牡丹江市陽明區(qū)人民法院關(guān)于大連市中山區(qū)產(chǎn)權(quán)證號為號第一次拍賣的公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月1日10時至2024年12月2日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(戶名： (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 產(chǎn)權(quán)證號為(略)號

起拍價：(略).6元

保證金:(略)元

增價幅度：8000元

特殊情況說明

1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?(略)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原 (略) ？：有，被執(zhí)行人

3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？：無，辦案人

4.查封情況（ (略) 首封或有 (略) 置權(quán)限）：本院首封， (略) 置權(quán)

5.有無租賃？無。

6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ ：無。

7.其他需要說明的情況：無。

*權(quán)利限制及瑕疵情況*：

競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶賬戶并實(shí)名認(rèn)證?？晌兴耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍﹨⑴c拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序 (略) 確認(rèn)備案，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 拍賣成功后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或者委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至2024年11月26日16時（節(jié)假日除外）止接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人：張德磊(略)。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交 (略) (略) 上公示。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)；自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)；標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理；標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年12月12日10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行專用賬戶，開戶銀行：工商銀行陽明街支行，賬號：(略)0135)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

八、 司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

九、 (略) (略) 對拍品進(jìn) (略) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托任何 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：張德磊(略)

監(jiān)督電話 ：0453-(略)

聯(lián)系地址：黑龍 (略) (略) 201國道支線180號

(略) (略) (略)

2024年10月29日