蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)三掛告字號(hào)

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(略) 自然資 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]19號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓以下2宗工業(yè)用地(“標(biāo)準(zhǔn)地”)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。

2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè) (略) 域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時(shí)履行環(huán)評(píng)審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”要求。

3、(三)2421號(hào)宗地單位增加值能耗水平不高于0.6噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元,(三)2422號(hào)宗地單位增加值能耗水平不高于0.2噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

4、二宗地項(xiàng)目投產(chǎn)后的第二個(gè)完整會(huì)計(jì)年度起算，3年平均畝均年稅收均不低于*元。

5、競(jìng)得人需先與蕪湖三山經(jīng) (略) 管理委員會(huì)、 (略) 自然資 (略) 簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》， (略) 自然資 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。

6、(三)2421號(hào)宗地評(píng)估價(jià)為1709.*元，根據(jù)《 (略) 區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價(jià)的通知》文件精神，該項(xiàng)目規(guī)劃容積率≥1.5，出讓起始 (略) 場(chǎng)價(jià)格的70%執(zhí)行,出讓起始價(jià)為：1196.*元。 (三)2422號(hào)宗地評(píng)估價(jià)為1206.*元，根據(jù)《 (略) 區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價(jià)的通知》文件精神，該項(xiàng)目規(guī)劃容積率≥1.5，出讓起始 (略) 場(chǎng)價(jià)格的70%執(zhí)行,出讓起始價(jià)為：844.*元。

企業(yè)需向三 (略) 管委會(huì)出具承諾書，若容積率達(dá)不到1.5，管委會(huì)將督促企業(yè)在廠房建設(shè)完成后一 (略) 場(chǎng)價(jià)并結(jié)合《 (略) 區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價(jià)的通知》文件精神補(bǔ)齊差價(jià)。

二、中華人 (略) 、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買。可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://** Login）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可 (略) 自然資 (略) 、 (略) 公共資 (略) 首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請(qǐng) (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公 (略) 場(chǎng)主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊(cè)辦理指南”。

六、申請(qǐng)人可于2024年12月26日至2025年1月14日16:00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的， (略) 自然資 (略) 三山經(jīng) (略) 分局將在2025年1月14日17:00時(shí) (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、掛牌時(shí)間定于：2025年1月15日8:30時(shí)至2025年1月24日15:00時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí) (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件， (略) 自然資 (略) 三山經(jīng) (略) 分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。

八、其他事項(xiàng)

（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性 (略) 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為*元的整數(shù)倍。

（三）建設(shè)周期：(三)2421號(hào)宗地自《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工，13個(gè)月內(nèi)竣工。(三)2422號(hào)宗地自《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工，18個(gè)月內(nèi)竣工。

（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認(rèn)書》簽訂后25個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競(jìng)得人未按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競(jìng)買保證金（履行合同定金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競(jìng)得人申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)土地出讓金繳納期限，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過60日，且競(jìng)得人每延長(zhǎng)一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)款1‰的違約金。

（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書》簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)凈地交付，競(jìng)得人與三山經(jīng) (略) 投資服務(wù)中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，交地手續(xù)由三山經(jīng) (略) 管委會(huì)負(fù)責(zé)。

（六）競(jìng)買保 (略) 置：土地掛牌成交后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（八）其他事項(xiàng)詳見《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》、《 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。

（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：蕪湖三山經(jīng) (略) 管委會(huì)（ (略) 1號(hào)）1樓B-102室（ (略) 自然資 (略) 三山經(jīng) (略) 分局）

聯(lián)系電話： 0553-*

聯(lián) 系 人： 范先生

網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話：0553-*，0553-*

開戶單位：安徽蕪湖三山經(jīng) (略) (略)

開 戶 行：徽商銀行蕪湖三山支行

賬 號(hào)：*0025（交納競(jìng)買保證金賬戶）

(略) 自然資 (略)

2024年12月25日

成交確認(rèn)書[2024]19號(hào)樣.doc

出讓公告[2024]19號(hào).docx

競(jìng)買申請(qǐng)書[2024]19號(hào)樣）.doc