滄源佤族自治縣人民法院關于臨滄市滄源縣勐董鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場6幢2單元402室房地產(chǎn)第一次拍賣的公告

(略) 滄源佤族自 (略)

(略) 滄源縣 (略) 場6幢2單元402室房地產(chǎn)的

第一次拍賣公告

(略) 滄源佤族自 (略) 將于2024年11月16日10時至2024年11月17日10時止（延時除外） (略) 滄源佤族自 (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) 滄源佤族自 (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 滄源縣 (略) 場6幢2單元402室房地產(chǎn)

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：#.00元；起拍價：#.00元；保證金：#.00元；增價幅度：#。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開 (略) 滄源佤族自 (略) 辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明， (略) 審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 滄源佤族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打#電話進行咨詢或預約。該標的物進行預約登記看樣，法院進行統(tǒng)一安排看樣日期。如未通過撥打電話預約登記看樣的人，視為自動放棄看樣。未經(jīng)預約，我院不安排看樣。未預約看樣，自行前往看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的情況確認，責任自行承擔。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1.網(wǎng)絡司 (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網(wǎng)絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。

2.該標的看樣請?zhí)崆奥?lián)系，法院進行統(tǒng)一安排看樣日期。該標的無抵押，毛坯房。

3.標的物按產(chǎn)權證面積拍賣，如競買人認為與實際面積不符的，在競買前自行調查，并承擔相關費用，法院不承擔面積不符的瑕疵擔保責任。標的物過戶，有關政策及限制性規(guī)定由競買人在競買前自行向標的物所在地主管部門咨詢，法院不承擔過戶的擔保責任。

4.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有 (略) 預約實地看樣，未看樣或自行前往看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

5.競買人需多人聯(lián)合競買或委托他人代理競買，須在競拍開 (略) 滄源佤族自 (略) 提交多人競買情況說明，辦理手續(xù)并提供合法有效證明， (略) 審查確認后方可。

上述內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按國家稅法和相關規(guī)定各自承擔，原產(chǎn)權人承擔部分先由買受人先行墊付，而后從拍賣款中扣除；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣余款請于2024年11月24日前（以到賬為準） (略) 指定賬戶（戶名：滄源佤族自 (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng) (略) 分行滄源縣支行營業(yè)室，賬號：#1864）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）云0927執(zhí)恢31號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：0883-#

舉報監(jiān)督電話：0883-#

聯(lián)系地址： (略) 滄源佤族自治縣勐董鎮(zhèn)滄源佤族自 (略) 。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 滄源佤族自 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”上查詢。

(略) 滄源佤族自 (略)

2024年10月16日