(wèi)生法》和《食堂防止食物中毒管理辦法》等有關(guān)法律規(guī)定,員工持證上崗,保證飲食衛(wèi)生。 |
2 | 食堂食品加工、衛(wèi)生、制作及就餐過程服務(wù) | 食堂衛(wèi)生保持窗明幾凈、灶具明亮、地面清潔、排油煙機無油污,和面機、蒸飯車、冷藏柜、電烤箱等無污染,廚房無老鼠、蟑螂、蒼蠅、蚊子,衛(wèi)生無死角。 |
嚴格執(zhí)行生熟食品分開,生熟食品用具分開的衛(wèi)生管理制度,如:刀、砧板,生熟食品有明顯標記,保證就餐時環(huán)境衛(wèi)生,營造一個溫馨、健康、愉快的就餐氛圍。 |
保證飲食衛(wèi)生質(zhì)量,搞好后廚員工個人衛(wèi)生,做到勤洗手、勤洗澡、勤剪指*、勤洗勤換工作服,工作時要戴工作帽,廚房人員每年進行一次健康檢查,無健康合格證者,不準上崗。 |
不斷提高烹飪技術(shù),增加花樣品種,保證每餐主食3種以上;副食按照采購人要求落實,根據(jù)季節(jié)菜品變換,不斷改善員工伙食,以滿足大多數(shù)職工的口味。 |
必須確保食堂衛(wèi)生清潔和食品安全,嚴格按照要求對餐具、地面、墻面定期消毒,使用炊事械具要嚴格遵守操作規(guī)程,防止安全事故發(fā)生。 |
4、供應(yīng)商履行合同所需的設(shè)備與耗材
采購人根據(jù)項目實際需求,需要供應(yīng)商提供用于物業(yè)管理服務(wù)。
耗材
序號 | 耗材名稱 |
1 | 大、中、小醫(yī)療垃圾袋。 |
2 | 乳膠手套。 |
3 | 鋼絲球。 |
4 | 廁所圓頭刷子。 |
5 | 大、小拖把。 |
6 | 洗衣皂、洗衣粉。 |
7 | 大、小掃帚。 |
8 | 草酸。 |
9 | 一拉寶拖把。 |
10 | 掃把。 |
5.物業(yè)管理服務(wù)人員需求
部門職能 | 崗位 | 崗位所需總?cè)藬?shù) |
項目負責人 | 項目經(jīng)理 | 1人 |
公用設(shè)施設(shè)備維護服務(wù) | 維修 | 1人 |
保潔服務(wù) | 保潔員 | 2人 |
保安服務(wù) | 保安員 | 2人 |
食堂服務(wù) | 廚師 | 1人 |
勤雜 | 1人 |
合計 | 8人 |
注:供應(yīng)商應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī),合理確定服務(wù)人員工資標準、工作時間等。
供應(yīng)商應(yīng)當自行為服務(wù)人員辦理必需的保險,有關(guān)人員傷亡及第三者責任險均應(yīng)當考慮在報價因素中。
服務(wù)期間,供應(yīng)商除正常人員費用,還應(yīng)承擔勞動保護、管理費、餐費、稅金等項目產(chǎn)生的其它費用。
餐費標準:每人/每餐8元,暫按每日用餐午餐+晚餐70人計算,每月按30天計算。
6.商務(wù)要求
6.1實施期限
本項目采用1+2模式,一年合同期滿,采購人如有異議,提前3個月書面告知供應(yīng)商,如無異議,可續(xù)簽合同,合同一年一簽,累計服務(wù)期不超過三年。
6.2付款方式:按月支付。
6.3驗收標準與要求
驗收標準:符合國家現(xiàn)行驗收標準
驗收程序:按照遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知規(guī)定執(zhí)行。
驗收報告:按照驗收標準出具。
組織驗收主體:本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
7.需要說明的其他事項:無。
合同履行期限:本項目采用1+2模式,一年合同期滿,采購人如有異議,提前3個月書面告知供應(yīng)商,如無異議,可續(xù)簽合同,合同一年一簽,累計服務(wù)期不超過三年。
需落實的政府采購政策內(nèi)容:促進中小企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。
本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標:否
二、供應(yīng)商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:促進中小企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。
3.本項目的特定資格要求:無。
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的,請詳閱遼寧 (略) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定,及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息,由系統(tǒng)自動開通賬號后,即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》(遼財采函〔2020〕198號)。
四、獲取采購文件
時間:2024年10月10日 09時00分至2024年10月16日 16時30分(北京時間,法定節(jié)假日除外)
地點:線上獲取
方式:線上
售價:免費
五、響應(yīng)文件提交
截止時間:2024年10月23日 10時00分(北京時間)
地點:遼寧 (略)
六、開啟
時間:2024年10月23日 10時00分(北京時間)
地點: (略) (略) 開標室四。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
八、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的,可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi),向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式:線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式:應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式,詳見遼寧 (略) 。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意,或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的,可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
九、其他補充事宜
1.本項目中標通知書將以郵件的形式發(fā)送至中標供應(yīng)商在本項目投標函中填寫的郵箱內(nèi);
2.本項目采用全流程電子招投標,參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖,如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標文件的按照無效投 (略) 理。具體操作流程詳見遼寧 (略) 相關(guān)通知。
3.供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳投標(響應(yīng))文件外,應(yīng)在遞交投標(響應(yīng))文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的介質(zhì)形式(U盤)存儲的可加密備份文件,并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(響應(yīng))文件內(nèi)容、格式一致,備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的,投標(響應(yīng))無效。詳見遼寧 (略) 《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項的通知》 遼財采函〔2021〕 363號。
4.供應(yīng)商自行準備電子設(shè)備確保能夠自行報價及解密,供應(yīng)商解密時長原則上不超過30分鐘,因政府采購系統(tǒng)原因,采購代理機構(gòu)將酌情延長解密時長。
5.電子投標文件在遼寧 (略) 線上提交,備份文件在開標當天,提交投標文件截止時間前現(xiàn)場 (略) (略) 。
6.供應(yīng)商須自行攜帶筆記本電腦及解密設(shè)備也可自行遠程解密,交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)。
十、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱: 丹東邊境經(jīng) (略) (略)
地 址: (略) 浪 (略) 703號
聯(lián)系方式: 0415-*
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱: (略) (略)
地 址: (略) 新區(qū)銀河大街100-1號
聯(lián)系方式: 0415-*
郵箱地址: *@*63.com
開戶行: (略) 營業(yè)部
賬戶名稱: (略) (略)
賬號: 0
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人: 陳旭 賁曉霞
電 話: 0415-*