呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院關(guān)于包頭市九原區(qū)哈屯高勒路北消防三中隊(duì)15號(hào)房屋第二次拍賣的公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月01日10時(shí)至2024年11月02日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) http://**) (略) 進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) (略) 北消防三中隊(duì)15號(hào)房屋，建筑面積102.42平方米的房產(chǎn)。

拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；

2.該房屋未騰空、租賃情況不詳；

3.所欠物業(yè)費(fèi)、水電暖、過(guò)戶所需的費(fèi)用需買受人自行了解并承擔(dān)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍；

4.拍賣范圍以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，不含可移動(dòng)物品；

5.拍賣所展示照片僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)；

參考價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略).4元，保證金：(略).88元，增價(jià)幅度：5000元(以及其整倍數(shù))

咨詢、看樣的時(shí)間與方式：本院委托中鼎 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作（不安排看樣）。咨詢電話：(略)

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān):沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的, (略) 可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其它變更權(quán)屬所需費(fèi)用最終以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10 (略) 指定賬戶。（賬戶名稱： (略) (略) (略) 執(zhí)行案款專戶；開戶行：中國(guó) (略) 呼和浩特迎賓支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：(略)9860）

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（下落不明或無(wú)法聯(lián)系或聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的），無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

看樣聯(lián)系人：(略)

法院電話：0471-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 惠民街37號(hào)

(略) (略) (略)

二零二四年十月十六日