興業(yè)路東十二橫路北排9號廠房競投公告

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(略)

(略) 市 (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略) 定于 * 年3月 * 日上午 * 時在陳涌村委會辦公樓 * 樓會議室對金業(yè)路東排4號商鋪，金業(yè)路西排6號大樓 * 號商鋪，興業(yè)路東 * (略) 、地，興業(yè)路東4橫 (略) 排4號、5號、 (略) 房，興業(yè)路東 * 橫 (略) 、地，金業(yè)路西 * 橫 (略) 房，興業(yè)路東 * 橫 (略) 排1號商鋪，興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房，興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房，承業(yè) (略) 房， * 塱西街 * 巷8號A樓 * 、B樓 * 、 * 、 * 、 * 、 * 宿舍，金業(yè)路西排6號大樓 * 、 * 、 * 、 * 、3 (略) 公開招租， (略) 如下:

* 、定義：本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。

     * 、招租資產(chǎn)基本情況

（ * ）資產(chǎn)名稱：

1、金業(yè)路東排4號商鋪；

2、金業(yè)路西排6號大樓 * 號商鋪；

3、興業(yè)路東 * (略) 、地；

4、興業(yè)路東4橫 (略) 排4號、5號、 (略) 房；

5、興業(yè)路東 * 橫 (略) 、地；

6、金業(yè)路西 * 橫 (略) 房；

7、興業(yè)路東 * 橫 (略) 排1號商鋪；

8、興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房；

9、興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房；

* 、承業(yè) (略) 房；

* 、 * 塱西街 * 巷8號A樓 * 、B樓 * 、 * 、 * 、 * 、 * 宿舍；

* 、金業(yè)路西排6號大樓 * 、 * 、 * 、 * 、 * 宿舍.

（ * ）資產(chǎn)面積：詳見下表；

（ * ） (略) 在地址：同上；

    （ * ）租賃年限：詳見下表；

（ * ）交易底價：詳見下表（注：租金底價以及競 (略) 承諾支付的租金價格均未含稅，因 (略) 為所產(chǎn)生的 * 切稅費(fèi)均 (略) 承擔(dān)）；

（ * ）遞增情況：每2年為 * 個租金遞增周期，每個遞增期的租金遞增幅度為上 * 期租金的 * %；

（ * ）競投方式：采用暗標(biāo)報 (略) 公開競投，報價人 * 次報價，按照總月租金報價最高者為競得人;

（ * ）競價保證金:由于本次競投的物業(yè)共有 * 項(xiàng)，如競投人對其中 * 個或 * 個以上的物業(yè)參與競投，則需繳納 * 個或 * (略) 對應(yīng)的競投保證金。(競投人請于 * 年3月 * 日下午 * 時前存入指定帳戶)；①戶名： (略) 市 (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略) ；② (略) ： (略) (略) ；③帳號： *** ；④款項(xiàng)來源：廠房\商鋪?zhàn)赓U競投保證金。 (略) 存款憑 (略) 開具收據(jù)。競投會結(jié)束后，未能成功競得的競投人在5個工作日內(nèi) (略) 取回競投保證金（不計利息），競得人繳納的競投保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金（ (略) 分補(bǔ)夠）。

（ * ）資產(chǎn)用途:競得人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)資產(chǎn)的法定用途合法使用，不得用于其他用途；對于需要辦理相關(guān)證照、許可方可使用的， (略) 辦理，否則相關(guān)法律責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

（十）其他要求：1、租金按季收取，每季度第 * 個月的 * 號之前交付當(dāng)季租金；2、合同履約保證金詳見上表，并于簽訂租賃合同的當(dāng)天交納。

* 、競投約定

（ * ）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價。

（ * ）競得人必須于競投結(jié)果公示期（5天）滿后的7個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標(biāo)的物由出租方收回， (略) 公開招租。

（ * ）競投人競得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

      * 、競投意向人準(zhǔn)入條件

    （ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人。

（ * ）參加報價的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（ * ）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀(jì)錄的單位及個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

     * 、資產(chǎn)展示：本次公開競價不安排統(tǒng) * 時間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標(biāo)的物具 (略) 咨詢）。

* 、報名

（ * ）報名時間：

* 年3月 * 日至 * 年3月 * 日，上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * （如遇節(jié)假日，不接受報名）。

    （ * ）報名和領(lǐng)取資料地點(diǎn)： (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略) (地址： (略) 區(qū)市南路 * 號)。

    （ * ）其它事項(xiàng)：

1、凡企業(yè)法人報名競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份；個體經(jīng)營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、競投人報名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競投人承諾書》；

    4、競投人必須在 * 年3月 * 日下午 * ： * 前按照約定方式交納競價保證金，持相關(guān)身份證明、銀行匯款憑證、村開具的收款收據(jù)和《競投人承諾書》到報名地點(diǎn)確認(rèn)競投資格。未經(jīng)報名及確認(rèn)資格的不能參加本次競投。

     * 、交易

    已確認(rèn)競投資格的競投人請于 * 日上午9時 * 分前，到 (略) 區(qū)橋南街陳涌村委會辦公樓 * 樓會議室參與競投會，競投人 (略) 競投的均被取消競投資格。 

     * 、其他事項(xiàng)。

    （ * ）同 * 標(biāo)的物 * 人只能報名 * 次。

（ * ）競投人報名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（ * ）水電報裝：用水報裝，如承租方需要安裝水管則向出租方申請，且出租 (略) 尚由村級經(jīng)營的情況下，出租方負(fù)責(zé)安裝內(nèi)徑 * mm自來水管到標(biāo)的物門口；用電報裝 (略) (略) 辦理。

（ * ）競投人應(yīng) (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競 (略) 喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) 取消競投資格，不予退回競投保證金。

（ * ）出租方有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（ * ）競投人報名前應(yīng)了 (略) 現(xiàn)狀， (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)屬證照、質(zhì)量、水電、 (略) (略) 有責(zé)任。

（ * ）在價格與條件相同的情況下，本農(nóng)村集體成員優(yōu)先，然后原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競投人優(yōu)先競得。同時存在2個以上優(yōu)先權(quán)的，法定優(yōu)先權(quán)在先，不能確定優(yōu)先權(quán) (略) 協(xié)商或搖號方式確定競得人。

     * 、聯(lián)系方式：

    （ * ）橋南街農(nóng)村集體資 (略)

    地址：橋 (略) 政府大樓3樓6號

    聯(lián)系人：馮樹榮

    聯(lián)系電話： ***

（ * ） (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略)

地址：  (略) 區(qū)市南路 * 號

    聯(lián) 系 人：郭先生

    聯(lián)系電話： ***

十、解釋權(quán)：本次招租與競投的相關(guān)規(guī)則、程序， (略) 和相關(guān)附件之內(nèi)容、文字、理解、執(zhí)行、操作的解釋權(quán)、修正與修改權(quán)歸招租方，競投人無異議。

  (略) 市 (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略)

                                                    * 日