懷化市鶴城區(qū)人民法院關(guān)于懷化市城東環(huán)城東路太平溪交匯東南側(cè)麗江佳園6、7棟202D號(hào)房產(chǎn)第一次拍賣(mài)的公告

第一次拍賣(mài)

(略) (略) (略) 將于2025年1月18日10時(shí)至2025年1月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**，戶(hù)名： (略) (略) (略) ) 進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況： (略) 城 (略) 太平溪交匯東南側(cè)麗江佳園6、7棟202D號(hào)房產(chǎn)；權(quán)證號(hào)碼：（權(quán)證號(hào)碼：湘（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)）；建筑面積為：118.39平方米；房屋用途：住宅；標(biāo)的物位于2層；登記日期:2021-6-16；產(chǎn)權(quán)所有人：陳**。

詢(xún)價(jià):(略)元；起拍價(jià)：(略)元；保證金：(略)元；增價(jià)幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

特別聲明：1、該房產(chǎn)為當(dāng)事人自己居住。2、本次拍賣(mài)不包含可移動(dòng)家具家電等物品，按法定程序騰空清場(chǎng)需一定期限。3、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣者視為對(duì)該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可，照片僅供參考,請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量，理性參拍。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，需在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受委托 (略) 辦理交接手續(xù)，拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、特別提示，以下內(nèi)容非常重要，請(qǐng)認(rèn)真閱讀：

標(biāo)的物的簽注、更名手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，有關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、地土出讓、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年1月15日10時(shí)止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

五、本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，起拍價(jià)為保留價(jià)，一人應(yīng)價(jià)即可成交，有兩人以上應(yīng)價(jià)的，價(jià)高者得。

七、拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后三個(gè)工 (略) 憑票據(jù)原件報(bào)支，逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

八、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日后視為已通知。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月15日1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶帳戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息），標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定帳戶(hù)。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣(mài)余款在2025年1月26日10 (略) 指定帳戶(hù)（本院執(zhí)行款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行： (略) 懷化分行，戶(hù)名： (略) (略) (略) ，賬號(hào)：6232 6159 5000 0565 453），逾期未繳入余款的，本院 (略) 理。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng) (略) 發(fā)布的拍賣(mài)通知。

標(biāo)的物詳情咨詢(xún)：張女士 (略)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

咨詢(xún)單位： (略) (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

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二〇二四年十二月十七日